주차 임대료는 주택 임대보다 낮기 때문에 비교적 쉽게 실현할 수 있으며 임차인에게 먼저 임대료를 한 번에 지불하도록 요구하면 자신의 이익도 보장할 수 있다. 부동산 관리비 지불 방법: 임대차 임대료에 부동산 관리비가 포함되어 있는지 여부를 명확히 한다. 만약 부동산 관리비가 임차인이 부담한다면 임차인이 임차료와 함께 우리에게 지불한 다음, 우리가 부동산에 부동산 관리비를 통일적으로 납부하여 임차인이 제때에 해당 부동산 관리비를 납부하지 않아 임차인의 개인 징문에 영향을 주지 않도록 하는 것이 낫다. 우선 임차권으로 제한되므로, 주차 공간 임대 기간이 너무 길어서는 안 된다. 만기가 되면 임차인이 우선임차권을 누리지 않는다는 것을 분명히 합의해야 하며, 임차인이 새 임차인을 선택할 권리가 제한되는 것을 방지하여 시장 가격이 오른 후 제때에 조정하고 이익 극대화를 쟁취할 수 있도록 해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)