아파트 이전은 3 배 보상인가요?

네, 아파트 철거 보상은 주택의 3 배가 되어야 하며, 보상은 아파트의 실제 평가가격에 따라서만 집행할 수 있습니다. 구체적으로 철거 정책과 철거 협의를 참고하여 보상을 하고, 보상 비용에는 이전 보조비도 포함된다. 국가는 철거를 계획하는 다른 계획이 있는데, 상업보상은 1 대 3 으로 주택보상의 3 배이다. 집을 이전하기 전에 철거인은 철거인과 협의하여 철거 협의를 이루었다. 의견이 통일되지 않으면 철거인은 협정 체결을 거부할 수 있다. 당사자의 신청을 거쳐 주택 철거 관리 부서에서 결정하다. 주택 철거 관리 부서는 동급 인민 정부에 의해 결정된다. 판결은 신청 접수일로부터 30 일 이내에 내려져야 한다.

철거인은 규정에 따라 철거인에게 보상을 해야 한다. 불법 건물과 승인 기한을 초과하는 임시 건물을 철거하는 것은 보상되지 않습니다. 승인 기한을 초과하지 않은 임시 건물을 철거하려면 적절한 보상을 해야 한다. 철거 보상 방식은 화폐보상일 수도 있고, 주택재산권 교환일 수도 있다. 화폐보상금액은 철거된 주택의 위치, 용도, 건축면적 등에 따라 부동산 시장 평가가격으로 결정된다. 구체적인 방법은 성 자치구 직할시 인민정부가 제정한다. 주택 재산권 교환을 실시하는 경우, 철거인과 철거인은 다른 규정에 따라 철거된 집의 보상액과 주택 가격 교환을 계산하고 재산권 교환 차액을 청산해야 한다. 비공개 주택의 부착물을 철거하고, 재산권 교환을 실시하지 않고, 철거인이 화폐보상을 해준다.

철거 건설 단위는 규정된 기준에 따라 철거된 주택 소유자나 이용자에게 각종 보상을 지급한다. 일반적으로 다음과 같은 것들이 있습니다.

(1) 철거된 주택 소유자의 손실을 보상하는 주택 보상비. 철거된 주택의 구조와 감가 상각 정도에 따라 평방미터 단가로 계산하다.

(2) 처분보상비, 철거된 주택 주민들이 임시주택에 거주하는 불편이나 임시숙박을 요구하는 비용을 보상하는 데 쓰인다. 임시 거주 조건 분단, 철거된 주택 주민들은 월별로 보조금을 지급한다.

(3) 보상비는 철거된 주민이 적극적으로 주택 철거를 돕거나 자발적으로 일부 권리를 포기하도록 장려하는 데 쓰인다. 예를 들면 자발적으로 교외로 이전하거나 철거 기관에 집을 배치하지 않아도 된다. 주택 철거 보상비 기준은 현지 인민정부가 현지 실태와 국가 관련 법률정책에 따라 결정한다.

법적 근거:

도시 주택 철거 관리 규정

제 22 조 철거인은 본 조례의 규정에 따라 철거된 사람에게 보상을 해야 한다. 불법 건물과 승인 기한을 초과하는 임시 건물을 철거하는 것은 보상되지 않습니다. 승인 기한을 초과하지 않은 임시 건물을 철거하려면 적절한 보상을 해야 한다.

제 23 조 철거 보상은 화폐보상일 수도 있고, 주택재산권 교환도 실시할 수 있다.