부부 쌍방이 합의하기만 하면 부동산 거래 센터에 가서 판매자와 관련 수속을 밟는다. 구매할 주택을 확정한 후 구매자는 판매자와 협상하고 계약을 체결해야 한다. 계약에서는 판매자와 협상한 내용에 따라 매매 쌍방과 관련 제 3 자의 권리 의무를 상세히 규정하고 결제 방법, 재산권 이전 시기와 방법, 주택 인도 시기와 방법, 안전거래 조건 등을 명확히 합의해야 합니다. 계약은 또한 위약 책임과 분쟁 발생 후 법적 해결 방법을 명확히 합의해야 한다. 중개회사가 대리매매를 하는 경우, 매매 쌍방은 중개사와 중개보증계약을 체결하고, 중개인이 거래 과정에서 부담해야 할 중개 보증의 책임과 중개자가 제공해야 할 서비스 내용을 명확히 해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 중개, 중개, 중개, 중개, 중개, 중개, 중개) 계약은 부동산 거래센터와 중개소에서 무료로 받을 수 있다. 계약서에 서명한 후 은행 담보대출을 처리해야 한다면, 먼저 은행의 대출 신청 수속을 처리한 후에 재산권 양도 수속을 밟아야 한다. 은행은 대출할 수 있는 금액을 결정하기 위해 거래 재산을 평가할 것이다. 은행이 대출 금액을 결정하고 구매자와 계약을 체결한 후 구매자는 평가회사가 발행한 평가 집값에 따라 해당 세금을 납부합니다 (평가회사는 부동산 거래센터 2 층 국세 창구에서 추첨하여 선정할 수 있음). 세금을 완납한 후 구매자와 업주가 부동산 거래센터 1 층에 가서 양도를 처리하고 부동산증을 처리하다. 그리고 2 층 토지관리부에 가서 토지증을 발급합니다. 증명서를 받은 후 은행에 가서 담보등록을 하다. 담보가 완료되면 은행은 데이터를 받고 담보대출을 입력 및 발급한다. 자료가 완비된 상황에서 주택관리소는 부동산 기록 정보에 근거하여 주택 재산권 상태가 명확한지 확인한다. 재산권 상황이 명확한 경우, 주택관리소는 증명서 신청을 접수하고 접수 후 30 일 (영업일 기준) 이내에 증명서를 발급합니다. 중고주택 거래를 할 때 중개인의 증명서, 주택재산권 등을 확인해야 한다.
중화인민공화국 민법 제 469 조 * * * 당사자는 서면, 구두 또는 기타 형식으로 계약을 체결할 수 있습니다. 서면 형식은 계약, 편지, 전보, 전보, 팩스 및 기타 형형형적으로 기재된 내용을 표현할 수 있는 형식이다. 전자 데이터 교환, e-메일 등을 통해 컨텐츠를 유형적으로 표현할 수 있는 데이터 메시지. , 언제든지 검색할 수 있으며 모두 서면으로 간주됩니다.