저가를 찾을 수도 있고 어색할 수도 있다. 법조계 인사들은 구매자가 법에 따라 집을 경매하기 전에 다음과 같은 사항에 주의해야 한다고 경고했다.
1. 경매를 위탁한 법원이 먼저 집을 직접 압수할 것인지 아니면 압수를 기다리는지, 다른 기관에 의해 압수될 것인지의 여부를 주의해라.
2. 경매된 주택의 재산권, 재산권 성격에 문제가 없는지, 재산권이 불분명한지, 재산권이 없는지, 소재산권, 재산권이 불분명한지 주의해라.
3. 경매점의 업주들은 종종 채무 문제를 다루며, 집은 여러 차례 저당을 잡을 수 있다. 주택 융자금이 있다면 양해담보를 할 수 있는지 알아야 한다. 담보를 해지할 수 없다면 앞으로는 상응하는 채무 상환 위험에 직면할 수 있다. 경매장의 후속 비용은 모두 구매자가 부담하기 때문이다. 주목할 만하게도, 국가 기관이 개인 대출을 조회할 수 없기 때문에 그러한 주택을 구입한 사람들은 입주 후 다른 채권자에 의해 회수될 수 있습니다.
확장 데이터:
사법경매는 인민법원이 민사사건 집행 절차에서 절차에 따라 진행되거나 경매회사에 채무자의 재산을 공개적으로 처분하여 채권을 청산하는 행위를 가리킨다.
사법경매의 일부 정보는 이미 인터넷에서 공개되었다. 예를 들면 베이징 법원망, 중경재산권거래소 사이트 사법경매판, 자산망 등이다. 사법경매도 새로운 투자 경로이며, 특히 불량자산 처분 분야에서도 그러하다.
참고: 사법 경매 Baidu 백과 사전