주택 분양 주택 구매는 다음 절차에 따라 진행된다.
1. 신청인은 정해진 시간 내에 본인의 신분증을 가지고 시 주택보장부에' 선전 시 상품주택신청서' 를 제출하고 규정 자료를 제출해야 한다.
2. 시 주택보장부는 시 계획국토 시 인적자원보장부서와 함께 30 일 (영업일 기준) 이내에 신청자 * * * 이 시 주택우대정책, 본 시 주택상황, 의료보험 납부상황을 점검한다. 관련 부서의 사찰 결과는 제때에 시 주택보장부에 피드백해야 한다.
3. 심사가 통과돼 시 주택보장부서가 시 * * * 인터넷 및 부서 * * * 인터넷 공시 15 일 동안 실시한다.
4. 공시 만료에 이의가 없거나 이의가 성립되지 않은 경우 보장성 상품주택 구매 규칙에 따라 대기자 명단에 포함돼 대기를 기다리고 대기자 정보를 공시한다.
5. 제자리에서 기다리던 신청인은 정해진 시간 내에 시 주택보장부에 가서 집을 고른 후 시 주택보장부에서 신청인에게 합격의견을 내고 합격명단을 시 부동산 등록기관에 복사한다.
6. 신청인은 합격의견을 가진 건설단위와 주택주택 매매계약을 체결했다. 매매계약이 체결된 후 10 일 이내에 건설기관은 반드시 시 주택보장부에 제출하여 등록해야 한다.
7. 건설기관은 주택 초기 등록을 처리한 후 신청인이 정책적 주택 (녹피) 부동산증을 처리하도록 도와야 한다.
기한이 지난 미선방, 계약하지 않은 사람, 차례대로 줄을 서서 신청인을 보충합니다.
각종 인재가 신청한 것은 졸업증서, 학위증, 인재 신분증 서류도 제출해야 한다.
질문 2: 선전에서 보장실을 신청하려면 어떤 조건이 필요합니까? 다음 조건을 모두 충족해야 합니다.
(a) 신청자, * * * 신청자와 함께 신청대기일 (당일 포함, 하동 포함) 에 본 시의 호적을 가지고 있다.
(2) 신청인은 대기신청을 제출한 날 이미 본 시 사회보험 (연금보험이나 의료보험, 아동의료보험 제외, 하동) 에 참가하고 5 년 이상 납부했다. 신청자는' 선전시 인재 호적 잠행 방법' 에 규정된 인재에 속하며, 본 도시에서 사회보험에 참가하여 누적 납부한 지 3 년 이상이며, 본 방법에 규정된 연령 제한을 받지 않는다.
6 월 1 1 일' 선전시 주택건설관리잠행방법' 시행 후 사회보험을 보충하는 시간은 누적 분담금 시간에 포함되지 않는다.
(3) 신청인 및 * * * 지원자와 함께 본 시에서 준원가주택, 전원가가 주택, 사회미리주택, 전원가미리주택, 경제적용 주택, 안주형 주택 등 정책적 주택을 구입하지 않았으며, 주택보조금 정책을 받지 못했다.
(4) 신청인 및 신청인은 어떤 형태의 자택도 소유하지 않는다 (상품주택, 군주택, 집자금을 모아 집을 짓고, 철거 안치집, 자건주택, 불법주택 등 포함). ) 및 도시 주택 건설 토지, 그리고 대기 신청서를 제출 한 지 5 년 이내에 자체 주택을 양도하지 않았거나 이혼으로 인해 자체 주택을 분할하지 않았습니다.
(5) 신청인과 배우자는 국가 가족계획 정책 다산자녀 위반 행위가 없다.
(6) 제 (1), (3), (4), (5) 항 조건을 충족하는 다음 신청자 및 * * * 지원자는 사회보험 시간 제한을 받지 않습니다.
1. 장애인 연합회가 인정한 1, 2, 3, 4 급 장애인
2, 민정 부서에서 인정한 연금과 우대 대상.
신청자가 가정단위로 주거형 주택을 신청하는 경우 신청자의 배우자 및 18 세 이하의 자녀는 신청자와 함께 * *, 신청자 18 세 이상의 자녀는 신청자와 함께 * * 로 등재할 수 없습니다. 18 세 이하 자녀는 * * * 같은 신청자로 등재되며 성인이 된 후 단독으로 가정을 꾸리거나 정해진 연령에 도달한 후 독신 주민으로 본 도시에서 주택보장을 신청하는 데 영향을 미치지 않습니다.
본 시의 호적이 아닌 현역 군인은 신청인의 배우자와 같은 지원자가 될 수 있다.
자녀에게로 피신하여 본 시의 호적을 획득한 주민은 * * * 지원자로만 삼을 수 있다.
대기권 신청 당일 만 35 세인 독신 주민은 전항에 규정된 조건을 충족하면 개인 명의로 대기를 신청할 수 있다.
질문 3: 심천에서 3 베드룸 주택 한 채를 신청하는 데 얼마나 걸립니까? 3 실이 자격을 갖춘 사람은 그렇게 몇 명이다. 아, 신청했어요? 너는 매일 창고에 들어갔니? 순위는 어떤가요?
질문 4: 선전 안거방이 3 호실을 신청하는데 얼마나 줄을 서야 하나요? 세 방이 더 좋을 것 같으니 그들의 순위를 봐라. 집은 올해 출시될 것이다. 매우 느리다
질문 5:2065438+2006 년 6 월 말 선전 안주집을 신청할 차례는 언제입니까? 정말 3-5 년을 기다려야 하나요? 작년의 속도에 따르면, 그것은 3 ~ 5 년에 한 번입니다. 올해 집값이 폭등했다. 더 많은 사람들이 신청할 것으로 예상되는데, 아마도 그 이상의 시간이 필요할 것 같다.
질문 6: 심천에서 3 베드룸 신청을 하려면 얼마나 줄을 서야 합니까? 너는 스스로 너의 순위를 알 수 있다. 4 인 이상 3 베드룸 신청만 할 수 있고, 세 식구가 오래 줄을 서 있는 팀도 소용이 없다.
질문 7: 선전은 얼마나 자주 주택을 신청하고 심실을 팔 수 있습니까? 어떻게 생각하세요?
질문 8: 선전은 사회보장 17 을 납부합니다. 저렴한 주택 한 채가 입주를 신청하는 데 얼마나 걸립니까? 나는 5 분 안에 갚지 않고 돌려줄 수 있다.
질문 9: 심천에서 이혼한 지 얼마나 되었습니까?
20 17 선전 안거방 신청 조건:
안거형 상품주택을 구입하려면 가족 단위로 신청해야 하며, 신청인의 배우자와 미성년 자녀는 * * * 같은 신청자로 등재되며, 동시에 다음 조건을 충족해야 합니다.
1. 신청자와 신청자는 모두 본 시의 호적을 가지고 있다.
2. 지원자는 본 시에서 의료보험 누적 분담금이 5 년 이상이거나 지원자가' 선전시 인재인정방법' 에 따라 인재로 인정받아 본 시에서 의료보험 누적 분담금이 3 년 이상이다.
3. 신청인, * * 및 신청인은 본 시의 주택 구매 우대 정책을 누리지 못했고, 본 시에서는 어떤 형태의 자택도 소유하지 않았으며, 신청 접수 일 5 년 이내에 본 시에서 자택을 양도하지 않았다.
4. 신청인과 피청구인은 국가 가족계획 정책에 부합한다.
참고:
1) 신청인은 만 35 세이며 전항의 규정 조건을 충족하는 독신 주민이다. 그는 개인 명의로 1 베드룸 상품주택 구입을 신청할 수 있다.
2) 신청인은 * * * 이미 이혼했고, 이혼 전 전 전 배우자와 미성년 자녀는 본 시에서 어떤 형태로든 자택을 소유하고 있지만, 이혼 후 전 배우자나 미성년 자녀가 소유하고 있으며, 이혼 기간은 신청 접수일로부터 5 년 미만이므로 구매할 수 없습니다.
질문 10: 심천의 경제 적용 주택을 어떻게 신청합니까? 조건은 무엇입니까? 선전 인민법령.
제 228 호
심천시 주택건설관리잠행방법' 은 이미 시 5 회 인민대회 제 29 차 상무회의에서 심의를 통과했으며, 현재 20 1 1 년 6 월부터 시행된다.
허근 시장
20 1 1 년 4 월 1 1 일
심천시 상업 주택 건설 관리를위한 임시 조치
제 1 장 총칙
제 1 조는 주택보장체계를 보완하고 주택주택 건설과 관리를 규범화하기 위해' 선전시 경제 적용 주택조례' 및 관련 규정에 따라 이 방법을 제정한다.
제 2 조이 조치는 본 시의 행정 구역 내 상품주택의 건설, 관리 및 관련 활동에 적용된다.
본 조치에서 주택형 상품주택이라고 부르는 것은 * * * 이 제공하는 우대정책, 한정된 싱 총구 면적, 판매가격, 양도기한으로, 규정 기준에 따라 주로 시장화 운영 방식으로 건설을 마련하고, 자격을 갖춘 가정과 독신 주민을 대상으로 하는 보장 성격의 주택을 가리킨다.
제 3 조 상품주택의 건설과 관리는 * * * 주도, 시장운영, 통일계획, 단계적으로 실시하는 원칙을 따른다.
제 4 조 시 주택보장부는 시 전체의 주택주택 계획, 건설관리, 준입심사, 배급 및 부동산 관리를 담당한다.
시 발전개혁부는 주택 건설 프로젝트 투자 계획을 편성하고, 시 주택보장부, 시 계획 국토부와 함께 주택 판매 가격 계획을 제정하고 조정할 책임이 있다.
시 재정부는 시 발전개혁부에서 발급한 주택 상품 주택 건설 사업 투자 계획에 따라 주택 상품 주택 건설 자금을 배정해야 한다.
시 계획 국토부는 주택형 상품주택 건설지와 그 공급을 배정하고 주택형 상품주택 예매 허가를 처리하고, 시 주택보장부의 요구에 따라 관련 신청자의 주택재산권 등록을 제공한다.
시 공안, 인적자원보장, 위생인구계획생부는 시 주택보장부의 요구와 책임분업에 따라 호적, 사회보험, 인재인정, 가족계획 등의 관련 정보를 제공할 책임이 있다.
제 2 장 계획 및 계획
제 5 조 시 주택보장부는 시 발전개혁, 재정, 국토계획 등 부서와 함께 국민경제와 사회발전계획, 토지이용마스터계획, 도시마스터계획, 주택건설계획, 최근 건설계획 및 연간 시행계획, 토지이용계획 등을 종합해 본 시의 자원환경 적재능력, 인재정책, 인구정책, 계획기간 내 본 시의 주택 주택총수요를 종합적으로 고려하고 있다.
제 6 조 시 주택보장부는 시 발전개혁, 재정, 국토계획 등의 부서와 함께 본 시 주택보장계획의 요구에 따라 연간 주택보장계획의 건설 수량, 토지 공급, 자금 수요 등 관련 지표를 명확히 해야 한다.
시 계획 국토부는 시 주택보장부와 함께 주택 건설 계획 연간 실시 계획에서 신규 공급상품 주택과 도시 갱신 사업지를 총괄적으로 배정하고, 주택 상품 주택의 총 건축 면적은 상품 주택의 총 건축 면적의 30% 이상이며, 인재공급을 위한 주택상품 주택 건축 면적은 주택상품 주택 총 건축 면적의 60% 이상이며, 국가가 별도로 규정한 경우를 제외하고 있다.
제 7 조 시 계획 국토부는 시 주택보장부와 함께 최근 건설계획, 토지이용계획, 주택건설계획, 주택보장계획의 요구에 따라 주택주택 건설용지를 마련하고 최근 건설계획 연간 시행계획과 연간 토지계획을 포함시켜야 한다.
제 8 조 시 계획 국토부는 주택주택을 계획하고 선정할 때 시 주택보장부의 의견을 충분히 구해야 한다. 계획통제 원칙과 관련 규정에 따라 주택주택 개발 강도를 적당히 높이고 시정교통 공공시설 사회관리시설 계획을 종합적으로 고려한다.
제 3 장 건설 토지 및 개발
제 9 조 주택형 상품주택은 다음과 같은 방식으로 건설하고 모금해야 한다.
(a) 기업은 입찰, 경매, 상장 방식을 통해 건설용지 사용권을 취득한다.
(b) * * * 직접 투자 및 건설;
(3) 기업은 도시 계획 원칙에 부합하는 자체 건설 부지를 사용한다.
(4) 상품주택건설용지 양도, 도시쇄신사업 등 보조건설, 상품주택건설용지 양도, 도시쇄신사업 등 일정한 비율에 따라 시공하는 두 가지 방식;
(e) 다른 방법으로 건설하고 모금하다.
제 10 조 주택 주택 건설 및 관리는 임무서 제도를 실시한다. 시 주택보장부는 토지를 양도하거나 할당하기 전에 건설관리 임무서를 작성해야 하고, 시 계획국토부는 >> 여야 한다