1, 방 선택. 주택 구입자는 집을 사기로 결정한 후, 보통 먼저 집을 선택한다. 주택 구입자는 집을 고르기 전에 몇 세트의 대체 주택 공급원을 준비하여 선택한 주택 공급원이 다른 사람이 선택되는 것을 막을 것을 건의한다.
2. 인수서에 서명합니다. 상품주택 인수서에는 보통 통일된 템플릿이 있지만 도시마다 다를 수 있습니다. 인수서는 분양주택 매매 쌍방이 분양주택 예매계약이나 매매계약을 체결하기 전에 체결한 문서로, 쌍방이 주택 거래와 관련된 사항에 대한 초보적인 확인이다.
3. 보증금을 내세요. 중화인민공화국 보증법' 에 따르면 보증금의 액수는 당사자가 합의하지만, 주 계약에서 낙찰된 금액의 20% 를 초과해서는 안 된다. 계약금을 내는 사람의 비율은 일반적으로 총 집값의 20% 를 초과하지 않는다는 얘기다.
4. 주택 구입 자격 심사. 주택 구입 자격 심사에는 자영업, 대리 판매 또는 채널의 세 가지 형태가 있다.
5. 주택 구입 계약을 체결하다. 주택 구입 계약의 내용에는 계약한 쌍방 당사자, 상품주택의 기본 상황, 가격 및 지불 방식, 재산권 등록 약속, 위약 책임 등이 포함됩니다.
계약금을 지불하다
6. 주택 구입 계약서에 서명하면 직접 계약금을 지불할 수 있습니다.