1, 구매 자격 심사
상해 구매 제한은 두 가지 측면에서 볼 수 있는데, 독신 가정과 기혼 가정이다. 독신 유동 인구는 집을 살 자격이 없다. 독신 현지인은 부모와 세 채의 집을 가질 수 있어 더 이상 살 수 없다. 기혼 외래인구는 이 도시에서 5 년 이상 의료보험을 내야 1 의 집을 살 수 있다. 현지 호적은 부모와 네 채의 집을 가질 수 있어 더 이상 살 수 없다.
2. 계약금을 지불하고 계약서에 서명합니다
주택 구입자는 주택 공급원을 확인한 후 일반적으로 계약금을 먼저 납부한 다음 시간을 배정하여 주택 구입 계약을 체결해야 한다. 계약금은 마음대로 낼 수 없습니다. 개발자의 이유로 거래가 계속되지 않으면 구매자가 계약금을 돌려받을 수 없기 때문입니다.
3. 대출 신청
주택 구입 계약서에 서명한 후 대출을 신청할 수 있으며 은행은 신청인이 제공한 자료에 따라 심사를 진행한다. 합격을 확인한 후, 대출계약을 체결할 수 있으며, 동시에 주택 담보등록에 주의를 기울일 수 있다.
4. 이전 처리
대출 신청 후, 현지 주택 관리국에 가서 양도를 처리할 수 있다. 자료가 완비되면 보통 10-20 영업일이 필요합니다. 이체 시간을 단축하기 위해서는 먼저 필요한 정보를 이해하는 것이 좋습니다.
5. 세금을 납부하다
주택 매매 과정에서 집을 살 때 내야 할 세금은 증서세와 인화세를 포함한다. 구체적인 비용은 집의 크기와 집의 성격에 달려 있다. 세금을 납부한 후 분담금 증빙을 유보하고 등록시 사용하세요.
6. 등록 검토
세금을 납부한 후 등록 수속을 할 수 있다. 자료에 문제가 없다는 것을 확인한 후 창구 임원이 신청자에게 수령통지서를 한 장 주면 신청인은 목록상의 시간에 따라 부동산증을 받을 수 있다.
편집 요약: 위의 내용은 상하이 주택 판매 프로세스입니다. 너에게 도움이 되었으면 좋겠다. 더 많은 것을 알고 싶다면 제나라를 따라가세요. Com 입니다.