주택 매매 협정은 어떻게 쓰나요?
판매자: _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑측) 구매자: _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
1. 주택 매매와 관련하여 쌍방은 협상을 통해 다음과 같은 계약을 체결했다. 갑측이 자발적으로 을측에 다음 주택을 판매한다.
갑의 기존 벽돌목 구조, 단문 단독원, 경계가 뚜렷한 단층집 두 칸은 선산북로 교통국의 노가족원에 위치해 있으며, 건축 면적은 47 여 평방미터, 사용 면적은 95 여 평방미터, 용도는 주택이다. 오늘 을측에 팔아 동등하게 나누다. 그 집의 토지사용권은 양도방식으로 취득되었다. 주택 조건은 "주택 소유권 증명서" 를 기준으로 한다.
2. 갑과 을쌍방은 거래가격이 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (대문자) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 메타로 합의했습니다.
셋. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 상술한 집을 을측에 인도해야 한다. 그 집은 점유 범위 내의 산권증을 동시에 을측에 양도한다. 을측은 갑이 완전한 산권증을 제공한 후 일시불로 주택 대금을 지불해야 하며, 지불 방식은 다음과 같습니다.
넷. 매각한 주택에 재산권 분쟁이 있다면, 모든 책임은 갑이 부담한다.
동사 (verb 의 약어) 본 계약은 쌍방의 서명을 거쳐 효력을 발휘하며 쌍방에 구속력이 있으므로 엄격히 집행해야 한다. 위약이 있으면 위약측은 위약책임을 지고, 손실을 배상하고, 위약금을 지불할 의향이 있다.
자동사 쌍방이 재산권 양도를 마친 후, 만약 갑측이 재산권 변경에 관한 증명서를 제공해야 한다면 을측은 제공할 의무가 있고 비용은 갑측이 부담한다 .....
본 계약은 한 양식에 세 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있다.
파티 a (서명 또는 도장): _ _ _ 파티 b (서명 또는 도장): _ _ _ _ 증인 (서명 또는 도장): _ _ 서명 날짜: _ _ _ _ _ _ _ _
주택 매매 계약을 체결하는 조건
1. 관련 계약 당사자는 주체 자격을 갖추어야 합니다. 주택 매매 쌍방은 자신의 행동에 따라 권리를 행사하고 의무를 감당할 자격이 있어야 한다.
(1) 공통 계정 요구사항. 민법통칙' 은 주택 매매 쌍방이 완전한 민사 행위 능력을 가져야 한다고 규정하고 있다. 주택 매매 행위가 복잡하여 대량의 표지물을 포함한다. 법률은 일반적으로 민사행위능력자나 민사행위능력자의 참여를 제한하는 것을 금지하며, 사전에 법정 대리인의 동의를 받거나 나중에 법정 대리인의 추인을 거치지 않는 한, 체결된 주택 매매 계약은 무효이다.
(2) 특별 과목 요구 사항. 주택 거래 질서를 지키기 위해서는 현행 법률 정책이 주택 거래 당사자에게 일정한 조건과 제한을 설정하므로 반드시 특정 요구에 부합해야 한다. 현재 상품주택 판매에서 부동산 개발업체는 주택 판매자로서 법인 영업허가증, 자격증, 토지사용권증서, 토지비준서, 계획허가증, 시공허가증 등을 갖추어야 한다.
2. 주택 매매 쌍방 당사자는 마땅히 진실한 뜻을 표현해야 한다. 현행법과 관련 사법해석에 따르면 민사법행위는 당사자의 진실한 의미의 결과여야 한다.
3. 주택 매매는 정책, 법률 법규 및 사회 공익을 위반해서는 안 된다. 주택 매매는 부동산 정책에 부합해야 하며, 법률과 법규의 의무적 규정을 준수해야 하며, 사회 공익과 사회 공공 도덕에 위배되어서는 안 된다.
요약하자면, 이것이 바로 우리가 여러분께 소개한 주택 매매 협의를 어떻게 쓰는지에 대한 내용입니다. 이 소개들을 보고 주택 매매 계약의 서명 조건에 대해 좀 알 수 있을 것이라고 믿는다. 사실, 주택 매매 계약과 관련하여 우리는 집을 살 때도 서명해야 하지만, 계약의 관련 내용도 자세히 살펴봐야 한다.