2. 민정 부서에서 인정한 도시 저소득 가정이 공공 임대 주택을 임대하는 경우 보조금 비율은 90% 이다.
3. 1 인당 월소득 1.200 원 이하 가구 임대주택, 보조금 비율은 70% 입니다.
4. 1 인당 월소득 1.200 원 (포함 안 됨) 에서 1.600 원 (포함) 까지 공공 임대 주택을 임대하는 가구의 경우 보조금 비율은 50% 입니다.
5. 1 인당 월소득 1.600 원 (포함 안 됨) ~ 2000 원 (포함) 가구 임대주택, 보조금 비율은 25% 입니다.
6. 1 인당 월소득이 2000 원 (제외) 에서 2400 원 (포함) 사이인 가구임대주택, 보조금 비율은 10% 입니다.
첫째, 무주택 근로자와 주택이 표준에 미치지 못하는 근로자의 정의.
1. 무주택직은 부부가 모두 국가나 단위로 보조금을 지급하지 않는 임대료나 가격으로 주택을 임대하거나 구입하지 않고 각종 보상을 통해 주택을 구입하지 않은 직원을 말한다 (개인이 전액 구매한 보장성 주택 제외).
2. 주택이 미달된 직공은 부부가 국가나 단위로 보조한 임대료와 판매가로 임대하거나 구매한 주택, 그리고 각종 보상을 통해 구매한 주택 (개인이 전액 구매한 경제적용 주택 제외) 을 승인 후 규정 기준에 미치지 못한 직원을 말한다. 이 통지에서 언급 된 규정 기준은 공무원과 행정 기관의 지상 직원의 주택 면적 기준이 직원이 정한 주택 보조금 면적 기준에 따라 시행되는 직원 주택 면적 기준을 의미합니다.
3. 행정기관 공무원 주택보조금 건축면적 기준은 과급 이하 60 평방 미터, 근무연한 25 년 이상 사무원 70 평방 미터, 근무연한 25 년 이상 80 평방 미터, 과급 90 평방 미터, 부국장급 105 평방 미터, 국급 65438 입니다.
행정노동자 주택보조금 건축면적 기준: 기술노동자 중 근로연령이 25 년 미만인 초, 중급노동자, 일반노동자 60 평방 미터, 고급공, 기술자, 근로연령이 25 년 이상인 일반노동자 70 평방 미터, 기술노동자 중 고급기술자 80 평방 미터.
4. 사업 단위 직원 주택 보조금 면적 기준은 각 부서가 본 단위의 실제 상황과 연계하여 결정한다. 재정부문이 배정하고 재정출자한 사업단위 직원 주택보조금 기금은 통일된 면적 기준에 따라 집행된다 (표 1 참조). 전액 보조사업단위는 동급 재정이 전액 지불하고, 일부 보조사업단위는 동급 재정이 일정 비율에 따라 지급한다.
둘째, 직원 주택 면적 승인
다음 주거 지역은 직원 주거 지역으로 승인되었습니다.
1. 근로자와 배우자가 규정된 공공 주택 임대 기준에 따라 임대한 공공 주택 또는 주택 가격, 표준가격 (표준가격 특혜 포함) 으로 구매하거나 자금을 모아 건설한 공공 주택은 모두 직원 주택 면적으로 승인된다.
2. 근로자와 배우자는 그해 주택 개보수 비용보다 높은 비용으로 주택 구입을 모금하고, 주택 구입면적에서 공제면적을 빼서 직원 주택 면적으로 승인했다.
공제 면적 = (직공 매입가격-직공이 그해 주택개원가가격으로 지불한 집값) 매입한 주택과 같은 지역 경제 적용 주택 가격 × 자금을 모아 구매한 주택 면적.
3. 직공 임대 공채 (표준 임차인 포함) 개조, 이전, 이전 중 주택 변경 비용으로 구매한 면적은 직공 주택 면적으로 정해졌다.
4, 2 개 이상의 가정이 주택 개조가격으로 공공 주택을 임대하거나 구매하고, 주택 면적은 주거면적과 종업원이 분담해야 할 면적의 합으로 정해졌다. 구체적인 공식은 다음과 같습니다.
직원 주택 면적 = (본 건물의 건축 면적과 거실 면적의 합계) × 분담계수+거실 면적.
5. 공공 주택 임차인이 사망한 후, 주택재산권 기관의 동의를 거쳐 규정에 따라 임대 변경 수속을 밟아 임차인이 된 경우, 변경 후 임차인과 배우자의 주택 면적으로 승인해야 한다.
6. 근로자와 배우자가 임대를 신청하거나 1 세트 이상의 공공주택을 구입하는 주택 면적 합병 계산.
7. 근로자와 배우자는 같은 채널에 따라 여러 채의 주택을 공동으로 소유하고 있다. 주택 임차인이든 구매자든, 근로자와 배우자, 자녀, 원칙적으로 근로자와 배우자의 주택 면적으로 승인된다. 주택 면적 기준을 초과하는 것은 자녀의 주택 면적으로 승인될 수 있다.
8. 근로자와 배우자가 주택 개조가격으로 군 주택을 임대하거나 매입하는 경우, 주택 면적을 결정하고, 미분양 공공 주택을 임대하는 것은 관련 규정에 따라 주택 보조금을 신청할 수 있다.
9. 직원 부부는 이미 국가 또는 단위 보조금에 따라 주택을 임대 (구매) 하거나 매입했으며, 발코니 건축 면적의 50% 는 직원 주택 면적으로 승인되었다. 복합 주택 건축 면적의 70% 가 직원 주택 면적으로 승인되었습니다. 독립 사용 플랫폼은 직원 주택 면적으로 승인되지 않습니다.
법적 근거:
베이징시 기관 사업 단위 직원 주택 보조금 계발 및 관련 규율 규정에 관한 통지.
첫째, 무주택 근로자와 주택이 표준에 미치지 못하는 근로자의 정의:
(1) 무주택직자는 부부가 모두 국가나 단위로 보조한 임대료나 가격으로 주택을 임대하거나 구입하지 않고 각종 보상을 통해 주택을 구입하지 않은 직원 (개인이 전액 구매한 보장성 주택 제외) 을 말한다.
(2) 주택이 표준에 미치지 못하는 근로자란 부부가 국가나 단위로 보조한 임대료와 가격으로 임대하거나 구매한 주택과 각종 보상을 통해 구매한 주택 (개인이 전액 구매한 경제적용 주택 제외) 이 규정 기준에 미달한 근로자를 비준한 것을 말한다. 이 통지에서 언급 된 규정 기준은 공무원과 행정 기관의 지상 직원의 주택 면적 기준이 직원이 정한 주택 보조금 면적 기준에 따라 시행되는 직원 주택 면적 기준을 의미합니다.
(3) 행정기관 공무원 주택보조금 건축면적 기준은 과급 이하 60 평방 미터, 서비스 25 년 이상 사무원, 사무원 70 평방 미터, 부과급 및 서비스 25 년 이상 80 평방 미터, 주임급 90 평방 미터, 부국장급 105 평방 미터, 주임급 654305 평방 미터입니다
행정노동자 주택보조금 건축면적 기준: 기술노동자 중 근로연령이 25 년 미만인 초, 중급노동자, 일반노동자 60 평방 미터, 고급공, 기술자, 근로연령이 25 년 이상인 일반노동자 70 평방 미터, 기술노동자 중 고급기술자 80 평방 미터.
(4) 사업 단위 직원 주택 보조금 면적 기준은 각 부서가 본 단위의 실제 상황과 연계하여 결정한다. 재정지출과 재정지출에 대한 사업단위 직원 주택보조금은 통일된 면적 기준에 따라 집행된다 (표 1 참조). 전액 보조사업단위는 동급 재정이 전액 지불하고, 일부 보조사업단위는 동급 재정이 일정 비율에 따라 지급한다.
베이징시 건설위원회, 베이징시 재정국, 공공임대 주택 임대료 보조금 정책 개선에 관한 통지
공공 임대 주택 임대 보조금 기준 조정
(1) 공공 임대 주택 임대 보조금은 다음과 같이 계산됩니다.
공공 임대 임대료 보조금 = 공공 임대 임대료 기준 × 보조금 비율 × 보조금 면적
(b) 공공 임대 주택의 임대 보조금 면적
공공 임대 주택 임대 보조금 건축 면적 상한선은 60 평방미터이다. 임차인 가정이 임대한 주택의 건축 면적이 보조금 면적의 상한선을 초과하는 경우 상한선에 따라 값을 받는다. 상한보다 낮은 것은 실제 임대 건물 면적에 따라 계산됩니다.
(3) 등급 보조금 비율
회유구, 평곡구, 미운현, 연경현을 제외한 다른 지역은 다음과 같이 균일한 등급 보조금 비율을 실시한다.
1. 공셋집을 임대하는 도시의 최저 생활보장가정과 분산 공양한 빈곤인구에 대한 보조금 비율은 95% 이다.
2. 민정 부서에서 인정한 도시 저소득 가정이 공공 임대 주택을 임대하는 경우 보조금 비율은 90% 이다.
3. 1 인당 월소득 1.200 원 이하 가구 임대주택, 보조금 비율은 70% 입니다.
4. 1 인당 월소득 1.200 원 (포함 안 됨) 에서 1.600 원 (포함) 까지 공공 임대 주택을 임대하는 가구의 경우 보조금 비율은 50% 입니다.
5. 1 인당 월소득 1.600 원 (포함 안 됨) ~ 2000 원 (포함) 가구 임대주택, 보조금 비율은 25% 입니다.
6. 1 인당 월소득이 2000 원 (제외) 에서 2400 원 (포함) 사이인 가구임대주택, 보조금 비율은 10% 입니다.