주택 토지 양도금은 얼마를 내야 합니까?
1. 저렴한 주택에는 두 가지 유형이 있습니다. 경제적으로 적용 가능한 주택으로 관리되는 주택은 일반적으로 집세실이나 주택 이전, 즉 흔히 말하는 두 가지 유형의 경제 적용 주택이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 경제명언) (윌리엄 셰익스피어, 경제명언) 거래할 때 구매자는 토지 양도금의 3% 를 지불한다. 다른 하나는 베이징의 회룡관, 천통원, 통혜가원 등과 같은 보장주택 프로젝트가 있는 집이다. 토지를 비준할 때는 경제 적용 주택에 따라 비준한 것이다. 이런 집은 5 년 이상 거래해야 하고, 거래할 때는 종합땅값 10% 를 내야 한다.
2. 만약 집이 네모난 도장을 지었다면, 그 위에는 경제적인 주택관리에 따라 관리한다고 적혀 있다면, 그것은 토지양도금의 3% 라고 적혀 있다. 안치집은 정부가 도시도로 건설과 기타 공공시설 건설 프로젝트를 진행할 때 철거된 주민을 정착시키기 위해 지은 집이다. 도시 계획, 토지 개발 등의 이유로 철거를 진행하고 철거자나 임차인이 거주하는 주택에 안치한다는 것이다.
상업용 주택은 토지 양도금을 지불 할 필요가 없습니다. 이전 주택에는 일부 분양 주택이 있을 수 있다. 원래 업주가 철거한 집은 개인 주택이기 때문에 이전 후 이전 주택이 아니라 분양 주택에 따라 취급하기 때문에 분양 주택은 이 3% 를 낼 필요가 없지만 확률은 매우 작다.
주택 토지 양도금은 어디서 내나요?
1, 토지양도금은 국토자원부에 지급됩니다. 법률은 구체적인 요구를 하였는데, 주로 반드시 전액 납부해야 하며, 법정 기준보다 낮아서는 안 된다. 자세한 내용은' 토지관리법',' 토지관리법 시행조례',' 도시국유토지사용권 양도 및 양도잠행조례' 를 참조하십시오.
2. 징집철거 보상비: 토지보상비, 안치보조비, 지상 부착물과 청묘보상비, 철거보상비 포함. 토지 개발 지출: 선행 토지 개발 지출 및 재정 부문에 따른 선행 토지 개발 관련 비용이 포함됩니다. 지농지출: 농업토지 개발자금 제공, 징집된 농민 사회보장지출, 징집된 농민의 원래 생활수준 보조금 지출 유지, 농촌 인프라 건설 지출 등을 포함한다.
3. 도시 건설 지출: 국유지 사용 기능 개선을 위한 보조시설 지출과 도시 인프라 건설 지출을 포함한다. 기타 비용: 토지 양도 업무비, 신규 건설지 유료 사용료 납부, 국유지 수익기금 청구, 도시 염세 주택 보장비, 파산 또는 국유기업 직원 배치 비용 개편 등이 포함됩니다.
이는 안치주택 토지 양도금이 얼마나 많이 내는지, 안치주택 토지 양도금이 어디서 내는지 관련 내용이다. 안치집의 산권증은 업주에 속하며, 산권증이 있는 집은 팔 수 있고, 토지 양도금을 내는 것은 정상이다.
(위 답변은 20 17-07-04 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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