광저우 () 의 일부가 된 백운구 (백운구 대부분이 반유현 관할에 속하고, 작은 부분은 남해현 () 에 속하며 광저우 북부 () 에 속할 수도 있다.
이 판유구 샤완 강 이남의 토지는 남사구의 도시화 과정에 속하는데, 늦추지 않고 오히려 더 빠르고 격렬하게 왔다.
현재 진행 중이거나 곧 진행될 구촌 개조가 이 지역 곳곳에 꽃을 피우고 있으며, 점점 더 많은 마을들이 도시의 변화와 발전을 가능하게 할 것이다.
도시화에 대한 관심도 떨어지고 있는데, 여기에는 도시 생활의 편리함과 이득을 포함하여 여러 도시에서 양질의 자원을 배치하고 집행하는 것도 포함된다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 지혜명언)
도시화는 되돌릴 수 없고, 도시화의 장점은 저항할 수 없다. 물론 도시화 과정의 부적응은 이미 도시의 통병이 되었다. 그러나 전반적으로 이익은 폐단보다 크다.
앞으로 광주가 남사를 계속 추진하기만 하면 광저우가 남사에 수혈을 계속하면 남사가 정말 돌아서기만 하면 중간에 끼어 있는 판유는 그리 나쁘지 않을 것이다.
판유구의 발전 속도가 빨라지고 있다.
최근 반유구 로계도 계획은 새로운 광저우 도시 마스터플랜의 요구에 맞게 고품질로 로계도를 건설할 계획이다. 현재, 루핀도 통제성 상세 계획 개편의 필요성에 대한 상담이 이미 공시되고 있으며, 광저우 루핀도 구촌 개조 특별 계획도 입찰을 시작하여 섬 4 개 구촌을 개조할 예정이다.
로계도는 반장구 북부에 위치하고 있으며 동쪽과 북쪽은 주강등 항로, 서쪽과 남쪽은 향수 항로 세 개입니다. 2006 년 말, 로계도 통제성 상세 계획이 출범했다. 당시 로계도에 대한 계획은 인거에 적합한 현대 주거 지역으로 건설하여 반장구 북부의 조정 진급구에 새로운 지역 공공 서비스 센터를 제공하는 것이었다. 광저우 중심 도시, 반추 북부, 반유 중심 도시를 잇는 교통 허브를 맡다. 주도적 기능은 주거 기능과 사회 서비스 기능이며, 보조 기능은 상업 서비스, 오락 레저, 생태 기능이다. 오늘날 섬에는 건물이 많아 중요한 주거 지역이지만 교통 혼잡, 공공시설 부족, 노촌 주거환경 차질 등도 있다.
"판유구 로계도 통제성 상세 기획 개편 필요성 공시" 에 따르면 이번 개편 범위에는 로계도 전체 섬, 총면적 13.6 제곱킬로미터 (육지 면적 903.6 헥타르 포함) 가 포함됐다. 광저우 도시 전체 설계, 새로운 광저우 도시 마스터 계획, 해주만 도시 설계, 로계도 마을 개조 특별 계획이 출범하면서 지역 계획 조건이 크게 달라졌다. 관련 계획과 충분히 맞물려 고품질의 낙계도를 건설하기 위해 시 국토계획위는 이번 규제 수정 논증 작업을 실시할 계획이다. 한편, 기자는 규제 개정의 필요성 논증은 계획 개정의 선행 작업일 뿐, 로계도의 향후 계획 포지셔닝과 교통 개선은 아직 명확하지 않다는 것을 알게 되었다.
최근 광저우 로계도 구촌 개조 전문 계획도 이미 입찰을 시작했다. 계획 범위는 주로 나계촌, 사계촌, 상각마을, 하각촌으로 구성되며 연구 범위는 약 12 12.8 헥타르이다. 사촌은 대부분 비효율적인 토지로, 건축 밀도가 높고, 주거 환경이 열악하다. 마을 사람들은 낡은 마을 개조를 통해 주거 환경과 산업 발전 수준을 높이고자 하는 강한 개조 소망을 가지고 있다. Luopu Smart Community 의 범위에 속하며 광저우시 도시 갱신 프로젝트 및 20 16 자금 계획에 포함되었습니다. 입찰 공고에 따르면 현재 국가감독부는 낙계도의 통제규정 성과를 개정하는 것을 조직하고 있으며, 이번 특별계획 성과는 낙계도 통제규정에 구촌 개조를 위한 수요를 마련하기 위한 것이다. (윌리엄 셰익스피어, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언)
이번 계획의 목표는 산업 구조 조정 업그레이드를 촉진하고, 경제 발전 방식을 바꾸고, 토지 이용 효율을 높이고, 구촌 개조의 실현 가능성을 연구하고, 구촌 개조를 위한 기술 지원을 제공하는 것이다. 입찰 공고에서 계획 설계는 정부 통합 계획, 항목별 업데이트의 원칙을 따르고, 전체 항목별 개조의 사고방식을 반영하고, 전반적인 통제 목표를 달성할 것을 요구한다. 동시에, 사회 경제 발전과 도시 내포 발전의 요구에 따라 지역 내 주변 산업 발전 상황을 결합하고, 계획 범위와 주변 지역의 관계를 정리하고, 계획 범위의 발전 방향을 제시하고, 지역의 주도적 기능을 명확히 한다.
낡은 마을이 쇄신되면 섬의 공공시설이 증가할 것이다. 입찰 공고는' 광저우 지역사회 공공서비스 시설 설정 기준' 의 요구 사항과 각종 시정공사, 공공서비스 시설 특별 계획의 요구 사항을 결합하여 인프라 및 공공서비스 시설 개선 조치를 제시하고 해당 시설의 종류, 수량, 분포 및 규모를 명확히 할 것을 분명히 요구하고 있다. 지역 계획 면적 규모와 함께 공공서비스 시설과 시정공공시설 부지 면적은 원칙적으로 총 계획 면적의 30% 이상이다.
교통 개선 방면에서 주변 도로와 교통 시설의 계획을 조정하고, 갱신 프로젝트의 토지 계획과 연계하여 도로의 계획 범위와 교통 영향 평가에 기반한 각종 교통 시설 최적화 방안 및 해당 교통 개선 조치를 명확히 하고, 교통 최적화 방안의 필요성과 과학성을 논증하고 도로 시설의 건설 비용과 효과를 평가하다.
이 구촌 개조 방안은 또한 경제효과를 평가하고, 이 지역에서 토지를 사용하는 건물의 가격을 확정하고, 철거비용 징수, 양도금 징수, 총 융자, 이익 분배 방안, 면적 균형, 지역 개발의 경제 예측 갱신, 세수총액 예측, 산업 발전 갱신을 예상해야 한다.
판유의 발전은 여전히 좀 혼란스럽다. 길을 닦고 낡은 길을 바꾸니, 모든 것이 엉망진창이다. 만약 큰 돌낙계성이 잘 계획되었다면 계속 앞으로 나아갈 것이다. 샤완 대교 남쪽에 지하철 한 대를 더 추가하면 더 번화할 것이다. 화룡의 새로운 건설은 광저우 자동차 도시, 완불시외, 광완심시외, 대학도시 광금터널, 시스코 지혜도시에 의존한다. 남촌에는 만보가 있는데, 새 대학도시는 점점 반유의 새로운 센터와 비슷해지고 있다. 종촌 석벽석 건물은 잠재력을 계속 발굴해야 한다. 5 년 후, 판유는 반드시 전 시의 상위 3 위 안에 들 수 있을 것이라고 믿는다.
판유구는 천천히 도시 뒤를 따랐다. 그곳의 경제는 서서히 옮겨지고 있고, 점점 더 많은 집들이 점점 비싸지고 있다. 하지만 지금은 많은 사람들이 고향에서 돈을 벌고 있습니다. 일선 도시에 남아 있을 것이다. 부자든 공무원이든 공무원이다. 공무원은 여기에 정착할 수밖에 없기 때문이다. 나머지는 모두 집 노예이다.
씨스코 (광저우) 지혜도시, 화남공대 국제캠퍼스 등 여러 프로젝트가 판유에 정착했고, 씨스코와 그 상류 하류 20 여 개 하이테크 협력업체가 운영에 투입돼 과세 업무 수입 654.38+0.88 억원을 달성했다. 판유 자동차 도시의 생산능력은 이미 565,438+0 만대에 달하며, 앞으로 865,438+0 만대에 이를 것으로 예상된다. 만보 상무구 9 개 중점 프로젝트가 속속 완공되고, 만보 펀드 타운 등록 펀드 회사 207 곳이 속속 완공됐다. 판유의 경제 발전 기세가 강하다.
반유구 동서 발전은 균형이 맞지 않지만, 앞으로 광주호주 과학기술 복도는 지식성과 남사과학성을 연결시킬 것이며, 판유 동부는 우회할 수 없는 중요한 노드이다. 판유 동부가 일단 발전하면, 전체 판유의 발전은 매우 균형을 이룰 것이다.
광저우 남토전략이 시행됨에 따라 반유는 광저우 발전의 중요한 지역이다. 광저우 도심이 확대됨에 따라 반유는 중심구에서 점점 가까워지면서 더 많은 우수한 산업이 진입할 것이다.
"13차 5개년 계획" 이후 판유구는 항상 제조업 입지를 고수하고 선진 제조업을 지탱하고, 현대 서비스업을 선도하며, 전략적 신흥산업을 선도하고, 현대농업을 보완하는 현대산업체계를 구축하는 것을 가속화하고 있다. 광저우 국제 과학 기술 혁신 도시, 판유 자동차 도시, 만보 장롱구, 광저우 남역 등 주요 발전 플랫폼 건설에 힘입어 기존 산업 클러스터를 천억 급 산업 클러스터로 업그레이드 확대하고, 주요 플랫폼을 천억 급 산업 클러스터로 발전시키는 것을 계속 추진하고 있습니다. 이미 초보적으로' 자동차 제조',' 범용 장비 제조',' 관광',' 인터넷' 을 형성하였다.
반유는 현재 만박CBD 에 위치하고 있으며, 미래는 광저우 국제 과학 기술 혁신성에 위치할 것이다. 대학성을 핵심으로 주강 삼각주가 고급 인재 훈련과 기술 혁신을 모으는' 지능센터' 이다. 화남 지역의 과학 및 교육 혁신 자원의 집중 지역으로 중산대, 화남공대 등 12 개 중점 대학, 20 여 개 국가 중점 연구실, 47 개 국가 중점 학과, 20 만여 명의 사제, 1400 여 명의 박사생을 보유하고 있다.
명주성이 확장됨에 따라 황포가 철거되고, 만구 심장이 파열되고, 중심구 황포 남사의 집값이 치솟고 있으며, 수많은 꽃성이 새로운 색채를 띠고 있다. 광저우의 봄이 사람을 현혹시켜서, 나는 어쩔 수 없이 반유, 우회할 수 없는 반투명 지대로 눈을 돌렸다.
외부 세계의 변화가 얼마나 빠른지는 말할 것도 없고, 판유 자체는 충분히 다양하다. 2000 년 철수한 이후 인재 인큐베이터 대학성, 대형 교통허브 광저우 남역, 지하철 2-4 호선, IP 장롱랜드, 자동차 산업, 여러 주택시장, 아시안게임, 만보CBD, 항대축구장 등이 모두 반추에 비집고 들어갈 수 있다.
전략적 발전 필요입니까, 창고입니까?
2004 년 여개 고교가 대학도시에 입주한 이래 인공지능과 디지털경제실험구는 단지' 겸사' 에 대학 도시에 포함되었을 뿐이다.
광저우 남역은 명실상부하지만 남역 상권의 개념은 아직 축구장만큼 흥미진진하지 않다.
시를 세운 반우에게 큰 선물을 보내기 위해 3 호선은 대반우에 들어갔지만 잦은 열수색을 피할 수 없었다.
판유에 도착하자 장롱으로 여행을 갔다. 나는 장롱 여행을 갔다가 집으로 돌아갔다. 나는 반유가 장륭이 있어서 다행이지만, 아깝게도 반유는 장륭밖에 없다.
아시안게임, 아시안게임 도시,' 운성' 이' 잠도시' 가 되었다. 앞사람은 땀이 비 오듯 밭에 내리고, 후세는 침실에서 진흙처럼 잔다.
만박은 판유의 성대를 열었지만, 동도의 인연을 만나기도 어려웠다.
도시는 생명과는 달리 강력한 자기조직 유전자가 없고, 항상 인위적인 개입과 지도가 필요하다. 다점 꽃이 피는 것은 대세의 추세이지만, 점이 선이 되지 않고 실이 연결되지 않아 난장판이 되었다.
202 1 연말에 개통된 남대간선은 이 일의 특수패치가 될 것으로 예상되며, 각 주요 노드를 잇고, 반찬도 화려한 탈바꿈을 맞이할 것으로 예상된다. 이로써 반유는 마침내 발전을 계획하고자 하는 지역을' 닮기 시작했다' 고 말했다.
지역 내 창고 같은 개발보다 대외 연락이 더욱 어색하지만 예의바르다.
남사는 광저우에 의해 판유에서 분리되었지만, 한 바퀴 돌면서 자신의 아들이 되었다. 반유는 노광은 거들떠보지도 않지만, 광신은' 야생' 이 입에 있고, 성실하게 몸에 기르고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 믿음명언)
부러움 속에서 반유는 남사의 큰 덩어리를 얻었다.
18 선은 202 1 개통, 남사구 만경사경 판장광장-남촌 만보-사계부터 광저우 동역까지, 22 선은 가장 빠른 202 1 연말 개통, 남사구 만까지 개통할 예정이다
이것으로 볼 수 있듯이, 반유는 이 기세가 큰 대만구 건설 운동에서 많은 이익을 얻을 것이다. 반우를 위해서가 아니더라도 반유는 광저우 신구 CBD 의 필경의 길이며 피할 수 없는 지역이다.
하지만 이런 지리적 위치는 반찬을 다시' 잠자는 도시' 의 발전괴권에 빠뜨릴 수 있다. 현재의 판유는 천하명주 CBD 의 잠자는 도시로, 미래의 판유는 천하남사를 잇는다. 다시 천하명주성과 남사진주만의 공통된' 잠도시' 가 될 수 있을까?
기초와 자원이 있어, 산업을 순조대로 발전시키지 않고 앉아서 죽기를 기다리는 것은 필연적이다. "강필요 천국" 이 될 수 있지만, 영원히 "강필요 천국" 이 될 수는 없다. 화도와 조화에 빠지면, 자연히 몸을 돌리기 어렵다.
공중호에 오신 것을 환영합니다: 화성소.
판유 도시 발전의 중요한 주제 중 하나: 최적화 업그레이드 지난 10 여 년 동안 판유는 비약적인 발전을 이루었다. 반유의 도시 발전 과정은 교외, 신도시, 대도시 지역의 중요한 집단, 주요 도시의 핵심 지역이 되는 것에 이르기까지 도시 계획에서의 지위가 점점 더 중요해지고 질적 변화를 이루었다. 우리는 ...
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산업 변화와 혁신의 원동력은 판유 도시의 가치, 특히 혁신의 원동력을 크게 높여 도시의 실력과 가치를 결정할 것이다. ...
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반유의 미래 발전은 반유의 미래 발전의 두 가지 측면, 즉 도시 갱신, 혁신 추진, 산업 변화 업그레이드를 두드러지게 한다. ...
판유의 부동산 시장의 미래 발전은 어떻게 될 것인가? 집값이 틀림없이 높을 것이다.
반찬이 발전하기를 원하지 않는다고 말해야 하는데, 광저우가 그에게 기회를 주었는가! 다리 남쪽에는 지하철이 없는데 무슨 발전에 대해 이야기하나요?