20 16 은 집값이 폭등하는 한 해, 특히 일선 도시다. 요약하면 집값 상승은 이치에 맞지 않고 추진되는 요인이 많다. 둘째 자녀 정책을 전면적으로 개방한 후, 집에서 더 많은 식량을 수입해야 하기 때문에, 원래의 집은 살기에 부족할 수 있으므로, 큰 집을 바꿔야 한다. 동시에 호적 정책 개혁에는 더 이상 농업호구가 농업호구가 아니라는 말이 없다. 많은 농민들이 시내에 들어가려면 집을 사야 하고 살 곳이 있다. 도시 인구의 증가는 당연히 집값을 올릴 것이다.
기타 요인으로는 투자수단의 부족도 포함돼 있으며, 모두 집을 부의 부가가치의 안정수단으로 삼고, 인공재료비용의 상승으로 집값 상승을 추진하고 있다.
그래서 20 17 우리는 이러한 요소들이 존재하기 때문에 집값 상승은 불가피하다는 것을 알 수 있다. 특히 1, 2 선 도시는 더욱 그렇다. 대량의 강수요 주민이 집을 사들이기 때문에 이 도시들의 집값은 떨어지지 않고 일정한 상승폭이 있을 수 있지만, 20 16 에 비해 상승폭이 낮아질 것이다. 중요한 요소 중 하나는 지방정부가 부동산 시장을 규제하기 위해 내놓은 각종 구매 제한 조치이다. 예를 들어, 천진에서는 현지 한 가구에는 두 채만 있고 싱글에는 한 채만 있을 수 있다고 규정하고 있습니다. 이혼해도 소용없다.
서너 선 도시의 경우, 전국적으로 부동산 거품을 압박할 수 있고, 이 지역들은 전체 공급이 수요를 초과하기 때문에, 상승해도 미미한 상승만 있을 수 있으며, 하락세를 배제하지 않을 수 있다.
하지만 20 17 년 집값에는 많은 변수가 있다. 작년의 열풍을 거쳐 많은 부동산 거물들이 부동산 방면의 업무를 줄이고 여행 엔터테인먼트 등의 업종으로 전향했다. 이것은 부동산 업계가 직면한 하행 압력과 최근의 가격 인하 추세를 예고하고 있습니까?