위기
3 월은 정말 북경의 바쁜 외교월이다. 금도금 에스컬레이터를 탄 사우디 토호 왕을 배웅한 뒤 베냐민 네타냐후 이스라엘 총리가 100 여명의 상업대표단을 거느리고 중국을 방문한 것은 역대 최대 규모다. 3 월 20 일, 중국과 이스라엘은 폐문 회담 후 4 가지 협의에 서명했다. 중 경제기술협력 3 년 행동계획, 중 공건국가연합실험실 양해각서, 중 단기 일본 근로자 채용으로 특정 업종에 종사하는 협정, 중 민항협정 개정 의정서.
이 가운데 이스라엘노동자 모집에 관한 합의로 이스라엘은 이스라엘 건설노동자 2 만 명을 영입할 예정이다. 또한 65438 년 10 월 4 일 중국 상무부가 이스라엘 내무부와 체결한 회담 기요에 따르면 협정이 정식으로 체결된 지 6 개월 이내에 약 6000 명의 중국 노동자들이 이스라엘에 수입될 것으로 보인다.
왜 중국 건축공인가? 대답: 도시를 구하기 위해 어떤 도시를 구합니까? 부동산 시장.
중국과 마찬가지로, 이스라엘도 지금' 주택 문제' 에 시달리고 있다.
2006 년부터 20 16 년 10 년 동안 이스라엘의 집값이 82. 1% 급등했지만 민망한 것은 집값이 급등했지만 주택건물 생산량의 실제 성장률은 0 이었다. 정부가 집을 짓지 않으면 집값이 어떻게 오르지 않을 수 있습니까? 20 1 1 년, 집값이 너무 빨리 올라 이스라엘에서 30 만 명의 거리 항의가 발생했다. 이스라엘 주택 장관 쿠란은 이스라엘의 주택 위기가 확대되어 국가의 장구안에 심각한 영향을 미쳤다고 걱정스럽게 말했다.
따라서 20 15 네타니아 후우 새 정부가 출범한 후 주택 문제 해결을 최우선 과제로 삼았다. 우리는 무엇을 할 것인가? 공급을 늘리고 집을 짓는 것이 급선무이다! 네타니아 후는 이렇게 말했습니다. "집값을 낮추는 데 필요하고 중요한 단계입니다. 많은 아파트를 건설하여 공급을 늘리고 결국 집값의 추세를 바꾸다." 이를 위해 이스라엘은 작은 목표인 654.38+0 만 채의 집을 정했다.
하지만 이스라엘인은 많지 않았지만 건축과 인프라 등에 종사하는 이스라엘 사람들은 거의 없었으며, 팔레스타인 사람들과 외국인 근로자들은 건축 노동자들의 주력군이 되었습니다. (윌리엄 셰익스피어, 킹 제임스 성경, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 하지만 현지 건축업자들은 이 일에 대한 열정이 높지 않고, 직원 수가 부족하여 시공 효율이 전혀 따라올 수 없는 것 같습니다. 그래서 이스라엘이 중국에 건축노동자를 도입한 이유이기도 하다. 중국에 있어서 일부 집을 짓는 것은 쉽지 않다. 이것이 바로 우리가 여러 해 동안 발전해 온 것이다.
그러나, 대량의 노동 수입은 필연적으로 현지 노동 시장에 영향을 미칠 것이다. 이에 따라 이스라엘 주택위원회는 국내 청부업자와 건축업자들의 반대 압력에 버티고 외국 건축회사를 도입하여 이스라엘 부동산 시장에 진출했다. 국제입찰을 통해 6 가구가 풍부한 주택 건설 경험과 재정상태를 안정시킨 외국 회사를 선정했다. 최종 선정된 6 개 회사 중 5 개가 중국 회사다.
복부 종기
이스라엘의 높은 집값이 어떻게 생겨났는지 봅시다.
첫째, 이스라엘의 지형은 인구 분포를 결정합니다. 이스라엘은 지중해 남동부에 위치해 있으며 연해는 좁고 긴 평원이고 동쪽은 산맥과 고원이다. 이스라엘 인구는 주로 예루살렘, 텔아비브, 하이파로 대표되는 대중도시에 분포한다. 대량의 인구가 함께 거주하여 제한된 주택을 희소자원으로 만들었다. 둘째로, 이스라엘의 집은 또한 토지 사용권 문제에 직면해 있다. 이스라엘 타임즈 기자인 데이비드 홀로비츠 (David Horowitz) 에 따르면 이스라엘의 많은 집들이 교회 소유였기 때문에 집을 살 때 주택 구입자들은 이전에 중국에서 집을 샀을 때와 비슷한 우려에 직면했다. 집은 사람이 살지만 토지사용권이 만료되면 어떻게 할까? 이렇게 많은 토지권이 알려지지 않은 집들이 주택 구입자들에 의해 제외되었다. 이것은 차례로 변장하여 주택 공급을 줄였다.
게다가 이스라엘에는 많은' 귀신의 집' 이 있는데, 집이 귀신이 났기 때문이 아니라, 이 집들의 주인이 모두 외국 소유주이기 때문이다. 이 외국 업주들이 집을 사는 것은 단지 여행 휴가를 위해서일 뿐, 보통 모두 비어 있다. 이에 따라 현지 주민들은 주택을 구할 수 없고, 다른 한편으로는 대량의 빈방이 있다. 어떻게 예금실과 빈집을' 강요' 할 것인가가 이스라엘 정부의 골칫거리가 되었다. 이를 위해 이스라엘 정부는 공실세를 내고 귀신의 집의 유틸리티 요금을 검사해 공실인지 여부를 확인했고, 연간 공실세는 수천 달러에 달할 수 있다.
그러나 근본적인 문제는 집 공급이 너무 적다는 것이다. 국가가 주택 건설을 위해 제공하는 토지의 양은 건축업자가 착공한 건축 프로젝트의 수에 지대한 영향을 미친다. 예를 들어, 20 14, 정부는 충분한 토지를 시장에 내놓았고, 개발업자들은 5 만 5 천 채의 집을 지었다. 20 15 년까지 정부 토지 공급이 긴축되면서 이 수치는 4 만 4200 명으로 떨어졌다. 2065,438+06 의 처음 65,438+00 개월까지 이 수치는 29,200 에 불과했다. 토지 공급이 올라가지 않으면 집값이 오르지 않을 수 있습니까? 이에 따라 토지 공급을 늘리기 위해 지난해부터 이스라엘 정부는 만족스러운 조건에서 공업용지를 주택지로 바꿀 수 있는 정책을 내놓았다.
정부는 또 경제 적용 주택, 즉 트럼펫을 통해 젊은 가정을 위해 경제 적용 주택을 살 수 있는 기회를 내놓았다. 중국과 마찬가지로 일정 비율의 염세 주택을 건설해야 부동산 개발업자가 새 프로젝트의 건설권을 얻을 수 있다. 하지만 일부 저렴한 주택은 요르단 강 서안의 유대인 정착지와 예루살렘의 확장된 유대인 공동체에 위치해 있다. 이 저렴한 주택들은 일반적으로 집을 살 수 없는 사람들에게 제공되지만, 가격은 싸다. 결국, 팔레스타인-이스라엘 분쟁의 최전선에서, 그들은 매우 안전하지 않다. 돈이 있거나 저렴한 주택을 살 자격이 없는 사람들에게 유일한 방법은 도시의 분양 주택을 사는 것이다. (존 F. 케네디, 돈명언) 정부는' 거주자가 그 집을 가지고 있다' 는 이상을 실현하기 위해 부동산 투기자와 사재기자를 엄하게 단속했다. 이를 위해 이스라엘은 세 채 이상의 부동산을 보유한 사람들을 위한 부동산세 계획을 내놓았다. 그러나 세금이 오르고 집값과 집세도 올랐다.
그래서 이스라엘 정부의 이유는 공급을 늘려야 하고, 집을 많이 짓는 것이 주택 위기를 해결하는 근본이기 때문에 중국에서 건설노동자 2 만 명을 도입할 계획이 있다는 것이다.
안전합니다
문말에 많은 섬 친구들이 이스라엘 노동자들의 안전을 걱정할 것 같다. 결국 중국과 이스라엘은 갈등을 멈추지 않았다. 지난 몇 년 동안 하마스 폭탄이 요르단 강 서안의 유대인 정착지를 습격하여 이스라엘 노동자들의 사상자를 초래한 비극이 많이 발생했다.
그러나 이스라엘 외교부는 이스라엘 노동자들이 요르단 강 서안 동 예루살렘 건설에 참여하지 않을 것이라고 여러 차례 반복했다. 이것은 기본 원칙이자 이스라엘 근로자의 안전을 보장하는 최종선이다. 중국은 이번 중 2 만 건설노동자들의 이스라엘 입국 협정에 서명할 때 다시 한 번 강조할 것으로 보인다.
하지만 이스라엘 자체의 노동제도, 특히 외국인 노동제도는 여전히 많은 허점이 있어 많은 외국인 노동자, 특히 아시아계 노동자들이 속았다. 이스라엘은 유대인 국가로서, 너무 많은 외국인 노동자들이 현지 노동 시장에 충격을 주고 심지어 유대인 국가의 속성까지 바꿀까 봐 줄곧 걱정하고 있다. 이에 따라 정부는 의식적으로 외국인 근로자의 수를 통제하고 엄격한 문턱을 설정했다. 한편, 이스라엘 현지인들은 육체노동, 건축, 인프라 등의 종목에 외국인 노동자가 절실히 필요하다. 이에 따라 이스라엘 외국인 근로자의 처지는 매우 어색했다.
이스라엘의 규정에 따르면 외국인 노동자를 사용하기 위해서는 고용주가 이스라엘 노동부에 신청을 해야 한다. 노동부가 비준한 후, 한쪽은 내무부에 업무 비자를 신고하고, 다른 한편으로는 중개부에 외국인 노동자를 모집하도록 맡겼다. 중개 부서는 광고 채용을 했지만, 외지 노동자들이 마음대로 일자리를 구하는 것을 막기 위해 현지 노동 시장에 영향을 미치고, 외지 노동자들에게 일정한 보증금을 받았다. 정부는 외국인 근로자의 근무 기간을 엄격히 규정하고 고용주를 제한한다. 일정 기간 동안 외국인 근로자는 한 고용주를 위해 일할 수 있을 뿐 함부로 계약을 해지할 수는 없다는 것이다. 만약 그들이 계약을 위반하면, 그들은 송환될 것이다. 하지만 전 세계의 중개업자들은 모두 미덕을 가지고 있다. 하도급 하에 외국인 노동자들이 납부한 보증금이 갈수록 높아지고 있다. 많은 외국인 노동자들이 이스라엘에 도착했을 때 벌어들인 돈이 예금에 맞지 않는다는 것을 알게 되자 체류를 연기하거나 흑공으로 일했다.
그 중 많은 불법 노동자들이 요르단 강 서안과 같은 논란이 많은 지역으로 이송되어 극단적인 조직의 포화에 노출되었다. 최근 몇 년 동안, 팔레스타인-이스라엘 분쟁은 다소 가라앉았지만, 이런 위험은 여전히 존재한다. 한 가지 중요한 인센티브는 이스라엘이 지나치게 엄격한 고용제도가 외국인 근로자의 권익을 효과적으로 보장하지 못한다는 것이다.
물론, 이스라엘 지역의 일부 종교 우파 사람들은 이스라엘 주민들이 정착하도록 장려하기 위해 요르단 강 서안에서 논란이 되는 지역에 더 많은 경제 적용 주택을 건설해야 한다고 주장해 왔습니다. 하지만 사실 분쟁 지역이 갈등의 최전선, 교통, 소비, 교육 등에 처해 있기 때문이다. 모두 불편해서 정착하는 사람이 거의 없다. 대다수의 주민들은 여전히 점령되지 않은 이스라엘 영토에 살고 있다. 이스라엘은 땅이 넓고, 땅이 넓고, 땅이 넓고, 동그라미 주위에 집을 지을 수 있는 곳이 많다. 중국 건설업체와 노동자들이 분쟁 지역에서 공사를 하지 않는 한 안전을 보장하는 것은 문제가 되지 않는다.