1 세트 구매만 가능하며 5 년 이내에 양도할 수 없습니다.
"방법" 은 난징시의 모든 판매 가능한 상품주택을 인재 공급실로 사용할 수 있도록 규정하고 있으며, 전체 모금과 비례모금을 결합하는 방식을 채택하여 전 시 상품 주택의 전체 커버리지를 실현하도록 규정하고 있다. 인재에 대한 관심이 높은 상품 주택 프로젝트에 대해서는 전반적인 모금, 집중 공급 방식을 취할 수 있다. 다른 상품주택 종목은 비례에 따라 인상되어 이 종목 판매량의 최대 30% 를 차지한다.
인재는 인재구매증명서로 프로젝트 현장에 지원했고, 관련 개발업체들은 흔들림이나 추첨을 통해 선택방 순서를 정하고, 인재 합격자 명단을 확정하고, 인재우선, 기타 구매인의 우선 순위에 따라 선택방을 조직한다. 예를 들어 한 건물에서 100 스위트룸을 팔고, 30 명의 인재가 이 건물에 지원하는데, 이 30 명은 우선적으로 구매하고, 나머지 70 채는 다른 구매자가 차례로 구매한다.
각 인재 가정은 1 주택 구입 서비스만 받을 수 있고 1 주택만 살 수 있으며, 구매한 주택은 5 년 이내에 양도할 수 없는 것으로 알려졌다.
7 가지 부류의 인재가 상술한 주택 구매 특혜 접근을 즐길 수 있는데, 이는' 남경시 인재 정착 방법' 의 A-E 급 인재에 해당한다. 남경에서 일하고 박사 학위를 받은 인재 닝이 등록한 규모 이상의 기업, 하이테크 기업, 신R&D 사업 단위에서 일하고 석사 학위를 받은 인재.
규모 이상의 기업, 하이테크 기업, 새로운 R&D 사업 단위에 등록하고 고급 기술자 및 이상 직업 자격을 획득한 고도로 숙련 된 인재도 포함됩니다. 남경에 등록된 연간 납세소득액 50 만원 이상의 기업 고위 경영진과 기술 백본; 남경시 고위층 인재 추천위원회에 따르면 시당시청의 비준을 거쳐 남경에서 일하는 추천 인재가 확인됐다.
위의 6 가지 인재는 단위와 노동계약 1 년 이상을 체결하고 난징에서 사회보험이나 개인소득세를 납부해야 한다. 일곱 번째 범주는 남경시 정부가 승인한 다른 인재이다.
업계 인사: 인재를 부동산 시장에 밀어 넣어서는 안 된다.
올해 들어 남경은 주택 구입 조건을 끊임없이 완화하여 인재를 끌어들였다. 65438 년 10 월 2 일 난징 고위층 인재가 주택 적립금을 인출해 집세를 지불하는 기준이 완화되었다.
10 6 월 16 일 난징 육합구는 주택제한구매 정책을 조정하고, 대학 이상 학력을 가진 사람을 규정하고, 난징시 거주증 및 학력증명서, 미혼, 개인신분증 및 호적본 제공, 기혼, 관련 결혼자료 제공
중원지산 수석 분석가 장대위는 이것이 첫 번째 정책이 아니라고 생각한다. 지난 5 월 16 부터 쑤저우는 부동산 개발업체에 고용, 창업, 사회보장 또는 세금 납부 12 개월 이상 학부생 이상, 개인과 가족 (미성년자 포함) 이 본 도시에 자택이 없거나 캠퍼스 인재가 인정한 기타 인재를 우선시할 것을 요구했다.
장대위는 상품주택 수급 구조가 긴장되고 집값이 거꾸로 걸려 있는 상황에서 인재가 우선적으로 집을 사는 것이 인재에게 어느 정도 인센티브를 준다고 생각한다. 우리나라 상품 주택 판매의 난이도가 커지고 있어 거꾸로 매달리는 것은 매우 적다. 이런 상황에서 인재가 시장가격에 따라 집을 사도록 하는 것은 의미가 없다.
미래 발전의 관점에서 볼 때, 우리나라 대부분의 도시의 인재 정책은 주택 구입 문턱을 낮춤으로써 인재 정착을 유치하는 것만 고려하고, 인재를 보유할 조치는 없다. 실제로 인재를 보유할 수 있는 것은 업종이지, 단순히 스위트룸을 사는 것이 아니다. 장대위는 이런 상황에서 많은 바이어들이 실제로 이런 정책에 끌렸다고 생각한다. 지방정부가 필요로 하는 인재는 단순히 부동산 시장에 밀어 넣을 수 없고 산업정책과 연계해야 한다. 인재의 거주에 관해서는 주택 유형이 보장되어야 한다.