대출 대상은 이미 규정에 따라 주택 적립금을 납부하고 완전한 민사행위 능력을 갖춘 직원이다. 주택 적립금 대출을 신청하는 근로자는 반드시 다음 조건을 충족해야 한다.
1, 본 시의 유효한 체류 신분을 가지고 있습니다.
2. 대출을 신청할 때 정상적으로 주택 적립금을 6 개월 이상 연달아 납부한다.
3. 상품주택, 첫 번째 스위트룸, 두 번째 개선형 자택의 계약금은 구매총액의 20% 이하여야 한다. 주택 한 채와 상업성 개인 주택 대출이 아직 정산되지 않았고, 두 채를 구입하면 총 주택 구입 가격이 60% 이상이며 대출 금리가10% 상승한다.
4. 안정적인 임금 수입이 있고, 개인 신용이 양호하며, 대출금 원금이자를 제때에 상환할 수 있는 능력이 있다.
5. 대출로 구매한 부동산의 전체 가치를 담보로 하는 것에 동의하고, 부동산 개발업체는 매입자에게 단계적 보증을 제공한다.
6. 주택 적립금 대출을 다시 신청하려면 지난번 주택 적립금 대출을 갚아야 한다.
7. 선순위 기금 센터에서 규정한 기타 조건.
둘째, 닝보시 주택 선불 기금 간접 주택 대출 조건
대출 대상은 이미 규정에 따라 주택 적립금을 납부하고 완전한 민사행위 능력을 갖춘 직원이다. 주택 적립금 대출을 신청하는 근로자는 반드시 다음 조건을 충족해야 한다.
1, 본 시의 유효한 체류 신분을 가지고 있습니다.
2. 대출을 신청할 때 정상적으로 주택 적립금을 6 개월 이상 연달아 납부한다.
3. 주택 구입 계약금, 첫 번째 스위트룸, 두 번째 개선형 자택 주택은 주택 총액의 30% 이상이다. 주택 한 채와 상업성 개인 주택 대출이 아직 정산되지 않았고, 두 채를 구입하면 총 주택 구입 가격이 60% 이상이며 대출 금리가10% 상승한다.
4. 안정적인 임금 수입이 있고, 개인 신용이 양호하며, 대출금 원금이자를 제때에 상환할 수 있는 능력이 있다.
5. 대출로 구매한 부동산의 전체 가치를 담보로 하는 것에 동의합니다.
6. 주택 적립금 대출을 다시 신청하려면 지난번 주택 적립금 대출을 갚아야 한다.
7. 선순위 기금 센터에서 규정한 기타 조건.
중고집을 사면 적립금 대출을 신청할 수 있습니까?
적립금 대출은 중고주택 대출 한도가 제한되어 있어 일반적으로 그리 많지 않기 때문에 대부분의 사람들은 조합대출을 선택해야 한다. 적립금 대출 신청은 어느 정도 규범을 받는다. 현지 정책에 따라 일정 연한 적립금을 납부해야 적립금 대출을 신청할 수 있다.
적립금이 중고집을 사는 장점은 적립금 대출 이자가 같은 기간 상업 대출보다 훨씬 낮다는 것이다. 주택 적립금 대출의 출처가 광범위하고 중고 주택 연령 제한이 적다. 개발은행 계좌의 제한을 받지 않고 대출자가 상환은행을 자유롭게 선택할 수 있도록 할 수 있다.
만약 미리 대출금을 상환한다면, 일부 또는 전체를 선택할 수 있으며, 예약할 필요가 없습니다. 부분 상환은 상환기간을 단축하고, 상환기간을 맞추고, 같은 상환기간에 상환금액을 줄이고, 상환기간을 연기하고, 상환방식을 늘리는 것을 선택할 수 있다.
어떤 중고 주택 융자금이 적립금을 사용할 수 없습니까?
1, 어떤 중고주택이 적립금을 사용할 수 없는지 알고 싶은 친구가 있나요? 사실 적립금 대출 조건만 충족하면 적립금을 사용할 수 있고, 명확한 중고주택 제한은 없다.
2. 중고 주택은 선순위 기금 대출을 사용할 수 있지만, 주택 연령에 따라 대출 한도가 줄어들 수 있으며, 주택 연령이 30 년이 넘으면 선순위 기금 관리 센터는 직접 대출을 거부할 것이다.
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닝보 선순위 기금 대출 정책 2022
최신 정책에 따르면, 2022 년, 부부간에 모두 주택 적립금을 납부했으며, 적립금 대출을 처리할 때 최대 대출액은 60 만 위안이었다. 이전에는 최고 대출액 50 만 명으로 상대적으로 65438 만+만 원이 증가한 것은 모두의 좋은 소식이라고 할 수 있다. 1. 대출 한도는 대출자의 상환 능력에 따라 결정된다. 계산된 부식은 대출자가 월별로 납부한 주택적립금 금액 ⊏ 대출자 주택적립금 납부율 × 개인대출 상환능력 수 (현재 0.45)× 12 (월) × 실제 대출가능 연한. 부부 쌍방은 양력 예비금을 모두 납부하고 돈을 빌린 것으로, 차용 금액은 부부 쌍방이 각각 계산한 차용 금액의 합이다.
2, 개인 대출 최대 한도 규정. 현재 주택 적립금을 납부한 근로자의 최대 대출 한도는 30 만 위안이다. 부부 쌍방이 모두 주택 적립금을 납부한 직공은 최고 대출 한도가 60 만 위안이다.
3. 분양주택 구입에 대한 최대 대출액은 구매총액의 80% 를 초과해서는 안 된다. 중고 주택을 사는 사람은 대출 한도가 주택 구입 총액의 70% 를 초과해서는 안 된다.
닝보 항저우만 신구 중고주택은 적립금 대출을 받을 수 있나요?
중고주택은 적립금 대출, 첫 번째 계약금 40%, 두 세트의 계약금 60%, 혼합대출, 상업대출, 적립금 대출을 할 수 있다. 일반적으로 적립금은 집을 사는 도시에서 납부해야 한다. 몇 가지 예외는 여전히 꺼내야 한다.
이것이 닝보 중고주택 적립금 대출의 출범과 닝보 중고주택 적립금 대출 과정의 끝이다. 필요한 정보를 찾았는지 모르십니까?