빅토리아 항 신도시는 홍콩 구룡 타이 콕 추이 복지가 8 번지에 위치한 주택 프로젝트입니다. 부동산 개발업자는 항기조업과 홍콩 소형선이다.
항구 정부청사는 일찍이 유마지 소륜 뿔추이 조선소, 직원 기숙사 및 유마지 공업빌딩의 옛터였다. 서구룡간척 공사가 진행됨에 따라 조선소는 이미 청의도로 이사했고, 유마지공업빌딩도 2000 년에 해체되었다. 또한 직원들은 기숙사를 떠나 공간을 마련해야 했고, 본지는 정부와 함께 수정되어 200 만 평방피트의 항구 주택을 짓고 2003 년 5 월에 입주해야 했다. 이 부동산은 10 채의 주택과 4 층 중형 쇼핑몰로 구성되어 있다. 주거용 건물은 높이가 45 층, 층당 8 개 그룹으로 3520 개 단위를 제공하며, 주로 2 베드룸 ~ 4 베드룸, 면적은 478 평방 피트 ~ 880 평방 피트입니다. 일부 부서에는 메인 침실 스위트룸과 친환경 테라스가 있습니다.
항구 호정 본지는 개인 주택지가 아니다. 항호정 개발 계획에 대한 정부의 승인을 얻기 위해 항기조업을 비롯한 개발업자들은 개발 계획에 공공 개방 공간을 제공할 것을 자발적으로 제안했다. 따라서 정부는 항구 도시의 발전 계획을 비준할 때 개발자에게 "지역 내에 9800 평방미터 이상의 공공 휴게지를 건설하고 관리하며 일반인에게 토지를 개방할 것" 이라고 요구했다. 부동산이 완공되면 테라스 정원 (회회회와 수영장 제외) 은 외부에 개방해야 하지만, 부동산 관리회사는 2008 년 초 언론에 노출될 때까지 이를 하지 않았다. 지정청은 테라스 정원 개방 시간을 오전 7 시부터 저녁 10 시로 정했다. 다른 부동산과 관련된 유사한 사건이 속속 폭로되었다.
개발자가 2002 년 5 월에 인쇄한 분양서에는' 공식 토지증서 요약' 의 (E) 항목과 컬러 공공 플랫폼 위치도가 기재되어 있다. 판매책은 이미 주택 구입자에게' 정식 임대기요' 규정을 이해하지 못하면 계약하기 전에 변호사를 문의해야 한다고 경고했지만, 항만호정 소업주들은 부동산을 구매할 때 개발자의 판매광고에 의해 오도되어 플랫폼 정원이 주민에게만 사용된다고 판단했기 때문에 개발업자들은 판매서가 플랫폼 정원을 공공장소로 명시했다고 답했다.
항구 별장을 소유한 작은 업주들은 플랫폼 정원을 다시 한 번 민영화하여 일반인에게 개방하지 않으려고 노력했다. 2008 년 6 월 5438+065438+ 10 월, 홍콩 정부지청은 항구 정부청사 면제 계약에서 공공공간을 대중에게 개방하는 조항을 연구하고 있다고 보도했다. 만약 건설되면 대중은 테라스 정원을 사용할 권리를 잃게 될 것이다. 201/KLOC-0 이 일은 여전히 변론 중이다 ...