1. 산권증 보유 주택:
안치주택에 산권증이 있다는 전제하에 분양주택을 구입하면 2 호실로 간주된다. 즉, 세금은 2 채의 계약세를 납부해야 하고, 주택 선불은 현지 정책에 따라 주택 대출을 부정해야 한다는 것이다. 또 한 가지 경우는 안치주택의 재산권권이 아직 수령되지 않았지만, 주택재산권자는 이미 주택관리국에 신고했다는 것이다. 이런 경우 집을 사는 것도 2 호실이다. 주택관리국 시스템이 이 안치실을 직접 찾을 수 있기 때문이다.
2. 프롤레타리아 정착 주택:
만약 안치실에 산권증이 한 번도 없었다면, 안치집이 산권증을 한 번도 처리해 본 적이 없거나, 안치집이 산권증을 전혀 처리할 수 없는 것이다. 무릇 산권증을 취득하거나 이미 신고한 집은 집을 다시 사는 것이 바로 2 호실이다. 산권증이 없는 안치실에는 이런 요구가 없다. 이런 안치집은 일반적으로 신고하지 않는 것인데, 바로 주택관리국이 이런 부동산을 찾을 수 없다는 것이다. 이 경우, 집과 대출은 모두 첫 번째 세트이다.
은행은 두 번째 스위트 룸의 7 가지 상황을 인정합니다.
1. 부모의 이름으로 방이 있는 사람은 미성년 자녀의 이름으로 집을 한 채 더 산다.
2. 미성년자 명의로 부동산을 가지고 있으며, 성인이 되면 대출을 받아 집을 산다.
3. 개인 명의로 전액 구매한 집이 있다면 대출을 받아 집을 사세요.
4. 개인 명의로 대출을 받아 집을 사고, 팔고, 대출하여 구매한다.
5. 첫 구매는 상업대출을 사용하고, 2 차 구매는 적립금 대출을 사용합니다.
6. 혼전 일방대출로 집을 사고, 결혼 후 상대방의 이름으로 대출을 신청해 집을 사는데, 두 사람의 호적은 함께 있지 않다.
7. 결혼 후 쌍방 * * * 대출은 집을 사고, 이혼 후 한쪽은 대출을 신청하여 집을 산다.
법적 근거:' 상업성 개인 주택 대출 중 두 번째 주택 인정 기준 규범에 관한 통지' 제 1 조.
상업성 개인 주택 대출의 주택 세트 수는 주택 매입을 계획한 가족 구성원 (대출자, 배우자, 미성년자 자녀 포함) 이 실제로 소유하고 있는 주택 세트 수에 따라 결정되어야 한다.
둘째
차용인의 신청 또는 승인, 직할시, 계획 단열시, 성도 및 기타 조회 조건을 갖춘 도시 부동산 주관부는 주택 등록 정보 시스템을 통해 차용인 가족 주택 등록 기록을 조회하고 서면 조회 결과를 발급한다. 현지 조건이 당분간 가정주택 등록 조회 결과를 제공할 수 없기 때문에 대출자는 대출자에게 가정주택의 실제 매수에 대한 서면 신용보증을 제출해야 한다. 대출자가 신용담보가 거짓임을 확인했으니, 마땅히 불량기록에 기록해야 한다.