최근 2 년 동안 소도시 주택시장은 재고와 판자촌 개조에 강한 자극을 받아 집의 가치가 보편적으로 상승했다. 그런데 소도시의 일부 집들이 가치가 높지 않다는 것을 발견하셨나요?
상품으로서, 집의 비용은 단지 철근 콘크리트일 뿐이다. 같은 재료로 지은 주택의 가격은 매우 다르다. 사실 집이 건설된 순간부터 집은 평가 절하 상태에 있었다. 7,8 년 동안 운전을 했는데 새 차처럼 팔 수 있나요?
집이 가치를 유지할 수 있는 이유는 그것이 첨부된 토지의 가치를 흡수하기 때문이다. 토지는 자원이 적고 경제가 발달하며 인구가 밀집된 땅이다. 집이 가치가 있다면, 그것이 있는 곳이어야 한다. 반면에, 집이 그렇게 값어치가 없다면, 먼저 섹터에서 원인을 찾아야 한다. 둘째, 교통조건과 주변 세트도 점인지 점인지.
소도시의 중고주택은 평가가 높지 않거나 이상적인 시장가격에 팔기가 쉽지 않다. 소도시에 사는 대부분의 사람들이 집을 가지고 있고, 심지어 한 채밖에 없기 때문이다.
집을 살 필요가 있는 사람은 누구나 인테리어 디자인이 더 유행하고 호형이 더 과학적이고 넓은 새집에 눈을 돌릴 것이다. 중고 주택은 대부분 디자인이 시대에 뒤떨어지고, 인테리어 정비는 힘들고, 호형도 좁을 수 있다.
집을 가진 사람들은 여전히 집을 사고 싶어 하는데, 대부분 가정과 아이가 있어서 같은 가격에 조건이 더 좋은 새 집을 선택하는 것이 당연하다.
소도시의 중고 주택 대우는 보통인데, 소도시인의 마음속에서 중고집을 사는 것은 체면이 깎이는 행위이기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 초심자, 초심자, 초심자, 초심자, 초심자) 중고 주택은 사람들의 전통 관념에서 다른 사람이 사용하고 거주하는 것은 불길한 것이다! 그래서 보수적인 소도시에서는 꼭 필요한 것이 아니라면 중고 주택의 인기가 보통이다.