제 1 장 총칙. 재산권이 불분명한 재산 둘째, 모기지, 전당포 기간이 만료되지 않은 부동산; 셋째, 비우지 않고 가져온 재산; 제 2 장 경매 범위 (임대 경매). 도시 건설 계획은 그 해에 개조 된 부동산을 결정합니다. 1. 재산권이 불분명한 재산 둘째, 모기지, 전당포 기간이 만료되지 않은 부동산; 셋째, 비우지 않고 가져온 재산; 넷째, 도시 건설 계획은 개조된 부동산을 확정한다. 5. 부동산 중재기관이나 인민법원은 재산권 이전을 제한한다. 5. 부동산 중재기관이나 인민법원은 재산권 이전을 제한한다. 1. 재산권이 불분명한 재산 둘째, 모기지, 전당포 기간이 만료되지 않은 부동산; 셋째, 비우지 않고 가져온 재산; 넷째, 도시 건설 계획은 개조된 부동산을 확정한다. 5. 부동산 중재기관이나 인민법원은 재산권 이전을 제한한다. 제 6 조 주택 소유자는 경매 (임대) 주택을 위탁하려면 주택 소유권 증명서, 주민신분증, 법정대표인 증명서, 상급 주관부 승인 서류 등 관련 서류를 소지하고, 시 부동산 경매 입찰사무소와 주택 경매 (임대) 위탁서를 체결하고 규정에 따라 주택지 땅값 1% 를 납부해야 한다 제 3 장 등록 제 6 조 주택 소유자가 경매 (경매) 주택을 위탁할 때 주택 소유권 증명서, 주민신분증, 법정대표인 증명서, 상급 주관부 비준서류 등 관련 서류를 소지해 주택 경매 (경매) 위탁서에 서명하고 규정에 따라 주택가 1% 의 위탁업무비를 납부해야 한다. 제 7 조 집단 소유제 또는 주식제 기업이 부동산 경매 (임대) 를 위탁하려면 직원 대표대회나 이사회 결의에 제출해야 한다. 제 8 조 보조금 구매 또는 주택 개편 방안에 따라 일부 재산권 주택을 구매하는 경매 (임대) 는 관련 규정에 부합해야 한다. 제 9 조 ×××× × 일부 사유부동산 경매 (임대) 는 다른 ×× × 사람이 동의하고 공증기관의 공증을 거치는 합의서를 발행해야 한다. 제 10 조 경매인 (경쟁임대인) 이 입찰 (경쟁임대) 등록을 신청할 때 시 부동산 경매 경매사무소에서 자격심사 합격 후 등록한다. 제 11 조 경매인 (임차인) 은 관련 규정에 따라 시 부동산 경매 입찰사무소에 등록비 등을 납부해야 한다. 제 4 장 절차 제 12 조 입찰 (경세) 등록 전에 시 부동산 경매 경매청은 경매 (경세) 주택의 위치, 구조, 면적, 교통, 피해 상황을 공고해야 한다. 제 13 조 경매 (임대) 부동산 (사유부동산 제외) 의 최저가격은 부동산 평가센터에서 평가해야 하며, 평가 결과는 주택 소유자가 최저가격을 설정하는 근거가 되어야 한다. 제 14 조 입찰 (임대) 등록 후 시 부동산 경매 입찰사가 경매 (임대) 부동산의 최저가격을 발표하고 경매 (임대) 최저가격은 공증기관이 공증한다. 제 15 조 시 부동산 경매 입찰 회사는 입찰 (임대) 을 조직하여 경매 (임대) 표지를 볼 책임이 있다. 제 16 조 경매인 (임차로 대리 판매) 은 경매 (임차로 대리 판매) 전에 즉석에서 추첨하여 견적표 번호를 결정하고, 각 번호마다 3 개의 경매석을 즐길 수 있다. 제 17 조 경매인 (임대인) 은' 최종 결정' 전에 언제든지 간판을 내걸 수 있다. 두 명 이상의 입찰자 (두 명의 입찰자 포함) 가 동시에 입찰할 때 입찰카드의 번호순으로 입찰합니다. 제 18 조 매 견적마다 경매사가 세 번 불렀고, 시간은 세 번째 제시가격 이후부터 2 분 안에 아무도 오퍼를 내지 않았다. 즉' 마지막 촬영판' 이 부른 가격은 그 부동산의 거래가격이다. 제 19 조 경매 (임대 촬영) 완료 후, 쌍방이 즉석에서 협의를 체결하고 즉석에서 거액을 지불한 사람은 부동산 관리부에서 즉석에서 부동산 거래, 재산권 변경 또는 임대 수속을 처리하고, 주택 소유권, 임대증, 입방 열쇠를 발급한다.
계약을 위반한 경우 위약측은 합의 규정에 따라 위약 책임을 져야 한다. 분쟁이 있을 경우 쌍방은 부동산 중재기관에 중재를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있다. 제 20 조 경매 (임대) 거래가 성사된 후 구매자 (임차인) 는 낙찰권을 포기하고 시 부동산 경매 입찰사무소에 납부한 비용은 환불되지 않으며 쌍방이 약속한 위약 책임을 진다. 제 21 조 저당, 전당 만료, 담보인은 채무를 상환할 능력이 없거나 전당인이 집을 되찾을 힘이 없다. 경매 후, 먼저 주택 가격을 경매비에 지불하고, 빚을 갚고, 나머지는 재산권자에게 돌려주어야 한다. 제 22 조 국가 행정기관이나 사법기관이 몰수한 부동산 경매 자금은 시 재정부에 납부한다. 제 23 조 외화로 집값이나 임대료를 지불하는 사람은 집값을 지불하는 통화로 시 부동산 경매 입찰사무소에 규정된 비용을 납부해야 한다.
외화와 인민폐의 환산율은 경매 (경매) 전날 국가외환관리국이 발표한 위안화 시장 환율에 따라 계산된다. 제 5 장 부칙 제 24 조 본 방법은 시 주택관리국이 책임지고 해석한다. 제 25 조 본 방법은 발행일로부터 시행된다.