우선, 마을위원회는 토지를 매매할 권리가 없다. 토지는 집단에 속하며, 마을의 토지는 마을 사람들 사이에서만 순환할 수 있다. 외국인에게 토지를 파는 것은 불법이다.
중화인민공화국 농촌토지청부법 제 9 조에 따르면:
국가는 집단 토지 소유자의 합법적 권익을 보호하고 청부업자의 토지 청부 경영권을 보호하며 어떠한 조직이나 개인도 침범해서는 안 된다.
그래서 이번 장사는 무효다. 위법행위이기 때문에 항소법원은 접수를 하고 배상을 요구할 권리가 있다.
확장 데이터:
"중화 인민 공화국 재산법" 제 3 조에 따르면:
사회주의의 초급 단계에서 국가는 공유제를 주체로 하고 다양한 소유제 경제가 함께 발전하는 기본 경제 제도를 고수한다. 국가는 공유제 경제를 공고히 하고 발전시켜 비공유제 경제의 발전을 장려, 지원 및 지도한다. 국가는 사회주의 시장경제를 실시하여 모든 시장 주체의 동등한 법적 지위와 발전권을 보장한다.
제 4 조:
국가, 집단, 개인 및 기타 권리자의 재산권은 법률의 보호를 받으며, 어떤 기관이나 개인도 침범해서는 안 된다.
제 34 조:
권리자는 부동산이나 동산을 소유할 권리가 없으며 원물 반환을 요청할 수 있다.
제 36 조:
부동산이나 동산이 훼손된 경우 권리자는 복구, 다시 실행, 교체 또는 원상 복원을 요청할 수 있습니다.
제 37 조:
재산권을 침해하고 권리자에게 손해를 입히는 경우, 권리자는 손해배상을 요청하거나 다른 민사 책임을 청구할 수 있다.
제 38 조:
이 장에 규정된 재산권 보호 방법은 권리 침해 상황에 따라 단독으로 적용되거나 합병적으로 적용될 수 있다. 재산권을 침해하는 사람은 민사책임을 부담하는 것 외에 행정법규를 위반하는 사람은 법에 따라 행정책임을 져야 한다. 범죄를 구성하는 자는 법에 따라 형사책임을 추궁한다.
바이두 백과-중화인민공화국 물권법