엄밀히 말하면, 토지는 어떤 개인에게도 속하지 않으며, 그것의 소유자는 마을 집단이다. 따라서 마을 집단의 모든 토지 범위 내에서 토지를 양도하려면, 반드시 마을 집단경제조직의 구성원이어야 하며, 이 조건에 부합하는 사람은 모두 법에 따라 토지 할당을 신청할 수 있다. 결혼, 비농업 호적 취득 등의 이유로 호적을 옮기면, 그 사람이 사용하거나 도급한 토지는 회수되어 재분배될 것이다.
농촌 토지는 얼마나 자주 재분배합니까?
농촌 경작지 도급 경영권 기한은 30 년, 즉 30 년마다 재분배된다. 청부 기간은 농촌 토지 청부 경영권이 존재하는 기한을 가리킨다. 이 기간 동안 청부업자는 토지 청부 경영권을 누리고, 법률 규정과 계약에 따라 권리를 행사하고 의무를 진다. 도급기간은 토지도급제도의 중요한 내용으로, 농민들이 장기적이고 보장된 토지사용권을 얻을 수 있는지, 가계도급경영을 바탕으로 한 이중경영체제의 안정과 완벽과 관련이 있으며, 농업 농촌 경제의 발전과 농촌 사회의 안정과 관련이 있다.
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법적 근거: "중화 인민 공화국 농촌 토지 계약법".
제 52 조 계약자가 농촌 토지를 본 집단경제조직 이외의 기관이나 개인에게 도급할 때, 본 집단경제조직 구성원의 촌민 회의 3 분의 2 이상 또는 3 분의 2 이상 촌민 대표의 동의를 미리 얻어서 향민 정부의 비준을 받아야 한다.
본 단체경제조직 이외의 기관이나 개인이 도급한 경우 계약서에 서명하기 전에 청부업자의 신용과 업무능력을 심사해야 합니다.