가입은 개발자가 부동산 판매 과정에서 사용하는 판촉 방식이다. 개발업자는 청약 방식을 통해 자신의 부동산을 위해 잘 팔리는 현상을 만들면서 주택 구입자에게 공황을 일으키고 이성적인 구매 행동을 감성적인 행동으로 바꿀 수 있다. 일반적으로, 청약 단계에서 개발자는 집을 사는 방식을 통해 주택 구입자에게 일정한 청약금을 납부하고, 자신에게 우선 주택을 한 채 사도록 한다. 어떤 개발업자들은 또한 주택 구입자들이 자신이 만족하는 집을 직접 선택하게 할 것이다. 시장이 개장할 때까지 기다렸다가 바이어와 직접 주택 구매 계약을 체결하다.
따라서 승인 모금은 개발자에게는 판촉 수단이지만 구매자들에게도 유리하다. 그러나 주택 구입자들은 인수자금을 납부할 때 반드시 신중해야 한다는 점에 유의해야 한다.