차고는 집 공증에 가지 않아도 되나요?

법률 분석: 차고는 매매할 수 없고 공증만 바이어에게 위험이 있다. 국가주택관리잠행법' 에 따르면 재산권증을 취득한 사람만 법적 보호를 받을 수 있고, 차고 매매가 공증만 있고 양도가 없다면 차고 매매가 관계가 있다는 것을 증명할 수 있을 뿐, 구체적인 차고 소유권은 판매자 쪽에 있다는 것을 증명할 수 있기 때문이다. 분쟁이 발생하면 구매자에게 매우 불리하다. 일부 개인이나 기관이 이전 비용을 절약하고 싶어하지만, 자신의 합법적인 권익을 보호하기 위해 차고의 바이어가 이전 수속을 고집할 것을 건의합니다. 그렇지 않으면 차고가 몇 명의 구매자에게 팔려 어려운 분쟁을 일으킬 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언)

법적 근거:' 자동차 등록 조례' 제 19 조는 이전 등록을 신청하고, 현재 자동차 소유자는 신청서를 작성하여 다음과 같은 증명서와 증명서를 제출해야 한다. (1) 현재 자동차 소유자의 신분증; (2) 자동차 소유권 이전 증명서 및 증명서; (c) 자동차 등록 증명서; (d) 자동차 운전 면허증; (5) 세관감독자동차는' 중화인민공화국 세관감독차량 해제감독증명서' 또는 세관승인양도증명서도 제출해야 한다. (6) 검사 유효기간을 초과하는 자동차는 자동차 안전기술검사 합격증명서와 교통사고책임강제보험증도 제출해야 한다. 현재 자동차 소유자가 차관소 관할 범위 내에 거주하는 경우, 차관소는 신청 접수일로부터 1 일 이내에 자동차를 확인하고 차량 식별 코드 탁인막을 검사하고 제출된 증명서와 증빙증을 검토하고 번호표와 운전면허증을 회수하며 새로운 자동차 번호표 번호를 결정하고 자동차 등록증서에 이전 사항을 서명하고 재발행 번호표, 운전면허증, 검사 합격마크를 재발행해야 한다. 자동차 소유자가 거주하는 곳은 차관소 관할 범위 내에 있지 않으며, 차관소는 본 규정 제 13 조의 규정에 따라 처리한다.