법률 분석: 매매 쌍방이 합의한 후 저장실 매매 계약 정보표를 작성하다. 그 후 판매자는 주택 소유권증과 신분증을 소지하고 바이어는 신분증을 가지고 부동산 거래망에 계약을 맺었다. 거래의 인터넷 서명 서비스 창에서 직원들은 정보표에 있는 관련 정보를 인터넷 서명 시스템에 입력하고 계약의 첫 번째 부분을 인쇄하며 구매자와 판매자 모두 확인 확인을 제출합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 거래명언) 그런 다음 창구 직원은 예금실 매매 계약, 예금실 매매 계약 정보표 (세금 납부), 예금실 거래 결제자금 자체 이체명세서, 양도등록 서비스 가이드, 양도등록 신청서를 매매 쌍방에게 넘긴다. 매매 쌍방은 이전의 약속에 근거하여 매매 계약의 2 부 관련 조항을 기입하고, 서명하거나 도장을 찍고, 계약은 한 양식에 4 부씩 한다. 위의 단계를 거쳐 계약은 법에 따라 효력을 발생한다. 인터넷 서명 수속을 마친 후 매매 쌍방은' 예금실 매매 계약 정보표 (세금)' 등 관련 자료를 가지고 지방세 부서에 가서 세금을 납부한다. 토지양도금이나 토지수익을 내야 하는 사람은 납부해야 한다.
법적 근거:' 분양주택 판매관리방법' 제 34 조 부동산 개발업체는 분양주택 인도 사용 전에 프로젝트에 따라 부동산 측량 자격을 갖춘 기관에 측량, 측량 성과 보고를 의뢰해야 한다. 부동산 행정 주관부에 심사 동의를 보고한 후에야 주택 소유권 등록에 사용할 수 있다. 부동산 개발업체는 상품 주택 인도일로부터 60 일 이내에 주택 소재지의 부동산 행정 주관부에 주택 소유권 등록에 필요한 자료를 제출해야 한다. 부동산 개발 기업은 상품 주택 구매자가 토지사용권 변경과 주택 소유권 등록 수속을 처리하는 것을 도와야 한다.