(부동산증) 신용카드로 증서세를 낼 수 있습니다.
신용카드로 증서세를 낼 수 있습니다. 신용카드 한도가 충분하면 됩니다.
증서세를 신용카드로 지불해도 될까요?
신용카드를 결제할 수 있고, 증서세를 낼 때 "현금을 받지 않고, 신용카드 업무만 접수한다" 는 메시지가 나옵니다. 세무서에서는 은련으로 표시된 은행카드만 있으면 신용카드도 사용할 수 있지만 카드 소지자 본인의 이름이어야 합니다. "카드 결제자" 는 구매자나 판매자 본인에게만 국한되지 않는다.
중화인민공화국 증서세 잠행조례 제 8 조에 따르면 증서세 의무가 발생한 시기는 납세자가 토지, 주택소유권 이전 계약을 체결한 당일 또는 납세자가 토지, 주택소유권 이전 계약의 성격을 지닌 기타 증명서를 획득한 날이다.
확장 데이터
중화인민공화국 증서세 잠행조례 시행세칙 제 4 조에 따르면 증서세 세금 계산 기준 (2): 토지사용권 증여, 주택증여, 징수기관이 토지사용권 매각, 주택 매각을 참고한 시장가격 승인. 이에 따라 부동산을 증여한 수령인은 계약세를 전액 납부해야 한다.
또' 중화인민공화국 국세총국 개인 무상기부 부동산세 관리 강화에 관한 통지' [국세발 (2006) 144 호] 제 2 항은 "개인이 부동산을 무상으로 기부하는 행위는 수취인에게 증서세를 전액 징수해야 한다" 고 명시했다.
바이두 백과-증서세
신용카드로 증서세를 낼 수 있습니까?
증서세를 납부할 때' 현금 없음, 신용카드 업무만 처리한다' 는 메시지가 나옵니다. 세무국에서는 은련 로고가 있는 어떤 카드라도 가능합니다. 신용카드도 가능하지만 카드 결제인의 이름이어야 합니다. "신용 카드" 는 구매자 또는 판매자 자신에게만 국한되지 않습니다.
중화인민공화국 증서세 잠행조례 제 8 조에 따르면 증서세 의무가 발생한 시기는 납세자가 토지, 주택소유권 이전 계약을 체결한 당일 또는 납세자가 토지, 주택소유권 이전 계약의 성격을 지닌 기타 증명서를 획득한 날이다. 제 9 조 납세자는 납세의무가 발생한 날부터 10 일 이내에 토지, 주택소재지의 증서세징수기관에 납세신고를 하고 증서세징수기관이 승인한 기한 내에 세금을 납부해야 한다.
증서세는 토지와 주택 소유권이 이전될 때 상속인에게 징수하는 일종의 세금이다. 현행 중화인민공화국 증서세 잠행조례는 6 월 1997+ 10 월 1 일에 발효된다. 중국 내에서 토지와 주택 소유권을 취득한 기업과 개인은 법에 따라 증서세를 납부해야 한다. 토지, 주택 소유권을 취득하는 방법에는 국유지 사용권 양도, 토지사용권 양도 (판매, 증여, 교환 포함), 주택 판매, 증여, 교환이 포함됩니다. 토지, 주택 소유권을 양도하는 것은 토지 사용권 양도, 주택 매매 또는 주택 증여와 같은 방식으로 체세를 징수한다. 토지, 주택 소유권 투자로 주식을 매입하고, 토지, 주택 소유권으로 채무를 상환하고, 당첨 형식으로 토지, 주택 소유권을 상속하고, 예매 또는 조기 집채 형식으로 토지, 주택 소유권을 물려받는다. 증서세는 3% ~ 5% 의 비례세율을 적용한다.
증서세는 계약에 징수하는 세금으로, 재산 양도세에 속하며 재산 상속인이 납부한다. 계약세와 관련된 계약으로는 국유토지사용권 양도 또는 양도, 주택소유권 이전 등 토지사용권 양도를 포함해 주택 매매, 증여, 교환 등 토지주택 소유권 양도라고 해야 한다. 매매, 증여, 교환 외에도 집의 소유권을 이전할 수 있는 여러 가지 방법이 있다. 그중에서 흔히 볼 수 있는 주택 소유권 이전은 두 가지이며, 계약세를 납부해야 한다. 특별공헌으로 상을 받고, 상품은 토지나 주택 소유권이다. 또는 경매장을 미리 사거나 미리 돈을 모아 집을 짓는다면, 집을 소유하기만 하면 집을 매매하는 것과 같다. (조지 버나드 쇼, 가족명언) 증서세는 중요한 지방세이다. 토지와 주택 거래가 발생한 곳에서는 누구든 모든 소유권을 이전하면 법에 따라 세금을 내야 한다. 증서세는 이미 지방재정 수입의 고정 원천이 되었으며, 전국적으로 지방체세 수입이 급속히 상승하고 있다. 각종 토지와 주택의 소유권 이전 방식이 다르고 증서세 가격 책정 방법도 다르다.
특성
증서세는 재산 양도세에 속한다.
증서세는 재산 상속인이 납부한다.
방을 낼 때 신용카드로 증서세를 낼 수 있나요?
신용카드를 결제할 수 있지만 실제로 계약세를 납부할 때 "현금을 받지 않고 신용카드 업무만 접수한다" 는 메시지가 나옵니다. 은련 로고가 있는 은행카드라면 신용카드로도 사용할 수 있지만 카드 소지자 본인의 이름이어야 합니다. "카드 결제자" 는 구매자나 판매자 본인에게만 국한되지 않는다.
새 집에서 세금을 내나요?
1, 증서세. 현재 증서세의 세율은 구매가격의 3% 이다. 개인이 일반 주택을 구입하면 (140m2 이하) 반값으로 계약세를 징수할 수 있습니다. 즉 세율은1.5% 입니다.
2. 인화세. 개인은 부동산 개발업체로부터 상품주택을 구입하고 계약서에 기재된 총가격의 0.05% 에 따라 도장세를 납부한다.
지불해야 할 관련 비용은 다음과 같습니다.
1, 거래수수료, 구매총액의 0.5%, 매매 쌍방이 각각 0.25% (주택 3 원/평방미터, 개발상이 지불하고 구매자가 지불하지 않음);
2. 개인이 분양주택을 구입하려면 등록비 100 원 (부동산증 공본비 포함) 을 내야 합니다.
3, 개인 모기지 등록, 선순위 기금 대출 신청, 각 100 위안에 따라 청구; 조합대출을 신청하고, 매 200 위안에 따라 부동산 기타 권리 등록비를 납부한다.
4. 분양주택 예매 계약의 서명은 부동산 거래관리부에 등록해야 하며, 각 부동산권리문서 등록비는 100 원입니다.
5. 개인이 새로 지은 집을 구입하고, 개인재산권증을 취급할 때 지적도 (블루프린트) 를 첨부해야 하며, 한 장 이상 붙이든 한 장당 25 원에 따라 지적도료를 납부한다.
6. 부동산 유지 보수 기금, 집값의 2%-3% (보통 오프사이트 2%).
증서세와 토지양도금은 신용카드로 가능한가요?
신용카드를 결제할 수 있지만 실제로 계약세를 납부할 때 "현금을 받지 않고 신용카드 업무만 접수한다" 는 메시지가 나옵니다. 은련 로고가 있는 은행카드라면 신용카드로도 사용할 수 있지만 카드 소지자 본인의 이름이어야 합니다. "카드 결제자" 는 구매자나 판매자 본인에게만 국한되지 않는다.
신용카드로 증서세를 낼 수 있습니까?
물론이죠.
실제로 증서세를 납부할 때 "현금을 받지 않고 신용카드 업무만 받아들인다" 는 메시지가 나옵니다.
은련 로고가 있는 은행카드라면
신용카드도 사용할 수 있지만 카드 소지자의 이름이어야 합니다.
"카드 결제자" 는 구매자나 판매자 본인에게만 국한되지 않는다.
상세 보완:
1. 신용카드로 증서세를 지불해도 될까요?
우리 모두 알고 있듯이, 은행에는 신용 카드 자금이 부동산에 투자하는 데 사용해서는 안 된다는 명확한 규정이 있다. 은행이 신용카드 돈으로 주택 구입금을 지불하는 자금 흐름을 감지하면 신용카드가 동결될 수 있다. 하지만 증서세를 낼 때 신용카드를 사용할 수 있으니 안심하고 사용할 수 있으니 너무 걱정하지 마세요. 증서세의 돈은 국가 관련 부서에 직접 건네주는 것이지, 주택 구입비를 지불하는 데 쓰이는 것이 아니기 때문이다.
둘째, 증서세의 세금 계산 기준
토지사용권 증여와 주택증여는 징수기관이 토지사용권 매각과 주택 매각을 참고한 시장가격에 의해 결정된다.
토지사용권과 주택교환은 교환된 토지사용권과 주택 간의 차액을 가리킨다. 즉, 교환 가격이 같을 때 증서세가 면제됩니다. 교환 가격이 같지 않을 경우 통화, 실물, 무형자산 또는 기타 경제적 이익을 많이 지불하는 당사자는 계약세를 납부해야 한다.
양도방식으로 토지사용권을 취득하고, 부동산이 양도를 비준한 경우, 부동산 양도측은 계약세를 납부해야 한다. 세금 계산 근거는 보충된 토지사용권 양도금이나 토지수익이다.
증서세는 비례세율을 채택한다. 세금 계산 기준이 결정된 후 과세 금액 계산은 비교적 간단합니다. 과세 금액은 다음과 같이 계산됩니다.
과세 금액 = 세금 계산 기준 × 세율
셋째, 증서세를 납부하는 방법
(1) 먼저 집을 사서 재료를 뜯는 것은 주택 매매 행위에 속하며, 거래가격에 따라 증서세를 납부해야 한다.
(2) 주택 구입 후 체세를 납부하지 않은 채 집을 개조할 예정인 경우, 주택 거래가격에 따라 증서세를 납부한다.
(3) 주택으로 빚을 갚거나 실물로 집을 교환하는 것은 본질적으로 매매 관계이며, 재산권자는 집의 현재 가치에 따라 증서세를 납부해야 한다.
(4) 예매 주택 (판매자가 일부 또는 전체 주택에 대해 몇 년 동안 사용권을 누리는 것이 특징이다) 은 일반적으로 시장가격보다 낮으며, 일부는 계약가격으로 한꺼번에 지불하고, 일부는 할부로 지불한다. 어떤 방식을 사용하든 계약세는 계약 성립 후 10 일 이내에 현지 세무서가 규정한 납세기간에 따라 한 번에 납부해야 한다. 납세증명서에는 사용 연한, 납부 방법 및 필요한 사항을 명시하여 발생하지 않도록 해야 한다.
(5) 현급 이상 인민정부의 비준을 거쳐 징용된 주택, 집주인이 1 년 이내에 국가가 지급한 보상비로 집을 구매하는 경우 계약세를 면제할 수 있다. 주택 구매 가격이 보상비를 초과하는 경우 현급 이상 세무징수 기관의 비준을 거쳐 증서세를 적당히 감면할 수 있다.
(6) 부동산에 투자하거나 주식을 양도하는 것은 주택재산권 양도에 속하며, 관련 규정에 따라 주택재산권 거래 및 재산권 변경 등록 수속을 밟아야 하며, 주택 매각으로 간주하고, 재산권자가 매입증서세율에 따라 증서세를 납부해야 한다.
(7) 개인은 자택을 자산으로 개인독자기업에 투자한다. 그들의 주택 재산권은 변하지 않았기 때문에, 증서세를 징수하거나 증서를 바꾸지 않을 것이다.
(8) 주택재산권 양도의 모든 변경은 반드시 부동산관리국이나 향진 인민정부에 보고하여 비준해야 한다. 허가 없이 매매한 집은 증서세를 징수하지 않고 부동산 관리국이나 향진 인민 정부가 처리한다.
"신용카드로 증서세를 낼 수 있을까요?" 변쇼 법률 속보에 의해 편집되다. 위의 내용을 통해 우리는 증서세가 3% ~ 5% 의 범위 세율을 적용한다는 것을 알 수 있다. 진폭의 세율을 실시하는 것은 우리나라 경제 발전의 불균형을 감안하여 각 지역마다 경제 차이가 큰 실제 상황이다.
상해신방이 카드로 증서세를 낼 수 있는지 여부와 카드 카드로 증서세를 낼 수 있는지 여부에 대한 소개는 이것으로 끝납니다. 네가 필요한 자료를 찾았는지 모르겠다.