국가 규정에 따르면, 첫 번째 집인 한, 계약금은 총집값의 30% 이하여야 한다. 예를 들어, 654.38+0 만 채의 집을 사고 싶다면, 당신의 계약금은 적어도 654.38+0 만 * 30% = 30 만 원입니다. 규정이 있지만 전체 집값의 30% 만 가지면 대출 문제가 있다. 상술한 총집값이 654.38+0 만원인 집을 예로 들면, 적립금 대출을 채택할 경우 부부 쌍방이 최대 45 만원을 대출할 수 있다면, 나머지 집값은 반드시 선불로 지불해야 한다. 즉 654.38+0 만원 -45 만원 = 55 만원, 즉 55 만원을 선불로 지불해야 한다. 상업대출을 사용한다면 가계소득과 상환능력을 고찰해 얼마를 빌릴 수 있는지 살펴봐야 한다. 총 집값에서 대출 금액을 뺀 것도 계약금이다. 이것들은 모두 첫 번째 스위트룸의 알고리즘이다. 2 인실 (가정 단위) 을 구매하는 경우 대출 계약금 비율은 50% 이상이어야 합니다. 예를 들어, 총 집값 654.38+0 만원 주택 한 채는 계약금 최소 654.38+0 만원 * 50% = 50 만원이다. 새 집을 살 때 선불은 비율과 대출 한도에 따라 계산됩니다. 중고집을 사면 업주와 계약금을 협상해야 한다. 계약금 비율 (≥30%) 보다 낮지 않으면 된다. 일부 부동산 개발업자들은 고객을 유치하기 위해 집을 사기 위해 계약금 할인도 내놓았다. 예를 들어, 국가가 규정한 최소 30% 의 비율은 움직일 수 없으며, 개발자들은 당신이 먼저 주택 공급원을 정할 수 있도록 약간의 돈을 지불해 줄 것입니다. 예를 들어, 총 가격 100 만 원짜리 집 한 채는 선불로 최소 30 만 원이 필요하고, 일부 부동산업자는 20% 를 선불하고, 나머지 10% 를 선불하여 구매자가 1 년 안에 보충할 수 있도록 합니다. 이것은 또한 주택 구입자의 첫 번째 지불 압력을 늦추는 전략이다.