첫째, 주택 구매 네트워크 서명은 무엇을 의미합니까? 인터넷 서명구매란 너의 매매 협의를 주택 관리 부서에 기록하고 인터넷에 공시하는 것을 말한다. 어느 정도 개발자가 1 ~ 2 개의 방을 판매하는 것을 피하는 데 도움이 되는 것은 행정행위이지만, 양도를 대신할 수는 없다. 일반 계약 후 5 일 (영업일 기준) 이내에 주택 구입 자격 심사를 실시하고, 합격 후 인터넷 서명을 하고, 5 일 (영업일 기준) 후에 평가 보고서에 서명한다. 둘째, 주택 구매 네트워크 서명 프로세스는 무엇입니까? 쌍방은 인터넷에 발표된 상품주택 계약금 계약이나 매매 계약 텍스트 협상에 따라 관련 조항-부동산 개발업체가 인터넷 서명 시스템을 통해 쌍방이 확인한 합의나 계약-쌍방이 서명 (도장) 을 인쇄하고 전자재산권표에 해당 상품방이 이미 예약되었거나 계약되었음을 명시하고 있다. 셋째, 계약 전에 주의해야 할 사항: 1. 개발자가 상품 주택 예매 허가증을 가지고 있는지 꼭 확인해 주세요. 예매허가증이 있으면 개발업자들은 일반적으로 토지사용증, 계획허가증, 건설공사 허가증을 가지고 있다. 이것은 집을 살 수 있는지 없는지의 관건이다. 2. 반드시 부동산관리부에서 균일하게 인쇄한 표준 주택 매매 계약 텍스트를 사용하고, 텍스트에 열거된 조항에 따라 항목별로 기입해야 합니다. 절대 방심하지 마라. 3. 반드시 계약 조항에 쌍방이 기입한 내용의 권리 의무가 대등한지 주의해야 합니다. 4. 면적 확인 및 면적 차이 처리. 면적 확인을 선택하고 내부 건물 면적을 기준으로 면적 차이 처리를 수행하는 경우 면적 차이 처리 조건에서 면적이 잘못되었을 때 처리 방법을 명확히 해야 합니다. 5. 배송일이 확정되었는지 꼭 확인하세요. 자금 부족으로 주택 지불을 연기하는 것은 흔한 일이다. 개발업자들은 종종 예매 계약에 대해 글을 쓰는데, 예를 들면 준공 날짜만 명시하고, 납기일은 명시하지 않는다. 수전 설치 후, 품질 검수 후, 주택시설 준공 후 등 모호한 언어를 사용한다. 이에 대해 주택 구입자는 계약서에 서명할 때 납기일을' 어느 달 어느 날' 로 명시해야 하며, 제때에 집을 내지 못할 경우 개발자가 부담해야 할 책임을 명시해야 한다.
법적 객관성:
중화인민공화국 민법 제 469 조 * * * 당사자는 서면, 구두 또는 기타 형식으로 계약을 체결할 수 있습니다. 서면 형식은 계약, 편지, 전보, 전보, 팩스 및 기타 형형형적으로 기재된 내용을 표현할 수 있는 형식이다. 전자 데이터 교환, e-메일 등을 통해 컨텐츠를 유형적으로 표현할 수 있는 데이터 메시지. , 언제든지 검색할 수 있으며 모두 서면으로 간주됩니다.