철거할 때 어떻게 집과 함께 사는 사람을 인정합니까?

법률 분석: 우선 집이 철거될 때 호적 (세 가지 예외) 이 있어야 하며 호적 없이 공동거주 자격을 직접 배제해야 한다. 둘째, 호구가 있는 사람은 반드시 1 년 이상 거주해야 한다 (주택 징수 결정이 내려질 때까지). 집에 살지 않았다면, 흔히' 빈 호적' 이라고 부르는 것이지, 룸메이트라고 할 수는 없다. 동시에, 이 두 가지 조건을 충족시킨 후, 상술한' 다른 주택이 없거나 다른 주택이 있지만 생활이 어렵다' 는 것을 만족시켜야 룸메이트로 인정될 수 있다. 상술한 주택에는 호적이 있어야 하는 세 가지 예외가 있다: 1, 본 시 상주호적을 가지고 있다. 결혼 관계는 철거된 공채가 철거허가증 발급일까지 거주하기 때문에 1 년 미만 살더라도 같은 사람으로 간주된다. 2, 일반적으로, 이 시 상주 호적은 없고, 철거 허가증이 발급되는 날까지, 결혼으로 인해 철거된 공채에 5 년 동안 거주하는 것도 사람과 함께 사는 것으로 간주된다. 3. 집을 철거할 때 병역 복무, 대학 진학, 복역 등의 이유로 호적을 철거된 공방에서 이주한다. 그리고 이 시의 다른 곳에는 복지실이 없고, 룸메이트라고 할 수 있다. 특별한 주의가 필요한 상황이 있다. 상술한 모든 조건이 충족되더라도 집이 철거될 때 당사자는 아직 미성년자 (만 18 세 미만) 이므로 주민으로 인정될 수 없다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 철거법".

제 18 조 주택 징수 결정을 내린 현급 이상 지방인민정부는 본 조례의 규정에 따라 징수인에게 보상을 해야 한다.

제 19 조 보상 방식은 화폐보상, 주택재산권 교환 또는 화폐보상과 주택재산권 교환이 결합될 수 있다. 위태로운 낡은 집 개조로 집을 징수하고 주택 건설을 진행하는 사람은 귀환할 권리가 있다. 본 조례 제 29 조 규정 외에, 징수자는 보상 방식을 선택할 수 있다.

제 20 조 화폐보상액은 위치, 용도, 건축구조, 신구도, 건축면적 등에 따라 부동산 시장 평가가격으로 결정된다. 징수된 주택의 부동산 시장 평가 가격은 해당 자격을 갖춘 부동산 평가 기관이 부동산 평가 규범 및 관련 규정에 따라 결정하지만, 주택 징수 결정이 발효된 날과 같은 종류의 부동산의 시장 거래 가격보다 낮아서는 안 된다. 부동산 가격 평가 기관은 피청구인이 투표와 추첨을 통해 결정한다.

제 21 조 부동산 가격 평가 기관은 징수된 주택의 부동산 시장 평가 가격을 독립적이고 객관적이며 공정하게 결정하고 그 평가 보고서의 합법성, 진실성, 합리성에 대해 책임을 져야 한다. 주택 징수 부서는 본 조례 제 24 조 제 1 항에 규정된 조사 결과를 부동산 가격 평가 기관에 제공해야 한다. 어떤 기관이나 개인도 보상과 감정 작업에 간섭해서는 안 된다.