이 조치는 주로 공업립구, 과학기술흥구, 인재강구 전략을 대대적으로 시행하고, 혁신 창업환경을 최적화하고, 산업 전형 업그레이드, 투자 유치, 인재 유치 등 방면에서 중요한 역할을 하기 위한 것이다.
"방법" 은 매년 양질의 첨단 기술 기업과 고급 인재에게 일정량의 주택 방향성 판매를 제공한다. 주택 구입 조건을 충족하는 기업이나 개인은 우수 주택원의 실제 판매가격이 20 ~ 30% 인 할인장려를 받은 것으로 확인됐다. 현재 첫 주택원은 태호신도시에 위치해 있으며 20 19 하반기에 정식 출시될 예정이다.
우수한 주택 구입의 주요 출처 채널은 배급이다. 신설 상품주택의 배급을 통해 개발구 일부 신규 분양상품주택지를 일정 비율에 따라 양도하고 구매한다.
우주택의 정가는 실제 판매가격이 형성되기 전에 우주택사무소에서 해당 부처와 함께 상품주택 서류가격과 시장거래가격 변화에 따라 조정된다.
누가 우수한 주택 구입과 몇 채의 스위트룸을 즐길 수 있습니까?
방법' 에 따르면 우수 주택은 주로 양질의 하이테크 기업과 고급 인재를 대상으로 개발구에서 일하고 사회보증을 납부해야 한다. 개인과 가정은 소주에 자택과 주택 구입 기록이 없다.
1. 기업은 최대 10 세트의 우수 주택을 신청할 수 있으며, 개인은 위 조건을 충족하는 기업에서 고위 경영진 및 기술 백본을 담당해야 합니다.
첫째, 세계 상위 5 개 기업이나 중국 상위 3 개 기업을 만족시킨다. 세계 500 대 기업 개발구에 본부, R&D 센터 또는 산업화 기지를 설립한 상장 기업의 신규 등록 직원. 그리고 기업은 등록 자본이 최소 500 만 달러 또는 3 억 위안을 충족해야 하며, 납입 자금은 50% 이상이어야 한다. 현재 생산에 투입되어 1 년 동안 순조롭게 운영되고 있습니다.
개발구에 정착한 기업에서 일하는 기업은 공업기업을 위해, 주영업무수입은 50 억원이 넘고, 평균 무당 세금은 60 만원 이상이다. 주영 업무수입은 6543.8+00 억원을 초과하고, 무 평균 세금은 50 만원 이상이다. 기업이 상장하는 것, 즉 국내외에서 성공적으로 상장하는 것, 개발구 내의 상장 실체도 우수한 주택 공급원을 누리고 있다.
2. 개인 명의로 신청한 주택 구입자는 먼저 개발구에서 2 년 이상 근무해야 하며, 개인과 가정은 소주에 자택과 주택 구입 기록이 없다.
70% 할인을 받는 인재로는 노벨상 수상자, 국가 최고 과학기술상 수상자, 중국과학원원, 중국공정원 원사, 선진국 권위 학술 기관 회원 등이 있다.
75% 할인 혜택을 받는 인재로는 특임교수, 개발구에 정착한' 장강학자', 국가 걸출한 청년기금 수상자, 중과원' 백인계획' 수상자 등이 있다.
개발구에 정착한' 장강학자' 인센티브 프로그램 (청년학자 프로젝트) 과 국가 걸출한 청년과학기금 수상자를 포함한 20% 할인 혜택을 누리고 있습니다. -응?
기업 신청 조건을 충족하는 경우 우선 구매 자격을 한 번만 누리십시오. 특혜 주택 구입을 신청하는 개인마다 한 번만 할인구매 정책을 누릴 수 있다. 부부 쌍방 모두 주택 구입 자격이 있어 우수한 주택 한 채를 살 수 없다.
오중 경제기술 개발구 우수 주택 구매 판매 관리 실시 방법 (시범)' 전문은 다음과 같다.
첫째, 주택:
1, 우수한 주택 분배. 신설 상품주택의 배급을 통해 개발구 일부 신규 분양상품주택지를 일정 비율에 따라 양도하고 구매한다.
2, 우수한 주택 가격. 우수한 주택 공급원 수에 따라 매년 일정한 수의 주택 공급원을 제공하여 방향성 판매를 한다. 각 우수 주택원의 가격은 우수 주택원 판매관리지도팀 사무실 (이하 우수 주택판매처) 이 해당 부서와 함께 상품주택 등록가격에 따라 신고하고, 우수 주택원 판매지도팀은 시장거래가격의 변화에 따라 우수 주택원의 실제 대외판매가격을 제때에 조정할 수 있다.
3. 우수한 방형. 아파트 건축 면적은 부동산 개발업자의 실제 배달을 기준으로 한다. 실내 장식 기준은 개발자가 같은 기간에 개발한 프로젝트와 일치한다.
둘째, 신청 조건
엔터프라이즈급
1, 개발구에 등록, 독립 법인 자격을 갖추고 개발구 산업 발전 전략에 부합한다.
2, 기업은 다음 범주에 부합한다
(1) 새로 입주한 기업의 등록자본 500 만 달러 이상, 자금이 50% 에 달하며 이미 생산에 투입되어 원활하게 운영됩니다 1 년. 다음 조건 중 하나를 충족합니다.
세계 상위 5 위 기업 또는 국내 시장 상위 3 위 기업 세계 500 대 기업 상장회사는 개발구에 본부, R&D 센터 또는 산업화 기지를 설립했다.
(2) 이미 기업에 정착했다. 즉, 주영 업무수입이 50 억원을 넘어 평균 무당 60 만원 이상의 세금을 내는 개발구 공업기업이다. 주영 업무수입은 6543.8+00 억원을 넘어 평균 무당 세수 50 만원 이상이다.
(3) 기업 상장은 국내외 상장에 성공하고, 상장주체는 개발구에 있다.
3. 기업 임원과 기술 중추여야 하며 개발구에서 1 년 (개발구 사회 보장 기준), 쑤저우에는 주택과 주택 구입 기록이 없어야 합니다.
(2) 인재 범주
1. 개발구 각 기업에서 기업을 창업하거나 2 년 이상 (개발구 사회보장 기준) 근무하고 개인과 가정이 쑤저우에 자택과 주택 구입 기록이 없는 관련 인재.
인재는 다음 범주에 부합합니다.
(1) 한 부류의 인재: 개발구에 정착한 노벨상 수상자, 국가 최고 과학기술상 수상자, 중국과학원사, 중국공정원 원사, 선진국 권위 학술 기관 회원 (또는' 원사'); 국가' 천인 계획' 인재 (청년계획 제외) 와 개발구가 자율적으로 선발한' 만인 계획' 인재 (최고 청년 제외); 이런 수준에 해당하는 것으로 확인된 다른 인재들도 있습니다.
(2) 2 종 인재: 특임교수, 개발구에 정착한' 장강학자', 국가 걸출한 청년기금 수상자, 중과원' 백인계획' 수상자; 국가' 천인 계획' 인재 (청년 계획),' 만인 계획' 인재 (최고 청년), 성' 쌍창인재' (성' 쌍창팀' 핵심 멤버 포함), 성' 333 계획' 1, 2 급 양성 대상 이런 수준에 해당하는 것으로 확인된 다른 인재들도 있습니다.
(3) 세 가지 인재: 개발구에 정착한' 장강학자' 인센티브 프로그램 (청년학자 프로젝트), 국가 걸출한 청년과학기금 수상자 개발구가 자율적으로 선발한 동오과학기술혁신창업 리더인 인재 (혁신창업팀의 핵심 멤버 포함) 개발구 최고 지도자 "리더십 계획" 핵심 회원; 이런 수준에 해당하는 것으로 확인된 다른 인재들도 있습니다.
셋째, 정책 지원
(1) 엔터프라이즈 범주
1. 신청 조건을 충족하는 신규 입주기업에 대해 확인 후 우수 주택 실제 판매가격의 30% 를 할인해 드립니다. 등록 자본 5000 만 ~ 6543.8+0 억 달러, 3 억 ~ 5 억 위안 기업 5 세트 등록자본 6543 억 8000 만 달러 이상, 인민폐 5 억원 이상 기업에 10 세트를 준다.
2. 이미 정착하여 신청 조건에 부합하는 기업에 대해 인정 후 우옥의 실제 판매가격에 30% 의 할인상을 준다. 주영 업무수입은 50 억 위안 이상, 무 평균 세수 60 만원 이상 기업은 5 채를 준다. 주영 업무수입은 654.38+00 억원 이상, 무 평균 세금 50 만원 이상, 654.38+00 세트를 준다.
3. 국내외 상장에 성공한 기업에 대해 확인 후 우수 주택원의 실제 판매가격 30% 에 대한 우대 인센티브를 원칙적으로 3 세트를 넘지 않는다.
4. 인정일로부터 1 년 이내에 기업은 취득한 우수 주택 공급원 수에 따라 구매 명단을 제때에 확정하고, 기업 고위 경영진과 기술 백본을 조직하여 구매를 진행하며, 기한이 지난 미구매자는 더 이상 보상 정책을 받지 않는다.
5. 특히 중요한 종목을 도입하여 특혜 주택 구매 인센티브 정책을 즐겼는데, 한 가지 논의가 있었습니다.
(2) 인재 범주
1, 신청 조건을 충족하는 인재에 대해 확인 후 우옥실 실제 판매가격의 30% 를 할인해 드립니다.
2. 신청조건에 부합하는 2 종 인재에 대해 인정 후 우옥실 실제 판매가격의 25% 할인상을 드립니다.
3. 신청조건에 부합하는 3 종 인재에 대해 인정된 후 우옥실 실제 판매가격의 20% 를 할인해 드립니다.
4. 인정일로부터 1 년 이내에 인재는 반드시 우수한 주택 구매를 완성해야 한다. 기한 내에 구입하지 않은 것은 더 이상 보상 정책을 누리지 않는다.
넷. 신청 절차
1. 우매국은 관련 부서와 함께 우매 판매 관리 실시 세칙을 제정한다. 우수 주택원 건설 진도에 따라 우수 주택원 신청 공고를 적시에 발표해 우수 주택원의 수, 가격, 호형 등 주택원 정보를 신청할 수 있도록 했다.
2. 우수 주택 구입을 신청한 기업 임원, 기술 백본 또는 각종 인재 배치 신고, 우수 주택 구입처는 신고 자료를 접수하고, 심사가 틀림이 없는 후 공시를 실시한다.
3. 장쑤 오중경제기술개발그룹 유한공사 (이하 경발그룹) 가 우옥매매를 담당하고 우옥사무소의 감독을 받는다. 우수 주택 구입처는 경개그룹에 주택 구입 자격을 갖춘 임원과 기술 백본 또는 각종 인재 명단을 제공하고, 개개창그룹은 관련 시행 세칙에 따라 운영한다.
4. 그룹을 열어 구매 결과와 인원 명단을 우매자에게 피드백하여 우매에 의해 심사한 후 발표하고 우매 지도부에 제출한다.
동사 (verb 의 약어) 기타 요구 사항
1. 기업 범주 신청 조건을 충족하는 경우 우선 구매 자격을 한 번만 누리십시오. 같은 해, 같은 기업, 기업 범주, 인재 범주가 신청 조건을 충족하는 경우, 기업 범주에 상응하는 주택 수를 부여하고, 인재 범주는 기업 범주의 우선 신청 범위에 포함되며, 더 이상 별도로 신청하지 않습니다.
2. 할인구매를 신청하는 개인마다 한 번만 할인구매정책을 받을 수 있습니다. 부부 쌍방 모두 주택 구입 자격이 있어 우수한 주택 한 채를 살 수 없다.
3. 할인주택 구입을 신청한 개인은 배우자와 미성년 자녀 외에는 다른 사람과 할인주택을 살 수 없고, 구매한 할인주택은 5 년 이내에 상장거래를 할 수 없습니다 (상품주택 매매계약망서명 시간 기준).
4. 우수 주택원을 신청한 개인이 허위 정보를 제공하고, 우수한 주택원 신청 자격을 취소하고, 관련 정보를 개인 징신 시스템에 포함시킨다. 본 방법은 20 19 1 부터 202 1 12 3 1 까지 유효하며 우수 홈오피스가 있습니다