구매 계약 1 계약 번호: 14 16 18
판매자: ZZ 부동산 개발 유한 회사 법정 대리인:
구매자:
판매자와 구매자는 동등한 자원봉사를 기초로 매매 쌍방의 사실에 근거하여 다음과 같은 협의를 체결하였다.
판매자와 바이어는 구매자가 판매자로부터 구입한 ZZ 가든 xx 호루 xx 호실 주택의 실내 고정장식, 실내 가구, 부속 가전제품을 구입하기로 약속했다. 총액 XXX. 이 비용은 쌍방이 바이어가 지불하기로 약속하고, 상품주택 인도 사용 시 판매자에게 넘겨주기로 합의했다.
1. 이 비용은 상품주택 부동산증 영수증에 포함되지 않으며, 이 증명서의 부동산 총가격에도 포함되지 않아야 합니다.
2. 보증 책임: 토건 및 수력 설치 보증 6 개월, 각 가전제품 구입 시 발급된 보증은 보증 기간 내에 있습니다. 인테리어 목수는 보증 범위에 포함되지 않는다.
셋. 인테리어 설비의 검수 (인테리어 기준은 계약 첨부 참조) 는 구매자가 합격한 후 구매자에게 인도해야 한다.
넷. 본 보충 조항에 명시되지 않은 상품주택 매매 계약 부분은 변경되지 않습니다.
동사 (verb 의 약자) 본 보충협정은 매매 쌍방이 서명한 이후 발효되며,' 상품주택 매매 계약' 과 동등한 법적 효력이 있다.
자동사 이 집 수리비는 인민폐 *** xx 원으로 4 기로 지급됩니다. 첫 번째 할부는 XX 년 xx 월 xx 일 이전에 지급해야 합니다. Xxxx 년 xx 월 xx 일 이전에 두 번째 지불; Xxxx 년 xx 월 xx 일 이전에 세 번째 기간을 지불합니다. Xxxx 년 xx 월 xx 일 이전에 네 번째 기간을 지불합니다. 구매자가 지불하지 않는 것은' 상품주택 매매 계약' 제 7 조에 따라 처리한다.
일곱. 본 계약은 한 양식에 두 부, 판매자 한 부, 구매자 한 부입니다.
판매자:
구매자 서명:
법정 대리인:
연월일
주택 구매 계약 제 2 장 당사자 a:
파티 b:
중화인민공화국 계약법' 과 산둥 성직기관 주택 개혁 정책에 따르면 갑을 쌍방은 산둥 대학 매입에 대해 다음과 같은 계약을 맺었다.
1. 갑은 자금을 모아 교직원 주택을 짓기로 결정했다. 을측은 산둥 대학의 집자금을 모아 주택 분배 방안을 마련하는 것에 동의하고, 자발적으로 산둥 대학의 집자금을 마련하여 집을 짓기로 결정하였다.
2. 갑측은 주택분배 전에 을측에 계획안, 건축위치 및 건축호형을 제공해야 한다. 을측은 산둥 대학의 집자금을 모아 집을 짓는 분배 방안에 따라 집자금을 모아 집을 짓고 집을 고르는 데 참여하여 줄을 서고 있다. 교외 주택 개조 주민은 재산권 단위와 산둥 대학이 주택 전매 계약을 체결해야 한다. 계약서에 서명하지 않은 사람은 줄을 서서 집을 뽑을 자격을 취소한다. 포인트 큐잉 공시 후, 갑이 통지한 시간, 장소에 따라 선거방에 참여한다 .. 집을 고르기 전에 을측은' 산둥 대학 모금선루 통지서' 를 받을 때 계약금 10000 원을 지불해야 한다. 을 측은 집을 고르기 전에 집을 뽑을 권리를 포기할 수 있지만, 집을 고르고 갑 측이 자금을 모아 집을 짓는다는 통지를 확인한 후 을 측이 납부한 계약금은 면제할 수 없다. 그렇지 않으면 을 측이 납부한 10000 원 계약금은 갑이 환불하지 않는다 이런 위약 행위가 없다면 계약금은 주택 구입금으로 쓰인다.
3. 을측이 자금을 모아 기숙사 단지를 선정한 후, 갑측은 을측에 발급된' 산둥 대학 모금선루 통지서' 에 서명하고 도장을 찍어야 한다. 을측은 갑이 분방에 통지하기 전에 원집의 산권증을 학교방에 넘겨주고 개관해야 한다. 선방이 끝나면, 갑은 선집 결과를 발표할 것이며, 갑은 위조자가 뽑은 집을 회수할 권리가 있다.
넷. 을측이 선택한 주택에 따르면 건축면적과 분담면적 예산가격은 인민폐이다. 꼭대기 층에 다락방이 있는 집을 선택하면 다락방 예산도 동시에 지불해야 한다. 다락방 예산은 일시적으로 주택 예산 가격의 60% 에 따라 지불되며 지하실은 단위, 방 번호에 따라 선택한 건물 번호로 분배됩니다. 건축 면적에 따라 주택 예산 단가의 50% 에 따라 예산을 납부하다. 예산방 대금은 인민폐 * * * 입니다. 예산주택 자택일로부터 10 일 이내에 일시불로 결제합니다. 연체된 예산주택 대금을 전액 지급하거나 개인적인 이유로 주택 선택을 포기하면 학교가 별도로 분양한다. 계약금이 환불되지 않는 것 외에, 갑은 분방 후 을측이 이미 지불한 선납금을 이자 없이 환불할 것이다.
5. 공사가 완공되면 갑은 을측에 공사 품질감독부의 검수에 합격한 주택을 납품할 것이다. 을측은 반드시 집 열쇠를 받은 후 90 일 이내에 원주택을 갑에게 납품해야 하고, 을측은 상술한 집 외에 다른 개조주택과 공채가 없다고 보증한다. 그렇지 않으면 갑은 을을 위해 관련 주택 구입 수속을 처리하지 않고 을측이 선택한 집채를 회수하지 않을 것이다. 을측이 제때에 선택한 집채를 돌려주지 못하면 을측은 동의한다
동사집자집 평가 이후 을측이 매입한 집의 면적과 가격은 산둥 성 부동산위원회 사무실에서 당시 확정한 평가 결과에 따라 집행되며, 초과면적은 일시적으로 성부동산위원회 사무실 (XX)3 호와 호루가 우선한다.
문서 번호 (XX)2 1 실행됨. 갑은 당시 산둥 성 주택 개조 관련 정책에 따라 을을 위해 주택 구입 변경 수속을 처리하고, 발생한 비용은 을측이 부담하고, 을측은 평가 결과에 따라 주택 구입금을 청산하고, 많이 환불하고, 자금을 모아 주택자금을 마련한 후, 갑측은 을측에 개인 주택 소유증을 발급할 것이다 .....
7. 갑이 집채집원열쇠를 발급하기 전에 을측이 산둥 대학 (조직안배 제외) 에서 전출되거나 출국하지 않은 경우, 갑측은 을측이 매입자격을 취소하고 을측이 선정한 집채집을 회수하며, 을측이 이미 지불한 예산주택과 계약금을 무이자 환불한다.
8. 건설공사 과정에서 을측은 갑과 시공측의 허가 없이 시공현장에 들어갈 수 없고, 건물의 정상적인 시공과 관리를 방해하거나 영향을 주어서는 안 된다. 을측은 학교 주택 개편 지도부와 인프라 부서를 통해 시공 전 과정과 시공 품질을 이해하고 감독할 수 있다.
아홉. 을측은 이 집을 인테리어할 때 집의 주체 구조와 공공시설을 훼손해서는 안 된다. 을측 인테리어로 인한 모든 경제적 손실 및 관련 책임은 을측이 부담하고 그에 상응하는 배상 책임을 진다.
10. 건설된 집채집은 모두 부동산 관리를 실시하고, 을측은 입주 후 반드시 부동산 관리의 관련 규정과 요구에 복종해야 한다.
XI. 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 쌍방은 각각 한 부씩 고집하고, 공증처는 한 부를 남겨 두었다. 본 계약은 쌍방의 서명날인을 거쳐 산둥 성 공증처에 공증을 신청한 후 효력이 발생하며, 공증 비용은 쌍방이 부담합니다.
갑측:
날짜:
파티 b:
날짜:
구매 계약 제 3 부 당사자 a (판매자): 주민등록번호:
파티 b (구매자): 주민등록번호:
갑은 수양현 수하가옥 건물의 주택과 차고를 을측에 팔았고, 쌍방은 협상을 거쳐 다음과 같은 합의를 이루었다.
1. 건축 면적은 약 평방미터, 차고는 약 평방미터이다. 총판매가격은 인민폐에 불과하다.
2. 본 계약이 체결된 후 을측은 계약금 () 을 선불해야 합니다. 갑은 20xx 년 전에 갑방 (원업주 및 부부) 과 주택 매매 협의를 체결해야 한다. 동시에, 갑이 집을 낼 때, 을측은 남은 방값을 청산할 것이다. 5 년 안에 갑은 무조건 을측이 관련 수속을 처리하는 것을 도울 것이다. 관계 부서의 규정에 따라 갑을 쌍방은 각각 책임을 지고, 양도의 명칭은 을측이 결정한다 .....
셋. 갑은 이 집을 처분할 권리가 있다고 보증한다.
4. 갑은 원업주 부부 쌍방이 출석하여 양도를 서명할 것을 보증한다. 모든 양도비용은 을측이 부담한다. 갑과는 무관합니다 .. 결제로 인한 비용은 갑측이 책임진다.
5. 을측이 전액을 청산한 후, 속하가청사 단원실의 소유권은 을측이 소유한다 .....
자동사 본 협의가 체결된 후, 갑을 쌍방 모두 위약을 위반해서는 안 된다. 만약 한쪽이 위약한다면 위약측은 상대방의 총집값 10% 의 위약금을 배상해야 한다.
일곱. 이 주택 예매와 관련된 채권채무는 갑측이 책임지고 을측과는 무관하다 .....
여덟. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명 후 효력이 발생한다.
갑: 전화:
파티 b: 전화:
참조:
연월일
주택 구매 계약 제 4 조 당사자 a (판매자):
을측 (구매자):
증인:
제 1 조 갑이 자발적으로 집을 을측에 팔았고, 을측은 이미 그 집의 구체적인 상황을 충분히 이해하고 자발적으로 그 집을 구입했다. 이 집의 구체적인 상황은 다음과 같다. (1) 는 건축 면적 평방미터 (지하실 면적 제외) 에 위치해 있다.
(2) 판매 된 주택의 소유권 증명서 번호는 다음과 같습니다.
(3) 주택 계획 및 재산권 증명서; 주택 점유 범위 내의 토지사용권은 주택과 함께 양도된다. 그 집의 관련 권익은 그 집과 함께 양도된다.
제 2 조 갑은 상술한 집의 소유권 상태 및 기타 구체적인 상황이 이미 사실대로 진술되어, 그 집은 다른 사람이 법에 따라 추징하지 않을 것이라고 보증한다.
제 3 조 을측은 갑측에 보증금 (인민폐), (대문자), (소문자) 을 지불해야 한다. 상술한 보증금은 을측이 마지막 금액을 지불할 때 갑이 을측에 환불할 것이다.
제 4 조 이 집의 계약가격은 (인민폐) (대문자) 원, (소문자) 원의 지불 방식과 시간은 다음과 같다.
제 5 조
1. 갑을 쌍방은 예정대로 이 집을 정식으로 인도할 것이다. 갑은 이 집이 정식으로 배달되기 전에 비워야 한다.
2. 쌍방은 관련 부속시설 및 관련 권익의 이름 변경을 관계 부서에 신청할 예정이다.
갑은 입주 전에 그 집의 호적 관계를 이전해야 한다.
4. 갑측이 규정에 따라 상술한 의무를 이행하지 않은 경우, 다음 약속에 따라 위약 책임을 져야 합니다.
제 6 조 갑을 쌍방은 이 집의 소유권 증명서는 기재되지 않았지만 법에 따라 이 집에 대한 권리를 누리는 권리자는 이미 서면으로 이 집을 을측에 팔기로 동의했다고 확인했다 .....
제 7 조 갑과 을 쌍방은 본 계약이 발효된 날로부터 * * * 주택소유권 등록기관에 주택소유권 이전 등록을 신청하기로 동의했다. 을측이 부동산증을 수령한 후, 관련 규정에 따라 토지관리부에 이 주택 토지사용권의 변경을 신청해야 한다. 이 집의 토지사용권 변경 수속은 이 집의 토지사용권이 양도방식으로 취득되고, 토지사용권증서에 포함된 권리와 양도 계약과 관련된 권리와 의무가 을측에 양도된다 ... 그 주택토지사용권은 양도방식으로 취득되고, 관련 규정에 따라 양도는 토지양도금이나 토지수익을 납부해야 한다. 쌍방은 비용은 갑과 을측이 부담한다는 데 동의한다 .. 본 조의 제 2 항 약속을 제외하고 상술한 수속을 처리하기 위해 납부해야 할 세금은 국가 규정에 따라 갑을 쌍방이 각자 부담해야 한다.
제 8 조 갑과 을 쌍방이 주택소유권 등록기관에 소유권 이전 등록을 신청하고, 등록기관이 등록을 승인하며, 쌍방이 신청한 시간은 주택소유권 이전 시간이다.
제 9 조 가옥 훼손, 소멸의 위험은 주택이 정식으로 배달된 날부터 권리 이전일까지 을측으로 이전된다.
제 10 조 주택이 정식으로 인도될 때, 부동산 관리, 물, 전기, 가스, 케이블 TV, 통신 등 관련 잡비는 다음과 같은 규정에 따라 처리한다.
제 11 조 본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 별도로 보충 조항이나 보충 협의에 서명할 수 있습니다. 본 계약의 보충 조항이나 보충 계약 및 첨부는 본 계약의 불가분의 일부이다.
제 12 조 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
제 13 조 갑을 쌍방이 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생하였으니 협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 주택 소재지 중재위원회에 제출하여 법에 따라 인민법원에 소송을 제기한다.
제 14 조 본 계약은 한 양식에 두 부씩 한다. 그 중 갑은 한 부, 을측은 한 부, 한 부, 한 부, 한 부, 한 부, 한 부, 한 부, 한 부, 한 부, 한 부, 한 부, 한 부
제 15 조 당사자 a 와 b 가 합의한 보충 조항은 다음과 같다.
당사자 a (서명): 당사자 b (서명):
현주소: 현주소:
전화: 전화:
서명 날짜: 서명 날짜:
주택 구매 계약 제 5 조 대출자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
차용자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
"_ _ _ _ _ _ 주택난 실시 방안" (이하 약칭 방안) 에 따르면 중소년 과학기술 백본의 주택 문제를 해결하기 위해 과학기술 인재 팀을 안정시키고 지식혁신 공사 목표를 달성하기 위해 갑방은 조건에 부합하는 중소년 과학기술 백본의 일회성 주택 보조금을 준다. 을측이 갑을 위해 일한 지 10 년이 채 안 되는 상황에서, 이 보조금은 잠시 대출 형식으로 지급된다. 이에 비추어 볼 때, 갑을 쌍방은 합의된 기초 위에서 다음과 같은 협의를 달성했다.
제 1 조 차용인 자격
차용인은 45 세 이하 (45 세 포함) 의 중청년 과학기술 백골인 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
제 2 조 차용자 주택 보조금 기준
"방안" 에 따르면 대출자 주택보조금 면적은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 평방 미터, 전액/차액 보조금 금액은 _ _ _ _ _ _ 인민폐입니다. 대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ 메타정수.
제 3 조 차용 목적
이 대출은 주택난을 해결하는 일회성 보조금이므로 특별 자금이 필요하다. 을측은 집을 사는 데만 쓸 수 있고, 다른 용도로 옮겨서는 안 되며, 현금으로 지불해서는 안 된다.
제 4 조 대출 절차
을측은 부동산 개발업자와 체결한 주택 구입 계약을 잡고 주택 구입 신청서를 작성하며, 해당 부서 및 갑측 인사부의 심사 합격을 거친 후, 갑측과 본 대출 계약을 체결하고, 상술한 자료를 가지고 갑측 재무부에 가서 주택 구입 보조금 대출을 받고, 갑측이 수표로 지급한다.
제 5 조 차용인이 구입 한 주택의 소유권
대출자가 매입한 집의 재산권은 개인에게 속하며, 을측이 갑을 위해 10 년 동안 일할 것을 보증할 수 있다는 전제 하에 을측은 자유롭게 처분할 수 있다.
제 6 조 b 국의 근무 연수에 대한 구체적인 계산 방법
을측은 갑에서 일한 지 10 년이 지난 후에 이 주택 보조금 대출의 소유권을 받게 될 것이다.
본 10 년의 근무 연한은 혁신 후의 실제 근무 연한을 기준으로 한다. 혁신 전에 갑에서 일한 사람은 혁신 후 3 년 근속연수를 1 년 근속연수로 줄였다 (구체적인 계산방법은 방안을 참조하십시오).
제 7 조
계산에 따르면, 을측은 여전히 인민폐 _ _ _ _ _ _ 대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 메타정수.
제 8 조
파티 b 는 파티 a 의 근무 연수가 만료되지 않은 대우입니다.
어떤 이유에서든 을 측은 갑 측이 실제 업무 불만족 10 년 동안 주택 구입 보조금을 전액 받지 못하고 연한비율에 따라 돌려준다.
제 9 조 보증
파티 b 는 개인 여권으로 인해 파티 a 의 게시물을 일시적으로 떠났습니다. 을측이 갑을 위해 복무한 10 년이 채 지나지 않은 경우, 을측은 출국 수속을 하기 전에 갑측에 보증인을 제공하여 갑을 돌려주는 담보로 삼아야 한다. 을측이 갑과의 노동계약을 계속 이행할 수 없고 대출금을 상환하지 못하면 보증인은 본 계약 제 7 조에 규정된 환불 비율에 따라 대출금 반환을 책임져야 한다.
보증인은 갑의 정식 직원으로 제한되며, 갑과 을과 보증인이 보증계약을 체결하고, 보증인의 보증방식은 연대 책임이다.
제 10 조
을측이 여러 가지 이유로 갑을 이전해 갑의 대출 잔액을 제때 갚지 못하면 갑측은 인민법원에 소송을 제기하고 대출금 원금을 상환할 권리가 있다. 이자 계산 기준은 대출 잔액 및 대출 연한을 기준으로 계산됩니다 (이자는 국가 규정에 따라 계산됨).
본 계약은 쌍방의 서명날인을 거쳐 효력이 발생하며, 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
당사자 a (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b (서명): _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
계약 위치: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 계약 위치: _ _ _ _ _ _ _
주택 구입 계약 제 6 조 판매자 (당사자 a): 주민등록번호:
구매자 b): 주민등록번호:
을측이 갑으로부터 집을 매입한 일에 대하여 쌍방은 협상을 거쳐 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 갑은 그 집 (주택소유권번호: 건축면적 제곱미터) 을 인민폐 10100 백 원 정돈 가격으로 을측에 양도했다.
둘. 갑측이 승낙하다.
1. 대출은행에 B 주택 매입이나 대출은행이 인정한 기관에 합격한 주택 정보를 신청하여 조사를 준비하다.
2, 판매 된 주택이 독립적 인 재산권을 가지고 있는지 확인하십시오. 집은 * * * 소유이며, 서면 문서는 다른 * * * 소유자의 동의를 받아야 판매할 수 있습니다.
3. 판매한 집이 세낸 것이 아니라는 것을 보증한다. 임대로 인해 발생하는 모든 문제는 갑이 부담하고 해결한다 .....
4. 본 계약서가 체결된 날부터 약속된 가격으로 을측에 주택을 매각할 것을 보증한다. 이 기간 동안 번복하거나 제 3 자에게 집을 팔아서는 안 된다.
셋. 본 계약의 체결, 이행, 연락, 수정 및 분쟁 해결은 모두 중화인민공화국의 법률의 관할하에 있습니다.
넷. 본 협정은 쌍방이 서명하거나 도장을 찍는 날부터 발효한다.
동사 (verb 의 약어) 특별 프로토콜:
갑: 전화:
파티 b: 전화:
서명 날짜: 년, 월, 일.
갑측이 대표를 승인하여 서명하다
(줘 ...) 인감 붙여넣기/커버/커버
우리의 공인 대표가 서명하다.
(줘 ...) 인감 붙여넣기/커버/커버
전화: