우선, 준비하십시오.
개장 당일 판매처에 많은 구매자가 있다면 미리 몇 가지 선택을 해야 하고, 융통성이 있어야 하며, 집 한 채만 찾지 말고 호형과 층에 따라 다른 조합을 만들어야 한다.
일반적으로 주택 구입자는 개장 당일 평균 가격, 섹터, 층, 호형, 방향 등의 요인에 따라 서로 다른 주택 공급원에 대해 5 개 안팎의 방안을 마련할 것을 건의한다. 만약 당신이 판매 통지를 통해 집원이 확실히 긴장하고 있다는 것을 알게 된다면, 많은 준비 방안이 당신이 돌발 상황에 대처하는 데 도움이 될 것입니다.
둘째, 차액 확인
일부 품목은 개판 당일에만 가격을 발표하기 때문에 각 구체적인 주택 공급원의 가격과 가격 차이를 반드시 알아야 합니다. 이것이 당신이 집을 고르는 중요한 근거입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 또한 건물 내 문패 수의 순서를 결정하는 일반적인 방법은 세 가지가 있습니다. 로그인, 선착순입니다. 양육 순서에 따라 현장에는 추첨도 있습니다. 주택 선정이 성공할 확률을 크게 파악하려면 분양업자에게 주택 상황과 자신의 순위 위치를 물어보고 가능한 주택 공급원을 예상하면 선집 계획을 미리 세우는 데 도움이 된다.
셋째, 절대 화해하지 않는다.
개장 당일 집을 뽑을 때의 수가 상대적으로 적고 이 건물의 수요가 뜨거우면 뜨거운 분위기에 현혹되지 말고 주택 공급원 없이 동네 가장자리, 꼭대기 층 또는 거리의 주택 공급원을 가까스로 구입하는 것이 좋습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택, 주택, 주택, 주택, 주택 등) 이런 집은 자기 집에 살고 싶은 사람에게는 적합하지 않다.
넷째, 계약서에 서명한다
주택 구입 계약은 주택 구입 과정에서 중요한 법률 문서이므로, 반드시 소홀히 해서는 안 된다. 다음 사항에 유의하십시오.
1. 아시다시피 주택 구입 계약은 부동산 개발업자와 체결한 계약이어야 합니다. 그러나 현재 일부 개발업자들은 종종 일부 중개 기관에 판매 활동을 맡도록 위탁한다. 중개기구는 개발업자의 서명 없이 직접 구매자와 매매 계약을 체결할 수 없다. 즉 중개회사는 자신의 이름으로 구매자와 계약을 체결할 수 없다는 것이다.
2. 주택 구입 대출과 주택 구입 계약은 보통 4 부, 건설위 1 부, 개발상 1 부, 은행 1 부, 1 부 남겨 주세요. 만약 세 부의 계약만 있다면, 개발상이 당신에게 도장을 찍어준 복사본은 중요하지 않습니다.
3. 이자 위험을 피하고 구매계약을 체결한 후 보충조항에 서명하는 것이 중요하다. 일반적으로 판매자의 인도 시간, 위약책임, 위약금액, 구체적인 세비는 누가 부담하는지 등을 제한한다. , 주택 구입자의 합법적 권익이 손상되지 않는 우산이며, 동시에 주택 구입 거래 분쟁을 줄일 수 있다.
(위 답변은 20 17-04-24 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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