현금 흐름게임' 은' 부친과 궁핍한 아빠' 의 저자인 로버트 T 청사키가 발명한 것으로, 게임을 통해 독자에게 실천서 금융과 상업과 관련된 이론의 기회를 제공하기 위한 것이다. 한 사람의 40 년 재테크 의사결정 과정을 시뮬레이션하여 게임에서 체험하고, 체험에서 복판하고, 복판에서 스스로 반성하고, 자성에서 교훈을 요약하여 우리 자신의 재테크를 계획하는 길을 지도한다. 당신이 어렸을 때 자주 놀던 백만장자 게임과 비교했을 때,' 현금 흐름게임' 의 가장 뚜렷한 특징은 대차대조표와 손익계산서를 기록하고 계산함으로써 현금 흐름의 변화에 항상 주의를 기울여야 한다는 것이다.
게임은 두 부분으로 나뉜다. 첫 번째 부분은 인생의 초기 단계 (게임 지도의 내부 원, 마우스 원이라고도 함) 이고, 두 번째 부분은 재정적 자유를 달성한 후 단계 (게임 지도의 외부 원, 고속 차선이라고도 함) 이다.
인생의 초기 단계에서 우리의 가장 큰 목표는 재정적 자유를 실현하는 것이다. 즉, 자산 수익이 총 지출보다 크다는 것이다. 즉,' 수면' 기간 동안 벌어들인 돈이 너의 총 지출을 충당하기에 충분하다는 것이다. 이 단계의 시작 부분에서 모든 사람은 추첨을 통해 자신의 초기 직업을 결정한다. 조종사, 변호사, 정비사와 같은 저소득층, 간호사, 트럭 운전자와 같은 중간에 있는 직업도 있습니다. 이 과정에서, 우리는 40 년 인생에서 직면할 수 있는 각종 재정적 문제, 혹은 크거나 작은 투자 기회, 어쩔 수 없이 지출해야 할 추가 지출, 자발적인 자선, 예측할 수 없는 시장 상황, 하늘에서 행복을 내려온 귀여운 아기, 현실적이고 잔혹한 실업 위기를 시뮬레이션할 것이다. 어떤 사람들은 평생 자산 수익이 총지출보다 크다는 것을 깨닫지 못하고 평생 노력해야 한다. 어떤 사람들은 자본 수익이 총 지출보다 크다는 것을 깨닫고 재정적 자유의 새로운 장으로 들어갈 수 있는 기회를 잡을 수 있다.
두 번째 부분, 즉 재정적 자유 단계에서는 생활의 디젤소금을 버리고 미래에 대해 더 높은 추구를 할 수 있다. 창업을 통해 또는 투자 기회를 포착하여 긍정적인 현금 흐름을 더욱 늘리도록 선택할 수도 있고, 기회가 있을 때 용감하게 꿈을 이루도록 선택할 수도 있다. 물론, 가장 이상적인 상태는 안정적이고 증가하는 현금 순유입을 가지고 있을 뿐만 아니라, 운이 좋게도 고정적인 꿈 앞에서 용감하게 그것을 실현할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 행운명언)
내가 이 게임에 참가한 것은 이번이 처음이다. 내가 뽑은 직업은 장내 6 명 중 월 잔액 (월 잔액 = 월 총소득-월 총지출) 이 가장 낮은 정비사이지만, 이전에 배운 회계와 재무지식으로 나는 처음으로 재정적 자유를 실현하는 사람이 되어 인생의 새로운 단계에 들어섰다. 그러나, 재정적 자유를 실현하는 광희가 내 마음을 빼앗아 새로운 단계의 목표를 잃게 했다. 결국, 나는 내 꿈을 이루지 못했고, 다른 작은 파트너들이 급여 함정에서 벗어날 수 있도록 도와주지도 않았다. 다음으로, 게임으로 돌아가 제 선택과 마음의 여정을 보겠습니다.
내가 정비사의 직업을 얻었을 때, 내 심장은 잃어버렸다. 왜냐하면 나의 월 잔액은 720 달러밖에 안 되고, 그라운드의 다른 5 명 중 3 명은 65438 달러 +0000 달러 ~-2000 달러, 2 명은 심지어 2000 달러 ~-3000 달러에 이르렀기 때문이다. 하지만 나는 곧 냉정해져서, 비록 그들이 매달 잔고가 나보다 많지만, 그들의 매달 총지출도 나보다 훨씬 많다는 것을 알게 되었다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 자기관리명언) 재정적 자유에 들어가기 위한 충분한 조건은 자산 수익이 총 지출보다 크고, 각 사람의 자산 수익은 처음에는 0 이라는 것이다. 그래서 고소득인들에 비해 상대적으로 낮은 자산 수익만 달성하면 동그라미를 칠 수 있다. (이 게임에서는 재정적 자유를 실현하는 것을' 동그라미' 라고도 한다. 즉, 쥐고리에서 벗어나는 것을 의미한다.) (이 게임에서는 재정적 자유를 실현하는 것을' 동그라미' 라고도 한다.) (알버트 아인슈타인, 돈명언)
다음으로 나는 두 번 더 기회를 갔는데, 수중에 현금이 제한되어 비용이 낮은 작은 기회를 선택했다. 하지만 어떤 이유로, 나는 투자할 수 없고, 계속 임금으로 생활할 수밖에 없다. 이때 시중에 나와 있는 고소득층은 더 이상 억누를 수 없게 되었다. 두 친구가 앞장서서 담보대출과 지렛대를 통해 집을 샀다. 그런 다음 시장이 붐을 일으켰을 때, 그들은 적절한 시기에 팔려 대량의 현금을 벌었다. 현장의 상황과 자신의 처지를 관찰한 결과, 인생의 첫 통을 벌 가능성이 가장 높은 방법은 그들처럼 합리적으로 지렛대를 잡고 부동산 수입에서 이익을 얻는 것이라고 판단했다. 그래서 내가 다시 기회에 왔을 때, 나는 더 비싼 기회를 선택했고, 운이 좋게도 방금 살 수 있는 부동산을 샀다.
다음 몇 라운드는 나에게 긴 기다림이다. 나는 그때 내 손에 있는 이 스위트룸을 팔 기회를 기다리고 있었다. 기다리는 동안 경기장에서 두 가지 재미있는 일이 발생했다. 한 가지 일은 고소득 조종사가 지렛대를 추가하여 부동산을 계속 매입함으로써 월별 지출이 높다는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 고소득, 고소득, 고소득, 고소득, 고소득) 또 한 가지 일은 내 옆에 있는 간호사님, 지렛대로 집을 사서 산후를 샀는데, 의외로 실업위기를 만났다. 그의 월급이 없으면 그는 한 달 동안 총 지출을 한 번에 지불해야 하는데, 그의 은행 예금과 현금을 합치면 이 지출을 덮을 수 없기 때문에 은행은 그의 집을 회수하여 빚을 갚았다. 불행히도, 이 일련의 타격은 그의 현금 흐름을 양수에서 마이너스로 바꿔 2 라운드를 중단해야 한다. 먼저 그들 두 가지 일을 버리고 나에게 돌아온다. 천도가 근근에 보답하여, 마침내 나로 하여금 집을 팔 기회를 기다리게 했다. 자기 집을 팔아서 나는 45,000 달러의 일회성 현금 유입을 받았다. 내가 처음으로 돈을 받았을 때, 나는 즉시 은행에서 높은 이자로 빌린 신용대출을 청산하여 선불로 지불했다.
다음 몇 차례, 나는 많은 현금을 쥐고 있는 변호사 아가씨가 기회 앞에 가서 작은 기회를 골라서 주식, 기업, 펀드를 조금씩 사는 것을 보았다. 손에 대량의 현금이 있는 것을 보고, 파롯 씨는 계속해서 지렛대를 추가하여 부동산을 팔았다. 부동산을 팔아서 첫 통의 금을 파낸 트럭 운전사를 보고, 그녀는 잠시 현금 흐름을 가져올 수 없는 20 무 () 의 땅을 큰 가격에 샀다. 나는 간호사가 무력하게 거기에 앉아 있는 것을 보았다. 실직으로 아무 일도 하지 않았다. 나는 엔지니어 선생이 자신이 가지고 있는 현금이 자신의 매월 총지출보다 더 크다는 것을 조심스럽게 확보하는 것을 보았다. 왜냐하면 그는 간호사 선생과 같은 실업위기를 만나는 것을 두려워하기 때문이다. 이 몇 라운드에서, 나는 또 하나의 투자 기회를 보고, 생각하고, 경솔하게 투자하는 대신 계속해서 대량의 현금을 보유하는 것을 선택했다.
마지막으로, 변호사가 그녀의 작은 기회 카드의 내용을 다시 읽는 것을 들었을 때, 내 눈이 밝아졌다. 이것은 양질의 기업의 우선주로 주당 120 위안, 매월 배당금 10 위안, 100 주를 구매할 수 있습니다. 나 말고는 시장에 65,438+000 주를 살 자금이 없다. 처음에는 65,438+000 주를 사려고 합니다. 갑자기 내 손에 4 만 원이 있어서 200 주를 살 수 있다고 생각했다. 그래서 저는 이 기업의 우선주를 사는데 24,000 달러를 썼습니다. 이때, 나는 내 현금 흐름표와 손익계산서를 힐끗 보았는데, 놀랍게도 나의 자산 수익이 나의 총 지출보다 크다는 것을 알게 되어, 나는 장내의 첫 사람이 되었다. 원의 규칙은 내가 먼저 나의 모든 자산과 현금을 은행에 넘겨야 한다는 것이다. 재무제표를 업데이트한 후 재무자유단계의 월순이익은 당기순이익 * 100 배, 즉 4 만 달러/월과 같습니다.
내가 쥐 동그라미에서 나와 고속 차선으로 들어갔을 때, 나는 매우 흥분했다. 나는 나의 교만과 오만함에 눈이 멀었다. 나는 위너 자세로 현장의 정세를 바라보기 시작했고, 나는 이미 재정적 자유의 목표를 외부에 내팽개쳤다. 동그라미를 친 후 첫 투자 기회에 대해 나는 별로 생각하지 않고 자랑스럽게 매각을 선택했다. 그래서 수중에 4 만 달러밖에 없는 상황에서 월이자 65,438+00% 로 은행에 30 만 원을 대출해 한 달에 9500 달러밖에 안 되는 햄버거 가게를 샀다. 그리고 그는 은행에서 100000 달러를 빌려 자선사업에 사용했고, 매 라운드마다 1, 2, 3 개의 주사위를 자유롭게 던질 권리를 바꾸었다. 제가 이렇게 하는 이유는 주사위 세 개를 던질 때마다 주사위 수가 더 많기 때문입니다. 그래서 저는 동시에 은행 결제일 (통과할 때 한 번에 월수입을 받을 수 있음) 을 통해 월수입을 더 많이 받을 수 있습니다.
이 두 가지 일을 한 후, 나는 점차 마음을 가라앉히기 시작했고, 나의 새로운 단계의 목표에 주목하기 시작했다. 우선, 나는 나의 월현금 흐름을 5 만, 즉 4 만/월에서 9 만/월로 늘렸지만, 내가 은행에서 많은 대출을 받았기 때문에, 나의 월현금 흐름은 9,500 달러로 줄어들어, 이 목표를 달성하는 것은 거의 불가능하다. 두 번째는 주사위를 굴려 게임이 시작되기 전에 선택한 꿈 앞에서 걷는 것이다. 나의 첫 번째 꿈은 수십 무 () 의 삼림공원을 건설하여 관광객들이 참관할 수 있도록 25 만 위안을 쓰는 것이다. 수십 칸에서 내가 선택한 몽격까지 멈출 확률이 매우 낮아서, 나는 지금 현금으로 할 수 없다. 내가 더 이상 걸을 수 없다는 것을 깨달았을 때, 나는 그저 무력하게 거기에 앉아 짝꿍의 다른 친구들이 계속 쥐고리에서 발버둥치는 것을 보고, 자신이 자발적으로 그들이 재정적 자유를 실현하도록 도울 수 있다고 생각하지 않았다.
이 과정에서 트럭 운전사는 최고급 운에 힘입어 또 한 번 그녀가 기다리는 시장 기회를 우연히 만났다. 즉 정부가 20 무 () 의 토지를 사서 상업부동산을 개발하고, 손에 든 부동산을 매각함으로써 그녀는 일거에 20 만 달러의 현금을 얻었다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 행운, 행운, 행운, 행운, 행운, 행운) 그러나 트럭 운전사의 교대가 잘 기억나지 않아서, 그녀도 이 서클에서 나갈 수 있을지 모르겠다. 이때 조종사가 와서 그녀의 장부를 계산해 주었는데, 역시 그녀도 재정적 자유의 꿈을 이루었다. 시간이 쏜살같이 지나가다. 눈 깜짝할 사이에 우리는 게임에서 60 살이 되었다. 지난 라운드에서 나는 아주 좋은 기회를 얻었다. 나는10.5 만원의 비용으로 금광을 살 수 있고, 매달 5 만원의 현금 유입을 가져다 줄 수 있다. 하지만 당시 내 손에는 6 만여 개의 현금만 있었고, 시중에 나와 있는 다른 사람들에게 한 달 20% 의 투자 기회를 제공하려고 노력했고, 9 만 달러의 현금을 빌려 모두가 이 자산을 즐길 수 있게 하려고 했다. 아쉽게도 시중에 있는 모든 현금을 합쳐야 140000 이 조금 넘습니다. 150000 에서 한 걸음 떨어진 곳에 있습니다. 결국 포기해야 합니다. 게임이 끝났습니다.
내가 첫 번째 현금 흐름게임에 점수를 매기면, 나는 쥐에게 90 점을 주고, 빠른 차선에 10 점을 주겠다. 왜냐하면 나는 냉정하고 인내심이 있어서 기회가 올 때 그것을 잡을 수 있기 때문이다. 빠른 차선에서, 나는 일시적인 승리로 정신을 잃고, 자신의 목표를 잊고, 이기심이 이타보다 더 많았다. (윌리엄 셰익스피어, 이기심, 이기심, 이기심, 이기심, 이기심, 이기심) 이번 경기에서 나의 좋은 부분과 경험, 형편없는 부분과 교훈을 요약해 보겠습니다.
좋은 부분과 경험:
인생의 시작 단계, 자신의 지출을 통제할 줄 안다. 내가 부자가 된 후, 나는 계속해서 지렛대를 추가하는 것을 생각하지 않고, 바로 빚을 갚고, 매월 지출을 줄여 가볍게 출전한다.
제가 쥐우리에 있을 때, 현장의 상황을 잘 관찰하고, 집행력이 매우 강했습니다. 지렛대를 추가하여 집을 팔면 첫 통의 금을 벌 수 있다는 것을 알게 되자, 나는 큰 기회를 택하여 부동산을 사러 간 다음, 일거수일투족으로 팔기 시작했다.
저는 쥐고리에서 인내심이 있고 머리도 맑습니다. 집을 팔 기회를 기다리든, 양질의 우선주를 기다릴 기회를 기다리든, 이 과정에서 나는 매우 인내심을 가지고 다른 불량자산에 감동받지 않고 조용히 기회를 기다리기로 했다.
단점과 교훈:
-새로운 단계에 들어간 후 새로운 목표를 잊어버렸다. 나는 일시적인 승리에 정신이 나갔기 때문에, 나는 빠른 차선에 들어갔고, 즉시 나의 새로운 목표에 초점을 맞추지 않았다. 자신을 무의식적인 맹목적인 상태로 만드는 것이다.
일시적인 승리에 현혹된 후, 더 이상 참을성 있게 기다리지 않고 냉정하게 생각하다. 내가 고속 차선에 들어갔을 때, 나는 비교를 조사하지 않고 내가 만난 첫 번째 투자 기회를 선택했다. 만약 내가 인내심을 가지고 시장의 기회에 더 많은 관심을 기울인다면, 나는 비용과 현금 흐름이 모두 높은 불량 자산버거 가게를 선택하지 않을 것이다.
이기심이 성행하고, 벼성화부 선생이 가르친 이타주의는 잊혀졌다. 내가 재정적 자유를 실현했을 때, 나는 모두 나 자신이라고 생각했고, 다른 친구들에 대한 관심은 거의 없었다. 그래서 나는 그들이 재정적 자유를 실현할 수 있도록 적극적으로 도와주지 않았다. (존 F. 케네디, 돈명언) 내 손에 충분한 자금이 있기 때문에 친구에게 저리 대출을 제공하고, 양질의 자산을 살 수 있는 기회를 잡거나, 미래의 지분을 매입하여 투자하여 쥐창고에서 빨리 벗어날 수 있도록 도울 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언)
마지막으로, 이 게임은 나에게 두 가지를 깨닫게 해 주었다. 첫째, 단독으로 하면 회계와 재무에 대한 지식과 기술, 냉정한 판단과 인내, 일정 날씨 (운) 를 더하면 재정적 자유를 실현할 수 있다. 둘째, 협력은 매우 중요하다. 두 가지 측면에서 볼 때, 운이 안 좋더라도 무료로 다른 사람에게 양도할 수 있고, 이런 방식으로 다른 사람에게 투자하는 방식으로 인맥을 쌓고, 협력을 통해 서로를 최대한 성취하고, 재정적 자유를 실현할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 행운명언) 고속 차선 단계에서, 이때 직면한 투자량은 매우 크다. 은행 대출을 다시 찾는 것은 매우 수지가 맞지 않는 일이다. 더 많은 친구들이 함께 동그라미를 칠 수 있다면, 파트너십을 통해 이자를 받지 않고 많은 돈을 모아 부의 * * * 부가가치를 실현할 수 있다.