이전의 뉴딜에 비해 다음과 같은 몇 가지 주요 변화가 있다.
1, 석사 학력은 남경에서 6 개월간 사회보증을 납부해야 합니다.
2. 본과학력은 남경에서 사회보장 12 개월을 납부해야 한다.
또한 자격 심사 및 처벌이 강화되었습니다.
1. 다른 사람과 결탁하여 사기 수단으로 인재 구매 증명서를 사취하는 사람은 본 기업에서 인재 구매 자격을 신청할 수 없습니다.
2. 허위가 있으면 인재 구매 자격 취소, 주택 회수 등.
초기 정책은 다음과 같습니다.
남경시당사무청, 남경시 인민정부 사무청
"남경시 인재가 상품주택을 구매하는 방법" 발행에 관한 통지
닝 위원회 발행 [202 1]3 호
각 구위, 인민정부, 시당 각 부처, 시 각 위임국, 시 각 직속 단위:
"난징시 인재가 상품주택을 구매하는 방법" 은 이미 시청에서 동의했으니, 지금 발행해 드리니, 진지하게 관철해 주시기 바랍니다.
* * * 난징 시의회 사무실?
남경시 인민정부 사무청?
202 1 1 15
남경시 인재가 분양 주택 구매 방법
제 1 장 총칙
첫 번째는 인재 업무의 중요한 지시정신을 심도 있게 관철하고, 정책 조치의 정확성과 유효성을 지속적으로 향상시키고, 인재 구매 정책의 적용 범위를 더욱 확대하고, 인재가 보편적으로 관심을 갖는 상품 주택 구매 문제를 해결하기 위해 노력하며, 이 방법을 제정하는 것이다.
제 2 장 공급 대상
제 2 조 공급자는 다음 조건 중 하나를 충족시켜야한다.
(a) 우리시에서 일하는 것은' 남경시 인재 정착방법' 중 A-E 급 인재와 동등하며, 단위와 노동계약 1 년을 체결하고 우리 시에서 사회보험이나 개인소득세를 납부한다.
(-) 우리 시에서 일하고 박사 학위를 받은 인재는 해당 기관과 노동계약 1 년 이상을 체결하고 우리 시에서 사회보험이나 개인소득세를 납부한다.
(3) 우리 시의 호적을 가지고 규모 이상의 기업, 하이테크 기업, 신R&D 사업 단위에서 일하고 석사 학위를 취득한 인재는 해당 기관과 노동계약 1 년, 사회보험이나 개인소득세를 6 개월 이상 납부한다.
(4) 우리 시의 호적을 가지고 우리 시 규모 이상의 기업, 첨단 기술 기업, 신R&D 사업 단위에서 근무하고 학사 학위를 취득한 인재 (45 세 이하) 와 해당 기관과 노동계약 만 1 년, 우리 시에서 사회보험이나 개인소득세만/KLOC-0 을 납부한다
(5) 우리 시에서 등록하여 규모 이상의 기업, 하이테크 기업, 신R&D 사업단위에서 일하고, 고급 기술자 이상 직업자격을 취득하고, 해당 기관과 노동계약 1 년 이상을 체결하고, 우리 시에서 사회보험이나 개인소득세를 납부하는 고도로 숙련 인재입니다.
(6) 우리 시에서 등록한 기업은 연간 세금 수입 50 만원 이상, 해당 기관과 노동계약 1 년 이상, 우리 시에서 사회보험이나 개인소득세를 납부하는 고위 관리 인재와 기술 중추를 맡고 있다.
(7) 우리 시에서 일하고 난징시 고위층 인재 추천위원회의 인정, 시당시 시정부가 승인한 추천인재를 통해 단위와 1 년 이상 노동계약을 체결하고 우리 시에서 사회보험이나 개인소득세를 납부한다.
(8) 시정부가 승인한 기타 인재.
이상의 공급 대상은 호적에 국한되지 않고 해외 인재와 홍콩 마카오 인재를 포함한다.
상술한 공급 대상 중 본 시의 호적은 A, B, C 류의 고위급 인재 가정에 해당하며, 우리 시에서는 자택이 없거나 1 주택만 있는 경우 인재 구매 정책을 누릴 수 있습니다. 다른 인재는 자택을 신청해야 하고 배우자와 미성년 자녀는 우리 시 1 년 내에 주택 등록 정보와 거래 기록이 없다. 정책 시행 효과에 따라 시 부동산 부문은 적시에 공급 대상 관련 조건을 조정하고 절차에 따라 비준한 후 제때에 사회에 발표할 것이다.
제 3 장 신청 및 검토
제 3 조 인재만이' 나의 난징' 앱이나' 난징 부동산 마이크로정무' 위챗 위챗 공식 계좌를 통해 온라인으로 신청할 수 있다. 신청할 때는 반드시 사실대로 정보를 기입해야 하며, 시스템 힌트에 따라 노동관계, 성과이력서 등의 자료를 제공하고 자료의 진실성에 대한 책임을 져야 한다. 기업에서 일하지 않는 인재는 단위 성격에 노동계약이 없기 때문에 기관에서 유효한 증명 자료를 발급한다.
제 4 조 시, 구 2 급 조직, 발전 개혁, 기술, 공신, 인사, 부동산, 상인, 세무 등의 부서가 심사를 책임진다.
(-) 우리 시에서 일하는 것은' 남경시 인재 호적 방법' 의 A-E 급 인재에 해당하며,' 남경시 인재 호적 방법' 에서 인재가 인정한 책임 분담을 참고하여 심사를 진행한다.
(b) 우리 시에서 일하고 박사 학위를 받은 인재는 인사부에서 심사한다.
(c) 석사 학위, 학사 학위 및 수석 기술자 이상의 직업 자격을 취득한 고도로 숙련 된 인재는 인사부에서 심사한다.
(4) 기업이 우리 시에 등록하여 연간 납세소득액 50 만원 이상의 고위 경영진과 기술 간부를 세무서의 심사를 거쳤다.
(5) 난징시 고위층 인재 추천위원회의 인정, 시당시청이 승인한 우리시에서 일하는 추천인재는 인사부에서 심사한다.
(6) 시 정부가 승인한 다른 인재는 구 인재안거사무실 초심, 시 인재안거사무실은 심사의견을 종합해 시 정부의 비준을 보고한다.
제 5 조는 원칙적으로 7 일 (영업일 기준) 이내에 인재가 제출한 신청을 심사해야 한다. 심사통과자, 인재 구매증 발급, 유효기간 1 년. 불합격자는 다시 신청해야 한다.
제 4 장 주택 공급
제 6 조 정부는 타깃으로 집원을 마련해야 한다. 인재 수요와 프로젝트 상장 상황에 따라 분할 또는 전체 모금은 프로젝트 판매 계획에서 명확합니다.
제 7 조 시장은 주택 공급에 우선 순위를 부여한다. 본 시에서는 분양 주택 우선 공급 인재를 판매할 수 있으며, 각 공급처는 이번 신청 판매량의 20 ~ 30% 를 차지한다. 구체적인 인원수는 개발 업체가 인재에 대한 수요에 따라 프로젝트 판매 계획에서 지정한다.
제 5 장 공급 방식
제 8 조 정부가 자금을 모아 집을 짓는 것은 공급에 집중해야 한다. 각 항목의 특징에 따라 위치, 싱, 가격 등의 요소를 결합하여 주택 공급, 수량, 가격, 대상 등을 명확히 하고 사회에 공시하는 판매 방안을 별도로 마련한다. 인재는 인재 구매 증명서를 프로젝트 현장에 접수할 수 있고, 정부나 개발업체가 지정한 단위는 판매 방안에 따라 인재가 집중적으로 집을 뽑는다는 것을 증명할 수 있다.
제 9 조 시장 우선 공급의 주택 공급원은 나누어 공급해야 한다. 프로젝트 개판 방안에 따르면 시 부동산 부서는' 난징 인재 주택 정보 서비스 플랫폼' 에서 상품 주택 관련 정보 및 서비스 전문가 연락처 정보를 발표할 예정이다. 인재는' 인재구매증명서' 로 프로젝트 현장에 등록해 개발업체가 예매 허가를 받은 뒤' 인재우선, 절차공개' 원칙과 공시 판매 방안, 조직인재 등 매입자가 동시에 집을 뽑는다.
(1) 추첨이 필요한 항목입니다. 관련 개발업체는 분양주택 예매허가 (현재 판매 기록) 를 처리한 뒤 흔들림이나 추첨 방식을 통해 인재 선방 순서 번호를 결정하고, 이번 신청 종목 상장 판매량의 20 ~ 30% 에 따라 인재 명단을 결정하고, 인재 우선, 기타 구매인의 우선 순위에 따라 선방을 조직한다. 결선 되지 않은 인재는 본 인재 선발실에 포함되지 않는다. 이들 인재들은 다른 주택 구입자에게 번호를 흔들거나 다음 개점원을 기다리거나, 인재구매증명서 유효기간 내에 다른 상품주택을 선택할 수 있다.
(2) 체크할 필요가 없는 항목. 관련 개발업체들이 분양주택 (현판매) 예매 허가를 처리한 뒤 판매 계획에 따라 인재우선, 기타 구매인의 우선 순위에 따라 선집을 조직한다.
주택 선택 과정에서 포기한 것은 인재 구매 증명서의 유효기간 내에 다른 상품 주택 품목을 구매할 수 있으며, 포기한 주택은 다른 주택 구입자가 차례로 선택할 수 있다.
제 6 장 감독 및 관리
제 10 조 개발업체는 본 방법의 요구에 따라 상세한 판매 계획을 세우고, 일상적인 접대, 수요 등록, 공시 등의 서비스를 제공하고, 부동산 판매업의 관련 규정과 요구에 따라 선집, 인수, 지불, 계약 등의 판매를 조직하고, 판매 행위를 규범화하고, 판매가 원활하고 질서 있게 이루어지도록 해야 한다.
제 11 조 주택 판매 과정에서 인재와 개발업체는 쌍방이 체결한 합의에 따라 각자의 의무를 이행해야 하며, 이행측은 합의에 따라 처분하거나 위약측의 책임을 추궁할 권리가 있다.
제 12 조는 금융기관이 인재에게 우대하고 편리한 금융 서비스를 제공하도록 장려한다. 정부가 겨냥한 주택은 원칙적으로 우대가격과 낮은 계약금 비율로 자격을 갖춘 인재에게 공급된다.
제 13 조 시 홍보부는 선전과 지도를 담당한다. 각 구역의 인재들은 관할 구역 내의 정책 홍보를 잘 하고, 본 구역의 정책 자문 서비스를 책임져야 한다. 시 발전 개혁, 과학 기술, 공업 정보화, 투자 유치 등 업계 주관부는' 혁신성 도시 건설, 우수 인재 집결, 주도적 산업 발전' 의 방향에 따라 기업, 특히 첨단 기술 기업, 규모 이상 공업 기업, 신형 R&D 기관, 중점 투자 사업, 정책이 사각지대를 벗어나지 않도록 해야 한다.
제 14 조 각 인재 가정은 1 2 차 인재 구매 정책만 받을 수 있고 1 주택만 살 수 있다. 등록, 선집, 가입, 지불, 계약 등의 수속을 할 때는 반드시 인재 구매 증명서를 소지해야 한다. 인재구매증명서로 신설 상품주택이나 주식상품주택을 구매할 수 있으며, 이미 매입한 주택은 5 년 이내에 양도할 수 없습니다.
제 15 조 기업은 주체의 책임을 충실히 이행하고, 그 인재의 주택 구입 신고의 진실성에 대해 책임을 져야 한다. 다른 사람과 결탁하여 인재 구매 증명서를 사취한 사람은 기업 소유 인재 구매 자격을 취소하고 규정에 따라 기업 신용 체계를 포함시키고 사회에 공포한다. 줄거리가 심하여 기업의 법적 책임을 추궁하다.
제 16 조 인재는 주택 구입 서비스 신청 과정에서 성실히 신고해야 하며, 관련 자료를 사실대로 제출해야 한다. 허위, 허위 신고, 해고번호를 발견한 사람은 즉시 인재 구매 자격을 취소하고, 집을 사지 않은 취소 인재 구매증, 이미 뽑히거나 인수한 주택원 회수, 이미 계약한 사람은 등록하지 않는다. 동시에 2 년 이내에 인재 구매 정책을 신청할 수 없다. 줄거리가 심하면 성실한 서류에 기입하고 그에 상응하는 법적 책임을 추궁할 것이다.
제 7 장 부속서
제 17 조이 조치는 발행일로부터 시행된다. "고급 인재 구매 상품 주택 서비스 방법 (시범)" (닝청 발행 [20 18]3 호), "난징시 2020 년 인재 구매 상품 주택 방법 (시범)" (닝웨이 발행 [20/KLOC])