제 1 장 일반 원칙
첫 번째는 주택 건축과 시정기반시설 공사 입찰 입찰 활동을 규범화하고, 입찰 당사자의 합법적인 권익을 보호하고, 공사 품질을 보장하고, 투자 효율을 높이기 위해,' 중화인민공화국 입찰법',' 산시' 에 따라' 중화인민공화국 입찰법' 방법',' 건설부' 주택건설 및 시정기반시설 공사 입찰관리법' 및' 시성 입찰관리법' 에 의거한다.
제 2 조 본 성 행정 구역 내에서 각종 주택 건축 및 시정 인프라 공사 입찰 입찰 활동 및 감독 관리는 반드시 법에 따라 입찰 입찰을 진행해야 하며, 이 방법을 적용해야 한다.
이 접근법에서 언급 된 "주택 건설 프로젝트" 란 다양한 유형의 주택 건물 및 부속 시설, 지원 라인, 파이프 라인, 장비 설치 프로젝트 및 실내 및 실외 장식 프로젝트를 의미합니다.
시정기반시설 공사는 도시도로 교량, 대중교통, 급수, 배수, 가스, 열, 원림, 위생, 오수 처리, 쓰레기 처리, 홍수 방지, 지하공공시설 및 부속시설의 토건공사, 배관 및 설비 설치 공사를 말한다.
제 3 조' 산시 () 성' 중화인민공화국 입찰법' 시행 방법' (이하' 방법') 규정 범위와 규모 기준에 부합하는 주택건물과 시정기반시설 공사 (이하 건설공사) 는 입찰을 해야 한다.
제 4 조 건설 행정 주관부는 법에 따라 시공 입찰 입찰 활동을 감독하고 관리하며 시공 입찰 입찰 활동의 위법 행위를 조사하여 처리한다.
성 건설 행정 주관 부서는 전성 건설 공사 입찰 입찰 활동의 감독 관리를 담당한다. 시 (시범구), 현 (시) 건설 행정 주관부는 시 (시범구), 현 (시) 건설 공사 입찰 활동의 감독 관리를 담당한다.
주정부 건설 프로젝트 입찰 관리 기관은 중앙 정부의 산시 단위 및 지방 단위 건설 프로젝트 입찰 활동 감독 및 관리를 구체적으로 담당합니다. 시 (시범구), 현 (시) 건설공사 입찰입찰관리기관은 시 (시범구), 현 (시) 단위 건설입찰활동에 대한 감독관리를 구체적으로 담당하고 있다.
제 5 조 건설공사 입찰 프로젝트의 가격 책정 방식은 공사 명세서를 기초로 해야 한다.
제 6 조 건설공사 입찰 입찰 활동은 법에 따라 설립된 유형건축시장에서 공개적으로 진행되어야 한다.
제 2 장 입찰
제 7 조 시공 입찰자는 공사 프로젝트의 소유권에 따라 해당 권한을 가진 입찰 감독 기관의 감독하에 또는 법에 따라 해당 자격을 갖춘 입찰 기관 조직에 의뢰하여 실시한다.
스스로 시공 입찰을 조직하는 입찰자는 법률 법규에 규정된 조건에 부합해야 한다.
제 8 조 건설 프로젝트 입찰은 다음 조건을 충족시켜야한다.
(1) 국가 및 성의 관련 규정에 따라 승인 절차를 이행하고 비준해야 합니다.
(2) 해당 건설자금이나 자금원이 이미 시행되었다.
(3) 시공 입찰의 요구를 충족시키고 심사를 거친 설계 서류가 있다.
(4) 법령에 규정된 기타 조건.
제 9 조 시공 입찰은 공개 입찰과 초청 입찰로 나뉜다.
국유자금투자나 국가융자건설공사와 국유단위의 주택건설공사는 공개 입찰을 해야 한다. 기타 건설 프로젝트는 입찰을 초청할 수 있다.
공개 입찰을 해야 하는 건설공사는 다음 상황 중 하나이며, 국가와 본성의 규정에 따라 초청 입찰을 진행할 수 있습니다.
(a) 프로젝트 기술이 복잡하거나 특수한 요구 사항으로 인해 소수의 잠재적 입찰자만 선택할 수 있습니다.
(2) 천연 자원 또는 환경에 의해 제한된다.
(c) 국가 안보, 국가 비밀 또는 재난 구호와 관련하여 입찰에 적합하지만 공개 입찰에는 적합하지 않습니다.
(4) 공개 입찰에 필요한 비용과 시간이 프로젝트 가치에 맞지 않아 경제적 합리성에 부합하지 않는다.
(e) 기타 법률 및 규정은 공개 입찰에 적합하지 않습니다.
제 10 조 공사 건설 프로젝트는 다음과 같은 상황 중 하나로 건설 행정 주관부의 비준을 거쳐 입찰을 하지 않을 수 있다.
(a) 단위 공사가 공사를 일시 중지하거나 연기한 후 공사를 재개하고 계약자는 변경되지 않았다.
(2) 시공업체가 자가용 공사를 자체적으로 건설하고, 기업 자질 등급이 건축공사 요구에 부합한다.
(3) 공사 중 부속 소형 공사나 주체 가산 공사를 추가하며, 원래 낙찰자는 여전히 청부 능력을 가지고 있다.
(4) 법령에 규정된 기타 입찰할 수 없는 것.
제 11 조 법에 따라 반드시 입찰해야 하는 프로젝트, 입찰자는 스스로 입찰 문제를 처리하고 건설공사 입찰 감독 관리 기관에 제출하여 다음과 같은 서면 자료를 제출해야 한다.
(a) 영업 허가증, 법인 증명서 또는 증빙 서류;
(b) 전문 입찰 기관의 기본 상황;
(c) 프로젝트 규모와 복잡성에 적합한 엔지니어링 기술, 경제, 엔지니어링 관리 등의 전문가가 있으며, 유사한 엔지니어링 건설 프로젝트 입찰 경험을 가지고 있으며, 관련 엔지니어링 건설 프로젝트 입찰 법규에 익숙합니다. 그 중 관련 전문 중급 이상 직함을 가진 자체 전문가는 3 명 미만이다. 입찰자가 자체적으로 공사량표나 최고 입찰가격을 편성하는 경우, 본 단위에 등록된 전문적이고 합격한 공사 건설비 실무자가 있어야 하며, 그중 적어도 한 명은 등록가격엔지니어가 있어야 한다.
(4) 기타 자료.
제 12 조 건설 입찰은 다음 절차에 따라 수행되어야한다.
(a) 입찰 신고를 실시한다.
(2) 입찰 감독 관리 기관을 거쳐 입찰 공고를 발표하거나 입찰 초청장을 발부한다.
(3) 사전 자격 서류 및 입찰 서류 준비;
(4) 입찰 신청자의 자격 예심과 입찰자의 확정;
(5) 입찰서를 발간하다.
(6) 입찰자를 조직하여 현장을 답사하고 문제를 해결한다.
(7) 법에 따라 입찰 평가위원회를 구성한다.
(8) 입찰 개설, 입찰 평가, 교정;
(9) 낙찰통지서를 발급한다.
(10) 시공 계약을 체결하다.
제 13 조 입찰자 또는 입찰 기관은 입찰 공고나 입찰 초청장을 발표하는 5 일 (영업일 기준) 전에 해당 감독 책임을 지닌 입찰 감독 관리 기관에 다음 자료를 제출해야 합니다.
(1) 국가 및 본 성의 관련 규정에 따라 승인 수속을 처리하는 승인 서류;
(2) 이 방법 제 11 조에 필요한 서면 자료 (전문 기술자 목록, 직함 증명서, 실무증명서 및 업무 경험에 대한 증명 자료 포함, 또는 입찰기관의 자격증 및 대행 계약 위임 포함)
(c) 법령에 규정 된 기타 자료.
입찰감독기관이 3 일 (영업일 기준) 이내에 제출한 자료에 이의를 제기하지 않은 경우, 입찰자나 입찰기관은 입찰활동을 실시할 수 있다.
제 14 조 공개 입찰 프로젝트는 입찰자가 해당 미디어 및 유형 건설 시장 웹 사이트에 입찰 공고를 발표하여 거래해야 한다. 입찰 공고에 규정된 신청 시간은 5 일 (영업일 기준) 이상이어야 한다.
입찰 건설 프로젝트, 입찰자는 입찰 프로젝트 능력을 갖춘 3 개 이상의 법인 또는 기타 조직에 입찰 초대장을 보내야 합니다.
제 15 조 입찰 공고나 입찰 초청장에는 일반적으로 다음과 같은 주요 내용이 포함되어야 한다.
(a) 입찰자의 이름과 주소
(2) 입찰 프로젝트의 성격, 규모 및 장소;
(3) 프로젝트 기금의 출처와 이행;
(4) 프로젝트 계약 방법;
(5) 입찰자의 자격 요건;
(6) 입찰 일정;
(7) 자격 예심 서류나 입찰 서류를 받는 방법 및 비용.
제 16 조 법에 따라 입찰을 공개해야 하는 건설공사 시공 입찰은 자격 예심을 실시하고, 심사한 최저 입찰가격법을 채택하여 입찰자는 반드시 모든 합격한 지원자를 입찰에 초청해야 하며, 입찰자의 수를 제한해서는 안 된다.
법에 따라 반드시 입찰을 공개해야 하는 건설공사 시공 입찰은 자격 예심을 실시하고, 종합평가법을 채택하여 낙찰하는 경우, 합격신청자 수가 너무 많을 때 일반적으로 무작위로 추출한 방법을 사용하며, 특수한 경우에는 등급별 정렬 방법으로 규정된 수의 합격신청자를 선택해서 입찰에 참가할 수 있다. 이 중 프로젝트 투자 654.38+00 만원 이상은 654.38+02 명 이상의 자격을 갖춘 지원자를 초청해야 한다. 투자 10 만원 종목, 합격신청자 9 곳 이상 초청.
자격 후심을 실시하는 경우, 입찰 서류는 전문장을 설치하고, 합격 입찰자의 조건과 자격, 자격 후심의 심사 기준과 방법을 명확히 해야 한다.
입찰자의 자격 확인은 법정 자격 (자격) 과 신용 서류에 근거하며 실적에 우선한다. 입찰 등록, 자격 예심 및 결정입찰자는 해당 감독 자격을 갖춘 입찰 감독 관리 기관의 감독하에 진행해야 합니다.
제 17 조 입찰자가 입찰 공고, 입찰 초대장 또는 자격 예심 서류 또는 입찰 서류를 발행한 후에는 무단 입찰을 중단할 수 없습니다. 입찰자는 불가항력으로 입찰을 취소하는 경우 입찰자의 직접적인 경제적 손실을 배상해야 한다.
제 18 조 입찰자는 스스로 또는 위탁입찰대행기관에 입찰서류를 작성해야 한다. 입찰 서류에는 다음이 포함되어야합니다.
(1) 입찰 정보. 프로젝트 개요, 입찰 범위, 입찰 세그먼트 구분, 기간, 품질 기준, 현장 조사 및 문제 해결, 입찰 문서 작성, 제출, 수정 및 철회 요구 사항, 입찰 견적 요구 사항, 입찰 유효 기간, 입찰 평가 기준, 원칙 및 방법, 입찰 개시 시간 및 장소 등을 포함합니다.
(b) 입찰 프로젝트의 기술적 요구 사항 및 설계 문서;
(3) 단위 공사에 의해 준비된 BOM (bill of quantities);
(4) 입찰서 및 입찰서의 형식 및 첨부 파일;
(5) 계약서에 서명할 주요 조항;
(6) 입찰 보증금, 준수 보증 및 지불 보증의 방법 및 금액
(7) 입찰자가 요구하는 기타 자료.
입찰 프로젝트의 공사 기간은 국가가 발표한 고정 공사 기간을 기준으로 한다. 입찰에서 공사 기간이 미리 15% 를 초과할 것을 요구할 때 입찰자는 시간초과료를 지불해야 한다. 건설 기간이 12 개월이 넘을 때, 입찰 서류는 공사 가격지수 체계, 가격 조정 요소 및 조정 방법을 명확히 해야 한다.
제 19 조 공사량 명세서는 건설공사 건설가격관리의 관련 규정에 따라 편성해야 하며, 입찰자는 그 무결성과 정확성에 대해 책임을 져야 한다.
제 20 조 입찰자는 자격 예심 서류와 입찰 서류를 감독 관리를 실시하는 입찰 감독 관리 기관에 신고해야 하며, 내용이 완전하지 않거나 관련 규정에 맞지 않는 서류를 제출하지 말아야 한다.
입찰자는 입찰 신청자, 자격 예심을 통과한 입찰 신청자 또는 초대받은 사람에게 등록을 통과한 자격 예심 서류 및 입찰 서류를 배포하거나 판매해야 합니다.
제 21 조 입찰자는 입찰서류 발행 (판매) 일로부터 입찰서류 제출 날짜까지 20 일 미만이어야 한다.
제 22 조 입찰자는 이미 발송한 입찰문서에 대해 필요한 해명이나 수정을 하는 경우, 입찰서류 제출 마감일 15 일 전에 모든 입찰서류 수취인에게 서면으로 통지해야 하며, 동시에 감독을 담당하는 입찰감독기관에 신고해야 한다. 이런 해명이나 수정은 입찰 서류의 일부이다.
제 23 조 입찰 서류가 발부된 후, 입찰자는 입찰 서류에 대해 의문이 있거나 현장을 답사하기 위해 해명해야 하는 경우, 입찰 마감일 10 일 전에 서면으로 입찰자에게 제출해야 한다. 입찰자는 입찰 마감일 7 일 전에 서면 형식이나 입찰 답변회의 형식으로 모든 입찰자에게 일관된 답변을 주어야 한다. 입찰 문제 해결회를 개최하는 사람은 회의록을 형성하고, 모든 입찰자에게 서면으로 통지하며, 동시에 감독을 실시하는 입찰 감독 관리 기관에 신고해야 한다. 서면 답변과 문제 해결 회의록은 입찰 서류와 동등한 효력을 가지고 있다.
제 24 조 공사량 목록 입찰을 채택한 건설 공사는 입찰자가 사전에 최고 제한 가격을 설정해야 한다. 제한 가격의 설립은 건설 공사 원가 관리의 관련 규정에 부합해야 하며, 마음대로 변동해서는 안 되며, 입찰 마감일 3 일 전에 모든 입찰자에게 동시에 발표해야 한다. 관련 규정에 따라 최고 견적제한가격을 편성하지 않은 경우 입찰 입찰감독기관은 시정을 명령해야 하며, 해당 집행권을 가진 기관이 편성 단위에 필요한 처벌을 하도록 권장할 수 있다.
제 3 장 입찰
제 25 조 입찰자는 적절한 자격과 자격을 갖추어야 하며, 공사 성과, 기술 역량, 프로젝트 관리자 자격, 재무 상황 등의 요구 사항을 충족해야 한다.
제 26 조 입찰자는 다음 상황 중 하나가 있어 입찰에 참가하는 것을 금지하고, 실제 상황을 숨기고 낙찰을 속이는 것은 무효이다.
(a) 기업은 폐쇄 명령을 받았다.
(2) 입찰 자격 정지 또는 취소;
(3) 재산이 인수, 동결 또는 파산된다.
(4) 입찰자와 동일한 법정 대리인;
(e) 법령에 규정 된 기타 상황.
제 27 조 입찰자는 건설 공사 원가 관리의 관련 규정 및 입찰 서류의 요구 사항에 따라, 자체 견적과 입찰 서류 편성, 입찰 서류에 제시된 실질적 요구 사항과 조건에 응답하고 입찰 서류의 진실성에 대한 책임을 져야 한다.
입찰 문서를 통해 입찰자는 대안을 제공할 수 있으며 입찰자는 입찰 문서의 요구 사항에 따라 대안을 제출하고 그에 따라 견적을 낼 수 있습니다.
제 28 조 입찰 서류에는 일반적으로 다음 내용이 포함되어야한다.
(a) 입찰서
(2) 공사 건설 프로젝트의 시공 조직 설계 또는 시행 방안
(3) 입찰 견적;
(d) 입찰 서류에 필요한 기타 자료.
제 29 조 입찰자는 입찰 서류에 입찰자에게 입찰 담보를 제출하도록 요구할 수 있다. 입찰보증금은 입찰보증서나 입찰보증금의 형태를 채택할 수 있는데, 그 금액은 일반적으로 입찰총액의 2% 를 초과하지 않고 최대 50 만 위안을 넘지 않는다.
제 30 조 입찰자는 입찰 서류가 요구하는 방식과 금액에 따라 입찰자에게 입찰 보증금을 제출하거나 입찰 보증금을 지불해야 한다.
입찰가가 끝난 후 5 일 (영업일 기준) 이내에 입찰자는 낙찰되지 않은 후보자에게 입찰 보증금 원금과이자 또는 보증금을 전액 환불해야 합니다. 입찰자가 낙찰자와 계약을 체결한 지 5 일 (영업일 기준) 이내에 입찰보증금 원금과이자 또는 보증서를 낙찰자 및 기타 낙찰자에게 전액 환불합니다.
제 31 조 입찰자는 본 기업의 원가보다 낮은 가격으로 입찰할 수 없으며, 다른 사람의 이름으로 입찰하거나 다른 방식으로 낙찰을 받아서는 안 된다.
제 4 장 입찰 개시, 입찰 평가 및 교정
제 32 조 입찰은 입찰문서에 확정된 입찰서류 제출 마감 시간과 같은 시간에 유형건축시장에서 공개적으로 진행되며 입찰감독기관의 감독을 받아야 한다. 입찰회의는 입찰자 또는 그가 위탁한 입찰기관이 주관하고 모든 입찰자에게 참가를 통지한다.
제 33 조 입찰을 열었을 때 입찰자는 다음 상황 중 하나가 있는 것으로 밝혀졌으므로 입찰에 들어갈 수 없다.
(1) 자격 후심 후 입찰자는 영업허가증, 기업자격증, 안전생산허가증, 산시 () 성 건설업 기업 등록증, 건설사 등록증서 (프로젝트 관리자 자격증) 및 기업법정대표인 또는 법정대표인 위임장 및 신분증 등 유효한 증명서를 소지하지 않았다.
(2) 입찰 서류의 입찰서 및 입찰 서류의 정본 또는 사본에는 입찰자 기업과 그 법정 대표자 또는 기업 법정 대리인의 대리인의 도장이 찍혀 있지 않습니다.
(3) 연합체가 입찰한 입찰 서류에는 연합체 각 측의 입찰 협의가 첨부되어 있지 않다.
(4) 입찰 서류는 필요에 따라 밀봉되지 않았다.
(5) 입찰자 이름 또는 조직기관이 자격 예심 또는 입찰자 관련 서류명과 일치하지 않습니다.
(6) 입찰자는 요구에 따라 입찰보증금이나 보증서를 제출하지 않았다.
제 34 조 입찰은 입찰자가 법에 따라 구성한 입찰위원회가 책임진다. 평가위원회 책임자는 평가위원회 선거에서 생성되거나 입찰자가 지정한다. 입찰위원회는 입찰자나 위탁된 입찰기관 관련 업무를 잘 아는 대표와 관련 기술, 경제 방면의 전문가로 구성되어 있으며, 회원은 5 명 이상이다. 이 가운데 입찰자와 입찰기관 이외의 전문가는 회원 총수의 3 분의 2 를 넘지 않아야 하며, 입찰이 열리는 같은 평일 내에 성급 건설공사 입찰감독기관이 설립한 입찰 전문가 창고에서 무작위로 추출된다.
입찰 평가위원회 구성원 명단은 낙찰 결과를 확정하기 전에 기밀로 유지해야 한다.
제 35 조 다음 상황 중 하나인 입찰자는 불합격이다.
(a) 입찰 서류는 입찰 서류에 규정된 형식에 따라 채워지지 않고, 내용이 완전하지 않거나 키워드를 식별하기 어렵고 식별하기 어렵다.
(2) 입찰 제시가격이 최고 한도가격보다 높다.
(3) 입찰자는 두 개 이상의 내용이 다른 입찰 서류를 제출하거나 동일한 프로젝트에 대해 여러 개의 다른 견적을 제출한다. 단, 입찰 서류 규정에 따라 대체 입찰 방안을 제출할 수 있는 경우는 제외된다.
(4) 입찰자는 입찰자가 제공한 공사 명세서 내용 (입찰자가 지정한 단가 포함) 을 무단으로 변경합니다.
(5) 관련 규정에 따라 비경쟁 비용을 계산하지 않는다.
(6) 입찰 서류에 규정된 입찰 항목의 완료 시간이 입찰 문서에 규정된 시한을 초과한다.
(7) 입찰자는 요구에 따라 입찰 서류를 명확히, 설명 또는 시정하는 것을 거부한다.
(8) 입찰 유효기간이 입찰 서류에 규정된 기한보다 적다.
(9) 입찰 서류의 실질적인 조항에 완전히 대응하지 못한다.
(10) 법령에 규정된 기타 상황.
제 36 조 입찰 평가위원회는 입찰자에게 입찰 서류의 모호한 내용에 대해 필요한 해명이나 설명을 서면으로 요구할 수 있다. 입찰자는 서면으로 해명하거나 설명해야 하며, 입찰 서류의 범위를 벗어나거나 입찰 서류의 실질적인 내용을 변경해서는 안 됩니다.
제 37 조 입찰 평가는 종합평가법, 합리적인 원가보다 낮지 않은 저가 낙찰법 또는 법률법규가 허용하는 기타 방법을 채택할 수 있다.
제 38 조 종합평가법을 채택한 경우, 입찰서류가 입찰문서에 규정된 요구 사항과 평가 기준을 최대한 충족시킬 수 있는지 평가하고 비교해야 한다. 양질의 공사와 문명공사장의 성적, 국가가 강제하는 신기술, 신기술, 건물 에너지 절약 및 안전공사 방안 등이 포함된다.
제 39 조 합리적인 원가보다 낮지 않은 저가 낙찰법을 채택한 경우, 다음과 같은 경우 입찰위원회는 입찰자에게 서면 설명을 요청하고 관련 자료를 제공할 수 있다.
(1) 입찰가격이 표준가격이나 최고가격제한가격보다 낮은 합리적인 폭입니다.
(b) 최고 제한 가격이 없고, 입찰가격은 다른 입찰자의 평균 입찰가보다 현저히 낮으며, 기업 원가보다 낮을 수 있다.
입찰위원회의 논증에 따르면 입찰자의 제시가격이 기업비용보다 낮을 수 있으므로 낙찰을 포기하라고 권할 수 있다. 입찰자가 입찰을 포기하지 않는 경우, 최고 한도가격이 있는 경우, 입찰자의 입찰가격과 최고 한도가의 차이는 낙찰 후 추가 성과 보증으로 사용될 수 있습니다. 최고 입찰 가격이 없는 경우, 이 입찰자의 입찰가격과 다른 입찰자의 평균 입찰가의 차이는 낙찰 후 추가 성과 보증으로 사용될 수 있다.
제 40 조 입찰 평가위원회 위원은 입찰 문서에 명시된 입찰 평가 기준 및 방법에 따라 입찰 서류를 검토하고 입찰 평가 결과에 서명하여 확인해야 한다.
입찰 평가 위원회가 입찰 평가를 마친 후에는 입찰자에게 서면 평가 보고서를 제출하고, 1 ~ 3 명의 낙찰 후보를 추천하고, 순위 순서를 명시해야 한다.
제 41 조 입찰 평가 보고서의 내용은 다음을 포함해야한다.
(a) 프로젝트 개요, 입찰 범위 및 입찰의 주요 과정을 포함한 입찰 상황;
(2) 개표 시간, 장소, 개표 회의에 참가하는 단위와 인원, 입찰 상황 등을 포함한 개표 상황
(3) 입찰 평가위원회 위원 명단, 입찰 평가 방법, 내용 및 근거, 입찰 문서에 대한 분석 및 평가 의견을 포함한 평가 상황
(4) 입찰자 순위, 추천 낙찰자 등을 포함한 평가 결과
(5) 평가 과정에서 평가 위원회 구성원의 평가 자료 원본 및 기타 첨부 파일.
평가 보고는 반드시 평가가 끝난 후에 완성해야 하며, 평가 위원회 전체 회원이 서명해야 한다.
제 42 조 입찰자는 입찰위원회가 추천한 낙찰자 순위에 따라 낙찰자를 결정해야 한다. 또는 낙찰위원회가 낙찰자 순위에 따라 낙찰자를 직접 확정하고 공시할 수 있도록 권한을 부여할 수 있다. 공시 시간은 2 일 (영업일 기준) 이상이어야 한다.
입찰자는 입찰위원회가 추천한 낙찰후보 이외의 낙찰자를 확정해서는 안 된다.
제 43 조 입찰위원회가 심사한 합격한 입찰자가 3 명 미만인 경우 입찰자는 입찰을 재조직하고, 입찰서류를 제출한 입찰자에게 통지하며, 입찰서류와 입찰보증금을 환불해야 한다.
제 44 조 입찰자는 입찰 평가가 끝난 후 30 일 이내에 낙찰자를 확정해야 한다.
제 45 조 입찰자는 낙찰자를 확정한 날부터 15 일 이내에 감독 관리를 실시하는 입찰 감독 관리 기관에 신고해야 한다.
제 46 조 입찰자와 낙찰자는 낙찰통지서가 발급된 날로부터 30 일 이내에 입찰 서류와 낙찰자의 입찰 서류에 따라 서면 계약을 체결해야 하며, 낙찰된 것은 계약가격이다. 입찰자와 낙찰자는 계약의 실질적 내용에 어긋나는 기타 협의를 체결해서는 안 된다.
낙찰자는 서면 계약을 건설 주관 부서나 그 허가 기관에 보내 등록해야 한다.
제 47 조 입찰자는 공사 대금 지불 보증을 제공해야 하고, 낙찰자는 성과 보증을 제공해야 한다. 보증의 금액과 방식은 관련 규정에 부합해야 하며, 보증계약은 공사 계약의 필수 첨부이다.
제 48 조 낙찰자는 계약에 따라 의무를 이행해야 하며, 낙찰 항목을 양도하거나 해체하여 하청을 해서는 안 된다. 단, 계약서에 규정된 하도급 항목은 제외한다.
제 49 조 시공계약은 건설단위 (입찰자) 가 공사 대금을 제때에 지불해야 하며, 본 방법의 규정을 위반하지 말고 보증금의 방식으로 건설단위 (낙찰자) 에 자금을 지급해야 한다는 데 동의해야 한다.