둘째, 프로젝트 개요:
(1) 프로젝트 이름
(2) 프로젝트 위치
(3) 업무 내용
(4) 프로젝트 투자 분석
(5) 프로젝트의 마스터 플랜
(6) 프로젝트의 전망과 장점
(7) 프로젝트 재무 분석
셋째, 객원 시장 분석
넷째, 승마 클럽은 현지 관광업에 긍정적인 역할을 한다.
결론적으로 운동마는 일 년 중 대부분의 시간을 마구간에서 기르고 있다. 그것의 건강과 속도를 유지하기 위해 마구간은 온도, 습도, 빛, 공기 성분, 면적, 부피, 말 안전 방면에서 주요 위생 요구 사항을 충족해야 한다. 안정된 주소의 선택은 높고 평평하며 약간 기울어진 곳에 있어야 한다. 마구간은 겨울철 주풍이 몰아치는 것을 막기 위해 태양을 향해야 하고, 남방은 더위를 막기 위해 주의를 기울여야 한다. 이 주소는 교통이 편리하고 경마장 근처로 수원이 충분하고 늪이 없고 배수가 잘 되어 주민구역과는 거리가 멀다. 마구간 건설의 요구 사항: 견고하고, 건설가격이 낮고, 기계화 작업에 유리하며, 위생 요구 사항과 기술 기준에 부합해야 한다. 건축 재료의 품질, 합리적인 건물 (기초, 벽, 바닥, 천장, 창문, 대문) 및 각 부의 환기 시설에 주의해야 한다. 마구간의 건설은 말의 건강, 실용성, 편리함, 경제의 원칙에 부합해야 하며, 지역 위험을 고려해야 한다. 마구간을 설계할 때는 경마장, 훈련장, 출전장, 소요운동장, 수영장, 수병원, 발굽 장식장 등 건물을 잘 계획해야 한다. 마구간의 유형은 말의 품종, 수량, 나이에 따라 다르며 건축 자재 등에 따라 다르다. 일반적으로 1 으로 나눌 수 있습니다. 단일 행 마구간: 마구간에 있는 말 한 줄, 한쪽에 통로가 있다. 각 마구간은 말 20 마리를 수용할 수 있다. 2. 2 열 마구간: 마구간이 반대쪽 두 줄로 늘어서 있고 중간에 통로가 하나 있다. 이 형식은 대형 마장에서 흔히 볼 수 있으며 관리가 쉬워 30 ~ 40 마리의 말을 수용할 수 있다. 3. 통일마구간: 마구간에는 마구간이 없어 크고 넓은 사회 마구간을 형성하거나 2 ~ 8 개의 큰 마구간으로 나누어 관리한다. 4. 혼합 마구간: 두 가지 유형의 건물 (예: 두 줄의 마구간이나 마구간) 으로 구성됩니다. 5. 마굿간 건설: 토지를 아껴서 2 층짜리 마굿간을 건설하면 중앙 집중식 관리가 쉽고 경제적입니다. 건축용 마구간은 대부분 이중열로 되어 있다. 경제가 발달한 홍콩, 마카오, 광저우 등지에서 마굿간을 건설하는 것이 경마장에 많이 사용되었다는 사실이 입증되었다. 응용효과가 좋다. 말을 잘 돌보기 위해 마굿간 내 서비스를 용이하게 하고 수의사 위생 및 화재 예방 요건을 충족하기 위해 마굿간 수는 최대 40 개를 넘을 수 있지만, 마구간과 마구간의 수는 적절하게 증가할 수 있다. 조랑말 농장은 1 년 만에 투자를 회수할 수 있다. 조랑말 농장에 가장 이상적인 곳은 도시 교외의 관광지 근처에 있고, 버스가 닿을 수 있어야 한다. 경마장은 10 에서 20 무 정도 차지하는데, 근처에 분명 작업장이 있어서 사무실과 마구간으로 바꿀 수 있을 것이다. 승마 클럽 대신 일반 관광객들이 즐길 수 있는 작은 경마장을 운영한다면 투자 운영이 그리 어렵지 않을 것이다. 말은 베이징, 허베이, 내몽골 등지에서 살 수 있으며 말의 품종에 대해 너무 많이 요구할 필요는 없다. 3000 ~ 5000 위안은 길들여진 말 한 마리를 살 수 있는데, 보통 조랑말 농장에는 충분하다. 게다가, 너는 말, 안장 등 놀이기구를 갖추어야 한다. 말을 사는 동시에 현지의 조련사도 찾아야 한다. 너는 그가 너를 도와 말을 고르고, 말의 질을 보증한 다음, 그를 고용하여 너의 마장에서 일하게 하고, 네가 말을 돌볼 수 있도록 도와줄 수 있다. 경마 요금은 원 당 5 원, 공휴일 8 원, 학생 적정 할인으로 정할 수 있습니다. 이런 가격은 수익도 보장하고 경쟁력도 강하다. 경마 외에도 유연성과 다양성에 주의해야 한다. 한편으로는 승마 공연, 승마사진 등 특색 활동과 경영 종목을 할 수 있고, 종목을 내놓을 수도 있다. 예를 들면 만 원짜리 가격으로 말의 소유권을 양도하는 등, 보통 마장 대마 사육에 의해 관리된다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 승마, 승마, 승마, 승마) 이렇게 경마장은 가능한 한 빨리 투자를 회수하고 위험을 줄일 수 있다. 작은 경마장을 운영하면 1 년 만에 투자를 회수할 수 있고, 이듬해부터 수만 개의 순이익이 있는 것으로 추산된다. 세업주는 북위 3219, 동경119 58, 동서길이16.5km, 남북폭 3.5km 에 위치해 있습니다 세업주 행정구역 면적은 44 제곱 킬로미터, 육지 면적은 29.4 제곱 킬로미터로, 그중에서도 홍수방지제 내에서 26 제곱 킬로미터를 개발할 수 있다. 세업주는 진강시 단도구 석면진, 총인구10.42 만명, 인구밀도 323 명/제곱킬로미터로 건설됐다. 윤양장강도로대교를 통해 북접동녕 고속, 경해고속, 이양고속, 양주시, 남접호닝 고속, 닝항고속, 3 12 국도, 강연도로. 남경에서 45 분 거리, 진강시 중심 10 분 거리, 양주 12 분 거리, 상주에서 50 분 거리; 상해에서 차로 2.5 시간, 항주에서 차로 3 시간 거리에 있습니다. 세업주의 지세는 평탄하여 장강의 충침으로 형성된 강심 사주형 평원도이다. 장강 주변 장강제방은 25.5km, 고도는 8.8m (황해고도, 하동), 제방 내 지면 고도는 3 ~ 3.5m 이다. 세업주의 기후는 촉촉하고 온화하며 사계절이 분명하며 강우량이 적당하다. 북아열대 몬순 기후, 연평균 햇빛 2 150 시간, 연평균 기온18.3 C, 연평균 강수량 1003.3mm, 무상기 235 일입니다. 섬의 지표수 시스템은 발달하고, 강은 빽빽하며, 지하수위는 얕고, 지하수 보급 조건은 양호하며, 섬 전체가 조용하고, 오염되지 않고, 소음이 없고, 새말 꽃향기, 공기가 맑다. 생태 환경이 잘 보존되어 있고 민풍이 순박하기 때문에 많은 새들이 이곳에서 번식하고 있다. 성 내 다른 관광휴양지 경쟁에 직면하여 세업주 관광휴양지의 목표는 품위 있고 다재다능한 국가관광휴양지가 되는 것이다. "생태 레저 휴가 운동" 을 주제로 한다. 주제 포지셔닝 및 생태 개발 목표 요구 사항에 따라 계획 기능 영역은 내외 순환 도로 시스템 분포에 의존하여 가든 타운, 컨퍼런스 리조트, 워터 타운 리조트, 양쯔강 문화 테마파크, 스포츠 레저 지역, 친수공원, 관광 농업 레저 지역, 녹색 생산 지역, 습지 보호 구역, 조냉공원 지역 등 10 대 기능 영역을 계획합니다. 1. 자연위치: 생태환경이 양호하고 휴가 분위기가 짙으며 스포츠 레저, 전시 오락, 과학연구 학습을 하나로 모아 경관지산과 결합된 국가급 관광휴양지. 2. 목표 포지셔닝 (1) 브랜드 목표: 국가 AAAA 관광지 및 국가 관광 휴양지. (2) 생태 목표: 관광 발전의 생태적 이익과 경제적 이익의 통일을 실현하다. (3) 사회 목표: 관광업의 발전은 주민과 마을의 발전과 동기화되어야 한다. 3. 주제 포지셔닝 (1) 기초층: 대교 관광 주제는 위치와 자원 우세를 충분히 발휘하고, 세업주의 좋은 구위 조건과 생태 환경을 충분히 활용하고, 대교 관광 농업 관광 등 초급 관광 상품을 개발하고,' 윤양장강포럼' 을 도입하여 인기를 축적하고 휴가지 인지도를 높인다. (2) 핵심층: 교량관광을 바탕으로 양호한 생태환경에 의지하여 체육양생을 주제로 각종 스포츠, 양생, 헬스 등의 활동을 전개하고 휴가제품의 내용과 내포를 풍부하게 하며 자원 우세를 경제적 우세로 전환한다. (3) 승진 수준: 회의 휴가 주제는 교량관광, 운동양생을 바탕으로 회의, 훈련, 학습 등 특색 휴가 여행 상품을 더욱 넓혀 경관지산을 도입한다. 관광 기능과 주거 기능의 완벽한 조화를 통해 세업주는 독특한 휴양지가 되어 관광 경제 효과를 극대화할 것이다. 4. 이미지 포지셔닝 (1) "강상명주, 레저 휴양도-진강세업주" (2) "금수강심, 휴가천국-진강세업주" 대체이미지: "물 쪽, 휴가천국 5. 시장 포지셔닝 1. 객원지 위치세업주의 개발은 닝진양 도시권을 바탕으로 창강 삼각주 발달한 국제상무회의를 추진한다. 고급상무회의를 주요 목표시장으로 잠재적인 객원 시장으로, 중급 화이트칼라 관광시장과 주변 가족관광시장을 겸비하고 있다. 기본시장: 2 ~ 3 시간 정도 자가주행을 하는 현지 관광객은 닝진양도시주민을 위주로 합니다. 핵심 시장: 더 넓은 범위의 주변 관광객, 주로 상하이를 중점적으로 하는 창강 삼각주 지역 주민 시장 확대: 창강 삼각주 이외의 국내 관광객들은 주로 베이징, 광둥 () 지역 시장을 홍보하는데, 동북, 홍콩, 마카오, 대만 등 레저, 비즈니스 회의, 학습 훈련 관광객 위주이다. 기회 시장: 해외 관광객. 한일 위주의 동아시아 동남아 시장을 위주로 서유럽 북미 등 창강 삼각주 도시와 밀접한 관계를 맺고 있는 국가의 비즈니스 공무회의 휴가 관광 시장을 겸비하고 있다. 2. 목표집단위치세업주는 중급소득층의 시장육성을 중시하고 여가관광, 회의관광, 건강관광, 비즈니스관광, 재산휴가, 시분할 휴가 등 제품과 프로그램을 적극 개발해야 한다. 석엽주 관광휴양지 아래 5 개 행정마을, 전체 인구10.42 만, 그 중 장진 4000 개. 2006 년 석엽주는 지역총생산 2 억 2600 만원을 달성했고, 전 사회 고정투자는 4 억 6500 만원에 달했고, 계약이용외자 4325 만 달러, 실제로 외자 5046.5438+0 만 8000 달러, 재정수입 1.64 만원을 이용했다. 제 1 산업은 주로 농업, 재배업, 양식업이다. 제 2 산업은 주로 읍촌이 공업과 자영업합자기업을 운영하고 있으며, 대부분 수공과 간단한 기계 작업을 위해 규모가 작다. 제 3 산업은 주로 운송 서비스, 노무 수출 및 소매 서비스이다. 최근 몇 년 동안 관광 서비스 산업의 경제가 날로 증가하고 있다. 전체 산업 포지셔닝은 "일산을 지원하고, 2 산을 제한하고, 3 산을 발전시킨다" 는 것이다. 현재 주요 토지 이용 유형은 농지, 면적은 18. 17 제곱킬로미터이고, 읍건설용지는 약 1.9 제곱킬로미터이다.