중고주택 참고가격이 취소되면' 담보이전' 이 실시될 것이다. 모두가 주목하고 있는 신용정책, 만E 의 가입 절차가 방금 갱신되어 구매 제한, 주택 융자, 금리 등 각종 규칙을 명확하게 했다.
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동관 공식 공고
계약금은 최소 20% 로 낮아져 더 이상 지역 세그먼트를 구분하지 않습니다.
동관 이전 정책에 따르면 일반주택 (> 144㎡), 첫 주택 구입 (주택 등록 정보 없음, 주택 대출 기록 없음) 계약금 30%, 첫 스위트룸 계약금 40% (주택 등록 정보 없음, 주택 대출 기록 없음)
이제 저택의 정의가 취소되어 더 이상 면적 세그먼트를 구분하지 않습니다. 이는 또한 건축 면적이 144 인 집의 첫 구매가 20%, 첫 스위트룸과 2 베드룸 계약금이 30% 로 감소한다는 것을 예고하고 있다. 이전보다 문턱이 크게 낮아졌다.
2023 년 6 월 6 일부터 동관이 시행하는 주택 신용 정책은 다음과 같습니다.
1. 첫 주택 구입자 (주택 등록 정보 및 주택 대출 기록 없음) 의 경우 대출 최소 계약금 비율은 20%, 이자율 하한은 LPR-20BP (예: 4. 1%) 입니다.
2. 첫 스위트룸을 구입한 주민가족 (주택등록정보 없음, 주택대출기록 있음), 대출최소 계약금 비율은 30%, 이자율 하한은 LPR-20BP (즉 4.1%) 입니다.
주택 한 채를 소유하고 해당 주택 대출을 청산한 주민가구에 대해 주거조건을 개선하기 위해 상품주택 구입을 다시 신청하기 위해 첫 주택 융자 정책 (최소 계약금 비율은 30%, 금리 하한은 4. 1%) 을 시행한다.
3. 주택 한 채를 소유하고 주택 구입 대출을 청산하지 않은 주민가구는 대출 최소 계약금 비율이 30%, 이자율 하한은 LPR+60BP (즉 4.9%) 이다.
4. 두 채 이상의 주택을 소유하고 해당 주택 대출을 청산한 주민가구에 대해 대출 매입을 신청하고 은행업 금융기관은 대출자의 상환능력, 신용상황 등에 따라 선불비율과 대출 금리 수준을 신중하게 파악하고 구체적으로 결정해야 한다.
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동관 주요 도시 및 송산 호수 구매 제한 취소
다른 28 개 마을의 중고 주택 판매가 취소되었다.
2022 년 2 월 26 일 65438+, 동관 부동산 시장 뉴딜 발표:
완성, 동성, 정남, 만강, 송산호 신설 상품 주택 및 중고 상품 주택, 분양주택 매매 계약 (또는 부동산 매매 계약) 인터넷 서명일로부터 3 년 이상 또는 부동산권 증서를 취득하여 2 년 만에 상장거래를 할 수 있으며, 상술한 지역은 상품주택 제한 구매 정책 집행을 보류하고 있다. 우리 시의 다른 지역에서 새로 지은 상품주택은 반드시 상품주택 매매 계약망에서 신고한 날로부터 3 년이 지나야 상장거래를 할 수 있고, 중고 상품주택은 판매 제한 정책 집행을 중단해야 한다.
즉, 구매한도가 취소된 28 개 마을 외에도 정남, 송산호, 동성성, 만강, 관성도 구매제한을 취소했다는 뜻이다.
동완의 새 집과 중고집은 호적이든 사회 보장이든 살 수 있고, 돈이 충분하면 무제한으로 구매할 수 있다! 28 개 마을의 중고 주택도 취소되어 마음대로 팔 수 있습니다!
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중고 주택 참조 가격 취소
동관은 "모기지 이전" 을 시행 할 것입니다.
2 월 28 일, 65438+, 코지주회사, 안거객 등 앱에 따르면 동관 21
이틀만 지나면 65438+2 월 30 일 동관 주건국이 공식 홈페이지에 글을 올리고 동관은' 담보이전' 업무 모델을 본격적으로 가동한다! 중고주택' 담보이전' 모드는' 담보이전-주택담보등록' 전 과정의 폐쇄 루프 모델을 뜻하며 판매자' 담보이전' 과 구매자의' 대출거래' 담보등록의 원활한 연결이다.
기존 거래 모드에서 중고주택 대출금이 상환되지 않으면 대부분 대출을 먼저 청산한 뒤 이체한다. 이런 식으로 구매자는 계약서에 서명한 후 은행에 대출을 신청해야 한다. 대출이 승인 된 후, 판매자는 원래 은행 대출을 청산하고 모기지 취소 등록을 처리해야만 중고 주택 이전 등록과 구매자 대출 모기지 등록을 처리 할 수 있습니다. 담보등록이 완료된 후 바이어 은행은 대출을 하여 매입금을 판매자 계좌로 쳤다.
여러분이 관심을 갖고 있는 구체적인 실시 시간에 대해 공식적으로 관련 업무 준비가 되면 가능한 한 빨리 통지할 것이라고 밝혔습니다.
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오늘 동완의 최신 주택 구입 정책을 정리했다. 주택 구입 자격, 판매 제한, 대출 제한, 적립금 대출, 세금, 흔들림 규칙, 포인트 흔들림 규칙, 입가 규칙 등 주택 구매의 모든 측면을 포함한다.
다음 통계 시간은 65438+ 10 월 10,2023, 1 1!
특별 지침:
1. 주택 구입 가족 구성원은' 주택 구매자, 배우자 및 미성년 자녀' 입니다. 가족 중 성인 자녀는 독립 주택 구매 자격을 가지고 있다.
2. 가족 구성원 (부부 쌍방과 미성년 자녀 포함) 중 한 쪽이 동관시 호적을 가지고 있는 한 본 시의 호적으로 간주된다.
3. 주택단위가 있는 지역 범위는 우리 시의 행정구역 내에 있는 주택만을 가리킨다.
4. 소유주택 단위의 유형은 단지 상품주택 (즉, 주택 개조, 모금 주택, 복지실, 자건주택 및 기타 등록용도가 주택과 아파트인 주택 제외) 을 가리킨다.
5. 구매자명 명의로 우리 시 행정 구역 내에 분양 주택 한 채가 있습니다. 소유하고 있든 다른 사람과 공유하든, 모두 자신이 소유한 주택 세트에 따라 계산한다.
6. 두 명 이상의 매입자가 상품주택을 구매할 계획이며 * * *
7. 부모가 이혼한 경우 미성년자 명의로 등록된 주택 단위 수는 보호권이 있는 한 쪽의 이름으로 계산해야 한다.