집을 사는 것은 개발자가 부동산을 판매하는 과정에서 사용하는 판촉 수단이자 자신의 주택 판매 상황에 대한 철저한 이해이다. 일반적으로 개발자들은 집을 사는 방식으로 주택 구입자를 끌어들여 일정한 성의금을 납부한다. 즉, 주택 구입자들은 이미 자신에게 선선선임권을 사주었다는 것이다. 일부 개발업자들은 주택 구입자들이 자신이 만족하는 집을 직접 선택할 수 있도록 승인 단계에 있다. 오퍼를 낼 때까지 기다렸다가 개발자와 주택 구입자가 직접 주택 구입 계약을 체결하다.
따라서 승인 모금은 개발자에게는 판촉 수단이지만 구매자들에게도 유리하다. 주택 구입자들은 개발자의 허세에 현혹되지 않도록 주의해야 한다.