주택 징수 보상 프로그램은 다음과 같습니다.
"국유지 주택 징수와 보상 조례" 와 "장자항시 국유지 징수와 보상 잠행 방법" 에 따라 조사 등록, 샘플링 평가 등을 결합해 본 프로젝트 주택 징수 보상 방안을 마련했다. 1. 징수 범위: 징수 범위는 시항집진 지역, 특히 양사진사항 거리선당 2 번 건물 230 1 실입니다. 양사진시항 노가 농민아파트 104 실, 105 실, 20 1 실, M7 실, 7 실 M2, M3. 양사진시항노가 남동쪽 302 실, 양사진시항가 1 호루 동쪽 1, 2, 106 실, 서쪽 5,/Kloc-0 양사진 사항 거리 사항 신촌 1 호루 M8, 면면 105-205, 103-203 실, 양사진시항 거리 사항 신촌 302 실; 본 프로젝트는 약 27 가구 중 주택 16 가구, 비주택 1 1 가구 (공업지 1 가구 포함), 건축 면적은 약 5237. 시행 시간: 주택 징수 결정 공고일로부터. 3. 징수 정책: (1) 보상 방법: 수취인 (주택과 상업 비주택) 은 화폐보상이나 재산권 교환을 선택할 수 있습니다. 화폐 보상을 선택하면 보상 후 안치되지 않습니다. 주택 세트의 재산권 교환은 징수된 주택의 합법적인 건축 면적에 따라 안치된 주택형에 따라 한 칸을 올려주면 재산권 교환을 할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 템플린, 자기관리명언) (윌리엄 셰익스피어, 오페라, 가족명언) 징수된 주택의 합법 건축 면적이 징수된 주택의 최대 호형을 초과하고, 두 세트 이상을 배치해야 하며, 징수된 주택의 선정 면적의 합에 따라 징수된 주택의 합법 건축 면적에 가장 가까운 조합방식에 따라 교체를 실시해야 한다. 징수된 주택 (주택, 주거비 주택) 과 재산권 교환주택의 가격은 같은 기간 시장평가가격에 따라 결정된다. 재산권 교환으로 차액이 서로 결산되다. 비주거공업용지는 시장화 방식으로 평가되고, 원칙적으로 화폐보상을 취한다. 특수한 경우 산업 정책, 도시 계획 및 관련 정책에 부합하는 경우 다른 배치 방법을 선택할 수 있습니다. (b) 평가 기관의 선택 부동산 가격 평가 기관은 수용자가 건설부에서 발표한 명단에서 협의하여 선정한다. 구체적으로 주택징수부는 징수 범위 내에 평가기관 명단을 발표하고 공포일로부터 5 일 이내에 피징수인의 의견을 등록해야 한다. 징수 범위 * * * 내 절반 이상 징수자 (가구) 가 부동산 가격 평가 기관을 선택한 것은 협상이 성공한 것으로 간주되고, 주택 징수 부서는 위탁 평가 계약을 체결한 후 평가 작업을 실시한다. 협상이 안 되면 주택징수부는 흔들기 5 일 이내에 흔들기 시간과 장소를 발표하고 발표된 명단에서 제비를 뽑을 예정이다. 흔들림 과정과 결과는 공증처에서 즉석에서 공증해야 한다. (3) 평가 보고서에 대한 이의 처리 대상자가 평가 보고서에 대해 의문이 있는 경우 부동산 가격 평가 기관이 설명을 해야 한다. 수취인이 평가 결과에 이의를 제기하는 경우 평가 보고서를 받은 날로부터 10 일 이내에 원부동산 가격 평가 기관에 서면으로 검토 평가를 신청해야 합니다. 부동산 가격 평가 기관은 검토 평가 신청서를 받은 날로부터 10 일 이내에 답변을 해야 합니다. 평가 결과가 변경되면 평가 보고서를 발행해야합니다. 평가 결과는 변하지 않았으니 심사 신청자에게 서면으로 통지해야 한다. 징수자는 부동산 가격 평가 기관의 검토 결과에 이의가 있으며, 검토 결과를 받은 날로부터 10 일 이내에 징수된 주택지 부동산 평가 전문가 위원회에 평가를 신청해야 한다. (4) 호수 규칙 및 면적 인정 기준. 징수된 주택은 반드시 주택 소유권권이나 법에 따라 비준한 신고 수속이 있는 가구로 해야 한다. 징수된 집의 성질과 건축 면적은 주택 소유권증과 소유권 기록 기록을 기준으로 한다. 주택 소유권이나 소유권 서류가 알려지지 않은 것은 법에 따라 비준된 신고 수속을 기준으로 한다. 법에 따라 건설 비준 수속을 처리하지 않은 경우, 주택 징수 부서는 자연자원과 기획부, 그리고 현지 인민정부와 함께 법에 따라 결정해야 한다. 주택이 비주거로 전환되면 기획부에서 승인한 천연자원 및 관련 수속을 제공해야 한다. 인정되지 않았지만 실제 경영 활동이 있고 1 년 이상 유효한 영업면허를 보유한 비주거주택에 대해서는 이전 보조비, 단종 폐업 손실 보조비 등을 보상할 수 있다. 5] 특수한 경우 중병 장애 빈곤에 대처하는 보조금 기준은 장정사무소 [20 12]38 호 문건에 따라 집행된다.
법적 근거:
Zhangjiagang 시, 장쑤, 2020 년 최신 보상 결정 발표
1. 징수 범위: 징수 범위는 시항집진, 특히 양사진시항거리선당 2 번 건물 230 1 실, m 2 와 M3 실, 104 실,/ 양사진시항노가 남동쪽 302 실, 양사진시항가 1 호루 동쪽 1, 2, 106 실, 서쪽 5,/Kloc-0 양사진 사항 거리 사항 신촌 1 호루 M8, 면면 105-205, 103-203 실, 양사진시항 거리 사항 신촌 302 실; 본 프로젝트는 약 27 가구 중 주택 16 가구, 비주택 1 1 가구 (공업지 1 가구 포함), 건축 면적은 약 5237.
둘째, 시행 시간: 주택 징수 결정 공고일로부터.
셋. 징수 정책: (1) 보상 방법: 수취인 (주택과 상업 비주택) 은 화폐보상이나 재산권 교환을 선택할 수 있습니다. 화폐 보상을 선택하면 보상 후 안치되지 않습니다. 주택 세트의 재산권 교환은 징수된 주택의 합법적인 건축 면적에 따라 안치된 주택형에 따라 한 칸을 올려주면 재산권 교환을 할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 템플린, 자기관리명언) (윌리엄 셰익스피어, 오페라, 가족명언) 징수된 주택의 합법 건축 면적이 징수된 주택의 최대 호형을 초과하고, 두 세트 이상을 배치해야 하며, 징수된 주택의 선정 면적의 합에 따라 징수된 주택의 합법 건축 면적에 가장 가까운 조합방식에 따라 교체를 실시해야 한다. 징수된 주택 (주택, 주거비 주택) 과 재산권 교환주택의 가격은 같은 기간 시장평가가격에 따라 결정된다. 재산권 교환으로 차액이 서로 결산되다. 비주거공업용지는 시장화 방식으로 평가되고, 원칙적으로 화폐보상을 취한다. 특수한 경우 산업 정책, 도시 계획 및 관련 정책에 부합하는 경우 다른 배치 방법을 선택할 수 있습니다. (b) 평가 기관의 선택: 부동산 가격 평가 기관은 수용자가 건설부에서 발표한 명단에서 협상한 것이다. 구체적으로 주택징수부는 징수 범위 내에 평가기관 명단을 발표하고 공포일로부터 5 일 이내에 피징수인의 의견을 등록해야 한다. 징수 범위 * * * 내 절반 이상 징수자 (가구) 가 부동산 가격 평가 기관을 선택한 것은 협상이 성공한 것으로 간주되고, 주택 징수 부서는 위탁 평가 계약을 체결한 후 평가 작업을 실시한다. 협상이 안 되면 주택징수부는 흔들기 5 일 이내에 흔들기 시간과 장소를 발표하고 발표된 명단에서 제비를 뽑을 예정이다. 흔들림 과정과 결과는 공증처에서 즉석에서 공증해야 한다. (3) 평가 보고서에 대한 이의 처리: 수취인이 평가 보고서에 대해 의문이 있는 경우 부동산 가격 평가 기관에서 설명합니다. 수취인이 평가 결과에 이의를 제기하는 경우 평가 보고서를 받은 날로부터 10 일 이내에 원부동산 가격 평가 기관에 서면으로 검토 평가를 신청해야 합니다. 부동산 가격 평가 기관은 검토 평가 신청서를 받은 날로부터 10 일 이내에 답변을 해야 합니다. 평가 결과가 변경되면 평가 보고서를 발행해야합니다. 평가 결과는 변하지 않았으니 심사 신청자에게 서면으로 통지해야 한다. 징수자는 부동산 가격 평가 기관의 검토 결과에 이의가 있으며, 검토 결과를 받은 날로부터 10 일 이내에 징수된 주택지 부동산 평가 전문가 위원회에 평가를 신청해야 한다. (4) 가구 규칙 및 면적 인정 기준: 가옥 소유권 영장 또는 법에 따라 비준된 신고 수속 수속 가구. 징수된 집의 성질과 건축 면적은 주택 소유권증과 소유권 기록 기록을 기준으로 한다. 주택 소유권이나 소유권 서류가 알려지지 않은 것은 법에 따라 비준된 신고 수속을 기준으로 한다. 법에 따라 건설 비준 수속을 처리하지 않은 경우, 주택 징수 부서는 자연자원과 기획부, 그리고 현지 인민정부와 함께 법에 따라 결정해야 한다. 주택이 비주거로 전환되면 기획부에서 승인한 천연자원 및 관련 수속을 제공해야 한다. 인정되지 않았지만 실제 경영 활동이 있고 1 년 이상 유효한 영업면허를 보유한 비주거주택에 대해서는 이전 보조비, 단종 폐업 손실 보조비 등을 보상할 수 있다. (e) 특별 상황 처리: 심각한 질병, 장애, 빈곤 보조금 기준은 장정사무소 [20 12]38 호 문서의 관련 내용에 따라 집행된다.