첫째, 프로젝트 사전 작업 완료
프로젝트가 시작되기 전에 토지 취득 철거, 부지 평준화 및 임시 시설 건설을 포함한 관련 준비 작업을 완료해야 합니다. 이 일의 완성은 공사가 순조롭게 진행될 수 있도록 보장하는 기초이다.
둘째, 건설 도면 및 설계 문서 승인
시공 도면 설계 문서는 공사 건설의 중요한 근거이며, 반드시 관련 부서나 전문 기관의 심사 비준을 거쳐야 한다. 이러한 문서는 프로젝트의 품질과 안전을 보장하기 위해 국가 및 지역 기술 표준 및 안전 사양에 부합해야 합니다.
셋째, 자금이 마련되어 계약이 체결되었다
프로젝트가 시작되기 전에 건설자금이 제자리에 있는지, 명확한 자금원과 사용 계획이 있는지 확인해야 한다. 동시에 공사 계약, 구매 계약 등을 포함한 프로젝트 관련 계약도 체결해야 한다. , 모든 당사자의 권리와 의무를 명확히하십시오.
넷째, 기타 필수 조건
위의 세 가지 주요 조건 외에도 환경 영향 평가 및 안전 평가와 같은 다른 요인의 영향을 받을 수 있습니다. 이러한 요소는 프로젝트가 관련 법률 및 규정 및 정책 요구 사항을 충족하는지 확인하는 중요한 보증입니다.
결론적으로:
공사 개공령의 발급 조건은 공사가 순조롭게 진행되도록 보장하고 공사의 품질을 보장하는 중요한 부분이다. 프로젝트 선행 작업이 완료되고 시공 도서 심사 승인, 자금 확보, 계약 체결, 관련 부서 또는 단위만이 프로젝트 개공령을 내릴 수 있습니다. 또한 프로젝트가 관련 법률, 규정 및 정책 요구 사항을 충족하는지 확인하기 위해 프로젝트 시작에 영향을 줄 수 있는 다른 요소에 주의를 기울여야 합니다.
법적 근거:
중화인민공화국 건축법
제 7 조에는 다음과 같이 명시되어있다.
건설 공사가 시작되기 전에 건설 단위는 국가 관련 규정에 따라 공사 소재지 현급 이상 인민정부 건설 행정 주관부에 시공허가증을 신청해야 한다. 단, 국무원 건설 행정 주관부에서 정한 한도 이하의 소규모 프로젝트는 예외다.
건설 프로젝트 품질 관리 규정
제 13 조에는 다음과 같이 명시되어 있습니다.
건설기관은 시공허가증이나 착공 보고를 받기 전에 국가 관련 규정에 따라 공사 품질 감독 수속을 밟아야 한다.