주택 구입 구독금 지불은 문제에주의를 기울여야한다.
1, 대부분의' 승인' 된 건물에는 예매 허가증이 없습니다. 거의 모든' 승인' 된 부동산은 같은 특징을 가지고 있다.' 예매허가증' 을 받지 못했다. 많은 부동산 프로젝트가 건설 과정에서 인정받기 시작했다. 당시 집의 예매 허가증이 아직 발급되지 않은 것으로 추정된다.
2. 의도적으로 방 번호를 제어하여 잘 팔리는 허상을 만든다. 많은 개발자와 대리상들이' 자금 인식' 을 할 때 종종 의도적으로 주택 판매량을 통제한다. 내부자는 비유를 했다. 어떤 빌딩은 왕왕 1/3 의 집만 내놓는다. 1/3 의 집이 매진된 뒤' 모두 매진' 을 주장하며 고의로 부동산이 잘 팔린다는 허상을 만들었다.
3. 변장 무상으로 소비자 자금을 점유하다. 가입 자격을 획득할 때 소비자들에게 많은' 청렴금' 을 납부할 것을 요구할 것이다. 보통 수천, 수만 ~ 수십만 원입니다. 개발자들은' 성의인정' 이 무조건 무이자 반환될 수 있다고 약속했지만. 그러나 일부 전문가들은 이것이 실제로 무상으로 소비자 자금을 점유하는' 융자 방식' 이라고 생각한다.
구매 승인 프로세스
1. 우선 소비자들은 개발자에게 가서 개인정보를 기입하고 성심금을 많이 내면 VIP 카드, VIP 여권, VIP 소비카드, 구매증 등 각종 명목 증명서를 받게 된다. 이 증명서들을 받은 후에야 소비자가 인가를 받을 자격이 있다. 그러나 종종 자금을 모을 자격이 있는 소비자의 수는 부동산 시장이 실제로 내놓은 주택의 수를 훨씬 능가한다.
2. 이후 소위 해결이라고 불리며, 일반 개발자들은 예매 자격을 취득한 후에야 문제를 해결하기 시작했다. 인수주택원수가 실제 판매가능한 주택원수를 초과하는 경우, 개발업자는 일반적으로 추첨 형식을 취하여 이미 인수한 소비자들 중에서 집을 고를 수 있는 사람을 뽑는다.
3. 선출된 선거인에게는 통일주택번호를 선택하고 계약금을 지불하고, 인수서나 예매계약을 체결하고, 주택번호를 고른 후 개발자와 가입계약을 체결해야 한다. 그런 다음 "사전 판매 계약" 또는 "부동산 판매 계약" 에 서명하십시오.