법률 지식의 보급에 따라 계약의 사용 빈도가 상승세를 보이고 있다. 계약 체결의 목적은 쌍방의 이익을 보호하고 불필요한 분쟁을 피하기 위해서이다. 나는 모두가 다른 계약을 쓰는 것에 대해 걱정하고 있다고 믿는다. 다음은 내가 당신을 위해 정리한 농촌 위탁 주택 계약입니다. 당신에게 도움이 되기를 바랍니다.
농촌 위탁 주택 계약 1 의뢰인: (이하 갑)
수탁자: (이하 을측)
갑은 밖에서 일이 바빠서 집에서 주택 건설을 할 수 없고, 지출을 절약하기 위해 이웃재산권 관계를 합리적으로 처리한다. 동네 A 동 건설에 협조하여 A 동 건설을 효율적이고 검소하게 하고, 을측에 통일관리와 경영을 위탁하기 위해 쌍방은 합법, 자발적, 평등의 원칙에 따라 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 이 집은 영태현 운단향 앞양마을 맞은편에 위치해 있다.
2.A 층의 시공단위는 A 층 (철혼합구조, 건설가격이 평방미터당 95 10 원 이하) 의 10 명의 업주가 지정 및 승인한다. 갑의 지시에 따라 을측은 건물 일의 운영을 책임지고 관련 이웃 및 인근 지역의 재산권 관계를 조정한다.
3. 을측은 갑의 지시에 따라 시공인의 임금을 지급하고, 제때에 지급하도록 보장할 책임이 있다.
4. 갑측은 매월 주택 건설 진도와 주택자금 운영 상황을 알 권리가 있으며, 을측은 반드시 매월 말에 상술한 상황을 갑측에 알려야 한다.
5. 갑측은 반드시 제때에 건물 운영자금을 을측 계좌 (을측 관리인의 임금 포함) 로 송금해야 한다.
6. 한 번의 건설 시간은 건설을 시작한 지 6 개월 이내에 완성해야 한다. 만약 날씨 불가항력, 국가정책 등의 원인이 있다면 쌍방의 협의를 거쳐 연기할 수 있다.
일곱. 을 측의 경영 관리 과정에서 을 측은 법률 문서 및 기타 관련 특수권을 서명하고 받을 권리가 있다.
여덟. 본 계약은 한 양식에 두 부씩 한다. 보충 계약이 있으면 쌍방이 서명한 날부터 본 계약이 유효한 것으로 간주됩니다.
갑측:
파티 b:
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농촌 위탁 주택 계약 2 당사자 a:
성별:
주민등록번호:
현재 주소:
파티 b:
국가 신농촌 건설 정책과 이 마을의 실정에 따르면 갑은 쑥령촌 7 조와 8 조의 산비탈에 새 농가를 지었다. 갑을 쌍방은 호혜호혜의 원칙에 근거하여 건축 문제에 대해 협의하여 본 계약을 특별히 체결하였다.
1. 건물 구조: 벽돌 콘크리트 구조물. 건축은 설계원의 도면 표준에 따라 건설되며, 상세한 건축 면적은 실제 면적을 기준으로 한다.
둘째, 호형 A 형과 B 형, A 형은 정사각형에 가깝고 B 형은 정사각형에 가깝다.
3. 이 집의 건축가격은 평방미터당 800 원, 갑류 합계원, 을류 합계원이다 .....
4. 갑은 을측에 건축계약금 50,000 원을 지급한다. 선방 순서는 선불금 (은행 지불일 기준) 이고 집은 순서대로 배열되어 있다.
5. 본 계약이 체결된 후 갑을 쌍방은 중도에 위약해서는 안 된다. 그렇지 않으면 인민폐 10000 위안의 벌금을 물게 된다.
타동사 을측의 의무:
1 .. 강철, 시멘트, 벽돌 등. 을측은 이 집을 지을 때 반드시 설계원의 도면대로 설계, 구매 및 시공해야 한다.
2. 집의 품질과 안전은 마을과 건축청부업자가 체결한 계약에 따라 집행해야 한다.
3. 을측은 각 가구에 강철 벽돌을 붙이고, 3 층 옥상 경사 타일 설치, 1 층 전면 알루미늄 합금 설치, 1 층 도난 방지 네트워크 설치 (알루미늄 합금, 도난 방지 네트워크, 강철 벽돌 가격은 시장가 중간에 있음) 를 보장해야 한다. 각 가구 1.8× 2.7m 규격의 문 가격은 시장가 중단에 있고, 2 ~ 3 층 창문 알루미늄 합금 장착, 전후수관 설치 (설계원 도면 외면 세트 참조).
4. 을측은 실외 산수, 지붕 배수, 정화조, 배수구 등 보조시설을 담당한다.
5. 집집마다 문과 중간 시멘트 경화로 사이에 을측은 채색 벽돌, 작은 도랑 등 시설의 설치를 완료하고 각 건물 앞의 채색벽돌은 반드시 한 줄로 깔아야 한다.
6. 이 집이 갑에게 배달될 때 을측은 반드시 완성을 요구하는 모든 공사를 완성해야 한다. 을측 집의 보증 기간은 년 (갑과 촌위원회 검수 합격일로부터) 이다. 품질 문제가 을측이 재작업 수리를 책임지고 있기 때문에, 갑은 책임을 지지 않지만, 갑이 초래한 품질 문제 을측은 책임을 지지 않고, 주택에 중대한 품질 문제가 있는 경우 을측은 갑이 이미 지불한 주택 구입금을 무조건 환불하고 인민폐 만원의 벌금을 부과한다.
7. 갑이 입주한 후 마을위원회의 통일관리에 복종해야 하며, 집의 외관, 모양, 구조 및 집 앞집 뒤의 공공시설을 무단으로 변경해서는 안 된다. 갑은 집을 구입한 후 5 년 이내에 집을 다른 마을 사람들에게 양도할 수 없습니다. 그렇지 않으면 본 마을은 토지보상비 15000 원을 받을 권리가 있습니다.
여덟. 결제 조건:
1. 갑을 쌍방이 본 계약을 체결할 때 갑은 을측에 계약금 5 만원을 지불해야 한다.
2. 을측이 집 3 층을 완공하면 갑은 총 주택 원가의 60% (계약금 포함) 를 지불하고, 60% 를 지불하지 않은 농민은 채무에 따라 을측에 은행 대출 이자율 (9% 6 이자) 을 지불하고 이자는 15 일부터 계산한다.
3. 을측이 이 집을 갑에게 맡기고 입주할 때, 이 집이 열쇠를 가져갈 때 총주택대금의 20% (즉 80% 에는 두 가지가 포함됨) 를 지급한다. 65,438+05 일 후, 갑의 이자는 은행 대출 금리의 9% 로 계산됩니다.
4. 남은 금액의 20% 를 주택예금으로 남겨두고 이듬해 주택지불 10000 원을 지불합니다. 나머지 3 년째에는 주택 품질 문제가 없고, 갑은 무조건 지불하고, 나머지는 갑이 입주한 후 이듬해에 지급한다. 그렇지 않으면 갑은 은행 대출 금리에 대한 이자를 받게 된다.
5. 집값을 미리 갚으려는 농민들은 1000 원의 할인을 받을 수 있다.
아홉. 갑측이 각종 주택 증명서를 처리해야 할 때, 비용은 스스로 부담하고, 마을위원회는 협조하여 처리한다.
X. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다.
XI. 본 계약은 한 양식에 네 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩, 마을위원회 한 부, 공증처 한 부씩 보유한다. 본 계약은 쌍방이 서명한 후에 발효되어 법적 효력이 있다.
당사자 a (서명):
을측 (서명):
증인:
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농촌에서 건축계약 3 갑: (이하 갑) 을: (이하 을)
9. 19 재해 재건 특집 사무회의 정신 및 화룡향양산촌위원회가 촌민과 체결한' 위탁건축합의서' 에 따라 촌민의 주거환경을 개선하고 토지를 절약하며 공사의 질, 진도, 시공안전, 전반적인 효과를 보장하기 위해 우리 마을 건설업주들의 의뢰를 받아 쌍방의 협의를 거쳐 특별히 서명하였다
1. 성실하고 신뢰할 수 있는 원칙: 갑측은 마을 사람들이 집을 짓는 필요에 따라 19 년 9 월 재해 재건, 위태로운 주택 개조 집중 주거구 주택 건설 공사를 을측에 하청할 의향이 있다. 구체적인 건물 수는 계약금 수를 기준으로 한다 (그러나 20 가구 미만).
2. 호형과 건축면적: 두 가구가 합건하고 * * * 벽은 각각 위층으로 올라가고, 2 층 건축호형은 가구 단위이며, 총 건축면적은 약1.92 ㎡이다.
3. 집값: 2 층 호형 1.92㎡, 가구당 총 건축액은 인민폐 1 만 3 만원 (소문자: 65438+30 만원) 이다. 주요 건축공사비, 토지보상비, 청묘죽묘비, 토석발굴공 10000m 포함 (주: 10000 m3 이상 13 원 기준)
넷째, 주택 건설 기준:
1, 1 층 높이 3.3 미터, 2 층 높이 3 미터.
2. 기초공사, 을측과 시공측은 단지 80 ㎡벽돌 스트립 기초 (양수 및 음수 0 포함) 만 책임진다. 초심기초의 경우 을 측은 공사 수량, 공사 품질 및 시공 안전에 따라 50cm 개구부의 벽돌 스트립 기초 또는 굴착 말뚝 기초를 선택할 수 있습니다. 초심부분의 계산 방법과 비용 출처는 본 계약 제 3 조에 따라 집행된다.
3. 석조공사: 내력벽은 240mm 두께의 셰일벽돌 벽이고, 비내력벽은 180mm 두께의 셰일벽돌 벽입니다. 국가 건설 코드 및 설계 요구 사항에 따라 모르타르를 저어주세요.
4. 철근 콘크리트 응고 공사: 콘크리트 강도 등급: 링 빔, 구조 기둥 모두 C20, 주근은 II 급 철근, 등자는 I 급 철근, 철근 콘크리트 보호 층 2.5cm, 링 빔, 링 빔 등자 간격 20cm, 구조 기둥 등자 간격 20cm 를 설정합니다. 구조 기둥과 벽의 벽돌 표면은 틈새를 예약하고, 먼저 한 걸음 뒤로 물러서서, 고무줄을 설치해야 한다.
5. 실내 석고 공사: 실내는 청정실, 내벽은 시멘트 모르타르 회반죽, 천장은 시멘트 모르타르 회반죽, 밑바닥 바닥은 가느다란 콘크리트 3cm-5cm 평평합니다. 2 층은 가는 돌가루 쿠션으로 평평하게 찾는다.
6, 균일 한 스타일에 따라 외벽.
7. 배수공사: 집집마다 변기와 정화조를 갖추고 있으며 배수는 정화조에 연결된다.
8. 문과 창문 공사: 출입문은 도난 방지 문이고, 나머지 방은 문동, 창문은 플라스틱 강철 창이다.
9, 기타 구체적인 관행 및 건설 품질은 도면에 따라 시행됩니다.
동사 (verb 의 약자) 쌍방의 책임.
(1) 당사자 a:
1. 갑은 토지를 조정하고 을측이 시공과정에서 일부 갈등을 해결하고 시공수, 전기, 건축자재 쌓기 등의 문제를 조율할 책임이 있다.
2. 갑방은 공사 품질 감독팀을 구성하여 을측의 공사 품질을 감독한다 .....
3. 건축기초가 80 ㎞ 를 넘으면 갑은 본 계약 제 3 조의 규정에 따라 을측에 실제 공사량을 결산해야 하며, 갑은 모든 건축이용자와 분담하여 수거해야 한다.
4. 수량이 65,438+00,000m 를 넘으면 갑측은 본 계약 제 3 조의 규정에 따라 실제 공사량으로 결산해야 하며 갑측은 모든 건축사용자에게 돈을 분담하고 수거해야 합니다.
5. 갑측은 청사 이용자가 지불해야 할 모든 청사 대금을 받고 본 계약서에 규정된 지불 일정에 따라 지불할 책임이 있습니다.
6. 시공안전을 위해 갑업주 대표의 현장감독은 을측의 통일조직 아래 시공현장에 들어가야 한다. 그렇지 않으면 이로 인한 안전사고는 갑과 업주가 책임진다.
(2) 을측:
1.
2. 을측은 반드시 통일된 계획 위치와 계획에 따라 건설해야 하며, 함부로 변경해서는 안 된다.
3. 공사 기간 중 을측은 관리, 문명공사, 규범적으로 건축 자재를 합리적으로 쌓는 것을 강화해야 한다. 안전사고가 발생하지 않습니다. 안전사고가 발생하면 모든 결과는 을측이 책임진다.
4. 요청에 따라 을측은 올해 8 월 말까지 이 프로젝트를 완료해야 합니다. 을 측은 제때에 프로젝트 임무를 완수하고, 갑 측은 을 10000 원을 장려할 것이다. 기한이 지나도 프로젝트 임무를 완료하지 못하면, 열흘 연기될 때마다 을측은 20,000 위안의 벌금을 물게 된다.
5. 을측이 한 달간 조업을 소홀히 하면 공사를 자동으로 포기하는 것으로 간주되고, 갑측은 자동 퇴장에 따라 처리할 권리가 있어 발생하는 모든 손실은 을측이 책임진다.
파티 b 는 파티 a 의 감독 및 관리를 의식적으로 받아 들여야합니다. .....
7. 계약을 체결할 때 을측은 갑측에 5 만원의 이행보증금을 납부해야 하며, 공사가 완공되면 갑측이 을측에 전액 반납해야 한다.
자동사 지불 조건 미만:
1. 갑방, 을측 * * * 및 향진재정소에 위탁하여 주택 이용자가 납부한 주택대금을 통일감독하고 계약약속에 따라 통일적으로 지급한다.
갑은 을측의 건축 진도에 따라 할부로 지불해야 합니다. 계약금은 총 주택 금액의 15% 로 계산됩니다. 두 번째 지불은 이 건물 1 층 주체가 완공된 후 총 주택 가격의 30% 이다. 세 번째 지불은 주요 주택 완료 후 총 주택 가격의 30% 입니다. 네 번째 지불은 주택 준공 검수 후 총 주택 대금의 23% 로, 나머지 2% 의 주택은 품질 문제가 없는 한 주체주택 준공 후 1 년 후에 지급된다. 이 건물은 농민들이 위탁한 것으로, 자건과 비슷하며, 을측은 모든 세금을 부담하지 않는다.
7. 공사 기간: 20xx 년 5 월 15 일 이전에 입장하여 8 월 말 이전에 집을 내다.
여덟. 위약 책임: 쌍방은 자각적으로 본 협의를 준수해야 하며, 위약을 위반해서는 안 된다. 만약 한쪽이 위약한다면, 상대방에게 위약금 5 만 원을 지불해야 한다.
아홉. 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 쌍방은 각각 한 부씩 고집하고, 읍 정부는 한 부를 남겨 두었다. 본 계약은 서명일로부터 효력이 발생한다.
X. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다.
당사자 a (도장): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
대표자 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
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