인방 주차 공간 임대 기준
개발업자는 인방공사 자리를 판매하거나 증정하지 않지만 인방공사 공간은 대여할 수 있으며 지역마다 주차요금이 다릅니다. 일부 동네 인방주차 월세비는 200 원에서 450 원 사이이며, 일부 지역 인방공사 주차 공간은 무료입니다.
각 동네의 주차 임대료는 모두 다르다. 대부분의 동네는 인방주차 짧은 임대 형식으로 월 임대료가 200 원에서 450 위안까지 다양하다. 또 다른 동네는 1 년에서 40 년까지의 장기 임대 형태를 취하고 있습니다. 또 동네는 6 만에서16 만원에 이르는 가격으로 인방주차 사용권을 판매하고 있습니다. 만약 이 기간 동안 징용된다면, 우리는 월세에 따라 환불할 것입니다. 한 동네에서 40 년 임대권 654.38+0.6 만원을 시행하면 매달 임대료 654.38+0.6 만원을 반납한다. 다른 지역에서는 인방공사 주차 공간이 무료로 이용된다.
주택단지의 주차 공간 소유권은 최신규정이다
1. 지상 주차 공간의 소유권
지상 주차 공간에는 두 가지 유형의 주차 공간이 있는데, 하나는 건물 구역 내의 주차 공간이고, 다른 하나는 도로나 소유주가 소유한 다른 모든 장소를 점유하여 차를 주차하는 주차 공간입니다.
(1) 건축 구역 내의 지상 주차 공간은 독점권 객체이며 소유권은 개발자에게 속한다. 업주와 개발업자는 약속한 방식으로 업주가 유상으로 사용할 것인지 무상으로 사용할 것인지를 결정할 수 있다.
(2) 업주의 모든 도로나 다른 장소를 점유하여 차를 주차하는 자리는 업주가 소유한다. 부동산 관리에서는 공공 주차 공간을 사용할 때 일정 비용을 내야 하는지 여부를 약속할 수 있으며, 물론 무료로 사용할 수도 있다. 동시에 스스로 요금을 받거나 부동산에 위탁하여 요금을 받는 것을 약속할 수 있다.
2. 지하 주차 공간
주차를 전문적으로 계획하는 지하 공간은 개발자에게 속하는데, 이런 공간은 재산권을 얻을 수 있다. 개발자들은 이런 주차 공간을 판매하고 임대할 권리가 있다.
3. 1 층 고가 주차 공간
1 층 오버 헤드 레벨 주차 공간은 건물 바닥의 주차 공간을 의미하며, 1 층, 벽, 기둥 및 기타 오버 헤드 레이어가 있으며 건물에 붙어 있습니다. 이런 주차 공간은 부동산권을 획득할 수 없고 업주에 속한다.
4. 독립 차고
이곳의 차고는 주차 공간과 달리 독립 건물에 속하며 개발자에 속한다.
민간 방공 주차 공간 임대 기준에 대해 위에서 언급한 문제를 소개했다. 각 구역의 요금은 다르다. 일부 동네 인방주차 공간은 월세 200 원에서 450 원 사이이며, 일부 지역 인방공사 주차 공간은 무료로 이용됩니다. 주택단지 주차 소유권은 지상 주차 소유권, 지하 주차 소유권, 1 층 오버 헤드 주차 소유권, 독립 차고 소유권 등과 같은 최신 규정입니다. , 다른 규칙이 있습니다.