분양주택 프로젝트 예매허가증을 취득한 후 부동산 개발업체는 매입자에게 은행 자금 동결을 통해 구매능력을 입증할 것을 요구하며, 매입자는 쌍방이 인정한 은행에 은행 계좌를 개설하고 자금을 동결해야 하며, 부동산 개발업체는 매입자에게 본 기업이나 지정된 제 3 자 은행 계좌에 자금을 예치할 것을 요구해서는 안 된다. 계좌 동결 자금 금액은 상업담보대출 방식으로 주택 대금을 지불하는 데 필요한 계약금 금액을 초과해서는 안 된다. 그래서 동결된 자금은 개발자 계좌에 들어가지 않아 안전하다. 또 검자 자금은 바이어 자신의 계좌에 있어 안전하다.
개발자가 흔들기 전에 받은 가입금은 흔들지 않으면 환불이 가능합니다. 규정에 따르면, 개발자는 흔들림 결과 발표일로부터 7 일 (영업일 기준) 이내에 가입자금을 환불해야 한다.