선전 이혼 후 개인이 선전에서 집을 사는 것을 명시 적으로 금지하는 것은 없다. 심천시의 주택 구입 정책 요구 사항을 충족하는 한, 이혼한 개인은 여전히 부동산을 살 권리가 있다.
부부 이혼 분할 재산은 주택 구입 자격이 없는 한 쪽의 이름으로 등록되어 있으며, 이혼일로부터 3 년 이내 (이혼증 등록 시간 또는 법원 판결 발효 시간 기준) 에, 상대방은 선전에서 상품 주택을 구매할 수 없습니다 (재혼 또는 3 년 이내에 재혼하는 경우에도 이 규정이 적용됩니다).
주택 구입 조건을 충족하지 못하는 이혼자는 재혼이나 재혼을 한다. 재혼 또는 재혼 대상은 주택 구입 자격이 있으며, 가정의 기존 주택 수를 기준으로 계산할 수 있지만, 구매한 상품주택은 재혼 또는 재혼 대상 명에만 등록할 수 있다.
심천에서 집을 사려면 주의할 사항이 있습니다
1. 재산권이 명확한지 확인: 집을 살 때 판매자 신분증, 산권증, 판매자가 주택 소유자인지 여부, 주택재산권이 명확한지 여부, 분쟁이나 담보대출 등이 있는지 확인.
2. 주택원 상황 확인: 집을 볼 때 주택원 건설 상황과 동네 상황을 상세히 파악하여 실제 비용과 위험을 더 잘 통제할 수 있도록 해야 한다.
3. 거래 절차 명확화: 주택 거래 과정은 방 보기, 계약, 계약금, 이전, 주택, 후불입니다. 그러나 양도할 때, 집 주인은 반드시 현장에 있어야 양도할 수 있다. 집을 낼 때 상대방이 재산비, 유틸리티, 가스비 등을 갚았는지 여부에 따라 달라진다.
4. 위약책임 명확화: 주택구매 계약에서 위약책임자와 위약금액을 명확히 하고, 쌍방이 계약에 따라 책임과 의무를 이행하도록 독촉하여 거래가 순조롭게 진행되도록 해야 한다.