1..1.구독: 내지에서, 내부 구독에 해당한다. 법적으로 말하자면, 개발자들은 아직 예매 허가를 받지 못했다.
일반적으로 개발자가 예매허가증을 취득하기 전에 변상 내부 가입 (인정 등록) 행위로 간주될 수 있다. 이것은 국가가 금지한 것이다.
"인식" 의 구체적인 운영에는 다음과 같은 부분이 있습니다. 먼저 소비자들은 개발자에게 가서 프로필을 작성한 다음 많은' 성의금' (보통 수천, 수만, 수십만) 을 지불한다. 어떤 고급 건물의 스위트룸당' 성의금' 이 654.38+0 만원에 달한다는 것은 혀를 내두르게 한다. ), 일반적으로 귀빈카드, 귀빈여권, 귀빈소비카드, 인수증 등 다양한 이름의' 증명서' 를 받습니다. 이런 "증서" 를 받은 후에야 소비자는 "인정" 을 받을 자격이 있다. 그러나 왕왕' 승인' 을 받을 자격이 있는 소비자 수는 부동산이 실제로 내놓은 주택 수를 훨씬 능가한다.
둘째, 문제 해결: 문제 해결은 문제를 이해하는 다음 단계입니다. (일반 개발자가 예매 자격을 획득한 후에야' 문제 해결' 을 시작한다.) 승인' 주택 수량이 실제 판매가능 주택 수를 초과하는 경우 개발자는 일반적으로' 추첨' 형식으로 이미' 승인' 된 소비자 중에서' 추첨' 을 할 수 있는 사람을 뽑는다. 이후 선정된 집은 통일문번호로 계약금을 지불하고, 인수서나 예매 계약을 체결하고, 문패를 고르고 개발자와' 인수계약' 을 체결한다. 그런 다음 "사전 판매 계약" 또는 "부동산 판매 계약" 에 서명하십시오. 해결책은 개발자와 주택 구입자가 정식 계약을 체결하는 것과 같다. 일반 해결일은 개발자가 예매 허가를 받은 지 하루 이틀 후입니다.
셋째, 폐쇄: 폐쇄는 개발자가 건물이 매진되어 더 이상 판매되지 않는다고 선언하는 것을 의미합니다.