범 건설 공사 보충 계약.
고용주:
계약자: (이하 을측)
갑, 을 쌍방이 (년, 월, 일) 에 서명했습니까? 여름에 아름답고 시원한 생태가? 공사의 품질과 진도를 보장하기 위해 체결된 계약에서 불완전한 조항에 새로운 조항을 추가하였다. 쌍방의 여러 차례의 협의를 거쳐 다음과 같은 보충 조항에 도달하여 쌍방이 공동으로 준수하다.
1. 갑이 을측에 판매한 집은 앞줄 1 일부터 순차적으로 제비를 뽑아야 하며, 갑이 을측에 판매를 배정해야 한다 .....
2. 원래 계약의 검사비: 을측은 반드시 갑이 지정한 브랜드 (지정 브랜드, 화신시멘트, 오강) 에 따라 강재, 시멘트를 건설해야 하고, 검사비는 갑이 부담해야 한다. 예를 들면 을측이 브랜드를 스스로 교체하고, 검사비는 을측이 스스로 부담해야 하고, 을측은 다른 비용과 세금을 부담하지 않는다.
셋. 보험료: 을측은 계약체결일로부터 시공현장에 들어가기 전에 무조건 직원 보험료를 구매해야 합니다 (구매비용은 을측이 부담합니다).
4. 을측이 1 년 이내에 을측에 이미 매각한 집을 전부 매각하지 못하면 갑은 평방 미터당 550 위안으로 회수할 것이며, 을측이 원한다면 갑은 현금으로 을측에 지불할 것이다.
5. 을측의 건축 자질은 갑이 제공하나 을측은 반드시 5,000 위안의 전체 비용을 부담해야 한다.
6. 상술한 보충계약은 한 양식에 세 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명일로부터 효력이 발생한다.
갑측:
파티 b:
연월일
범 건설 공사 보충 계약.
갑: (이하 약칭? 갑? ) 을 참조하십시오
을측: (이하 약칭? 을측)
중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 건축법' 및 기타 관련 법률, 행정법규에 따라 쌍방은 평등, 자발적, 공평성, 성실신용의 원칙을 따르고, 연월일에 본 시공계약 전용 조항 제 47 조에 서명했다. 보충 조항? 보충 계약의 일부는 별도로 서명해야합니다.
첫째, 계약 범위:
1..1시공은 시공 도서에 표시된 내용과 2.4 항에 자세히 설명된 변경 사항을 기준으로 합니다 (문, 창 및 말뚝 기초 제외).
1.2 구체적인 계약 내용은 다음과 같습니다.
1.2. 1 토건공사: 기초공사, 주체공사, 지붕공사, 방수공사, 초인테리어 공사 (문과 창문 제외).
1.2.3 설치 공사: 실내 난방 공사, 실내 급수 및 배수 공사, 실내 조명 공사, 낙뢰 보호 접지 공사, 전화 TV 네트워크 배관 및 상자 예약관, 소방공사, 지능화 공사, 배전 공사, 태양열 온수기.
2. 계약 가격 결정 및 조정
2. 1: 고정 계약 가격을 사용합니다.
본 공사는 일회성 고정 가격 계약을 채택하여 고정 계약 가격은10,000 원 (그 중 8 번 건물10,000 원,11 강재의 시장 가격은 2007 년 제 1 1 기보다 정보 가격 변동이 큰가요? 5% 는 초과 부분에 따라 조정할 수 있고 나머지는 조정되지 않습니다 (정책 조정 포함).
2.2: 공사 변경 비자는 갑, 디자인, 감독 등의 기관에서 서명하고 도장을 찍어서 효력이 발생한다. 그리고 가격의 증감은 2000 기본 정액을 기준으로 하고, 안후이성 종합평가표 및 99 인테리어 정액은 (정액 기준 가격+재료차액) 을 기준으로 합니까? (1+ 세금) 계산 문과 창문의 잠정 가격은 갑이 규정한 브랜드와 품질 기준을 기준으로 하고, 쌍방의 협의를 거쳐 을측이 시공과 관리를 책임진다.
2.3 당사자 a 는 다음 항목을 하도급 할 권리가있다.
토건: 말뚝 기초 공사, 문과 창문 설치 (스테인리스강, 철예 난간 포함).
설치 공사: 소방공사, TV 전화망 공사, 지능화 공사, 전력 공급 배전 공사 (단위표 상자 상단), 급수표 앞 등.
갑의 모든 하도급 항목에 대해 을측은 손해배상청구비와 협력비를 부담하지 않는다.
2.2.xx 빌딩 입찰 준비 지침
2.4. 1 수량 계산 기준: xx 층은 시공 도면 및 국가 관련 사양, 표준에 따라 제작된 아틀라스입니다.
2.4.2 할당량 사용:
2.4.2. 1 토건공사 정액신청기준: 2000 년 안후이성 종합감정표
2.4.2.2 장식 할당량 신청 기준: 1999 안후이성 건축장식 종합감정표
2.4.2.3 비용 할당량의 적용 기준: 2000 년 안후이성 건설공사 비용 할당량
2. 4. 2. 4 2003 년 안후이성 건설공사 보충정액감정표
2.4.2.5(2000) 안후이 성 건설 설치 공사 비용 할당량
2.4.2.6 "건설 공사의 정액 인건비 조정에 관한 시행 의견" 비용 [2007]33 호
2.4.2.7(2008) 안후이 성 건물 에너지 절약 쿼터 종합 단가표
2.4.2.8 엔지니어링 범주: 토목 인테리어 종합비 15%, 수력 발전은 55 원/측에 따라 총 가격을 청구합니다.
2.4.2.9 재료 가격: 2007 년 푸양시 시장 가격 정보 푸양 프로젝트 원가 1 1.
추가 고려 사항:
2.4.3. 1 x 층 1-9 축 3-6 부엌 방 칸막이 벽 도면은 알려져 있지 않으므로 아직 계산되지 않았습니다.
2.4.3.2 주방의 배기덕트는 이미 계산되어 35 위안 /M 에 따라 가격이 매겨졌다.
2.4.3.3 외벽 라텍스 페인트는 잠시 13 원 /M2 에 따라 세금을 징수하고, 외벽 벽돌은 22 원 /M2 에 따라 계산한다.
2.4.3.4 모든 실내 문과 창문은 계산되지 않았다.
2.4.3.5 급 와트는 잠시 30 원 /M2 로 계산한다 (세금만 계산, 와키 포함).
2.4.3.6 의 3 층 평면 중 딸 벽의 높이는 규정이 없어 잠시 0.7M 높은 가격으로 책정됩니다.
2.4.3.7 외벽 고무 분말 보온 벽돌 60 원 /M2 (세금 포함), 라텍스 페인트 보온 50 원 /M2 (세금 포함).
2.4.3.8 외벽벽돌, 라텍스 페인트 라벨이 알려지지 않았습니다. 1-5 층 외벽은 벽돌로 잠시 계산하고, 6 층 이상 외벽과 발코니 난간, 발코니 기둥은 라텍스 페인트로 잠시 계산했습니다.
2.4.3.9 모든 난간은 55 원 /M2 로 계산하며 세금만 낸다.
2.4.3. 10 x 건물 10-43 축 3-6 층 벽은 콘크리트 중공 블록으로 점토 솔리드 벽돌로 잠시 계산됩니다.
2.4.3. 1 1 이 그림 높이는 2.8m 이고 2.9m 로 변경되어 2.9m 로 계산됩니다.
2. 4. 3. 12 X 동 2 층 평면도는 e 축 외부 담에 상세가 없고 계산되지 않았음을 보여줍니다.
2.4.3. 13 x 건물 깊이 변경 0.3m 증가, 계산됨.
2.5 xx 건물 +0.00 은 절대 레벨 3 1.35m..8# 및 1 1# 다락방1.에 해당합니다. .....
2.6 인건비, 기계비, 재료비 (강재 제외) 는 계약서에 서명할 때의 가격서류에 따라 집행되며 시장과 정책에 따라 조정되지 않습니다.
셋. 쌍방의 권리와 책임:
3. 1. 당사자 a 대표 및 책임:
본 프로젝트의 갑측 대표는 다음과 같다. 갑측 대표 갑을 대표하여 본 계약서에 규정된 권리를 행사하고 본 계약에 규정된 의무를 이행한다. 만약 갑이 다른 사람에게 상술한 책임의 전부 또는 일부를 수행하도록 위임한다면 갑이 을측에 발급한 승인 서류나 서면 통지를 기준으로 한다.
3.2 파티 b 현장 대표 및 기타 직원:
을측 현장 책임자는 을을 대표해 갑측과 체결한 시공계약 및 보충협의를 이행할 책임이 있다. .....
을측 프로젝트 관리자를 위해 프로젝트 기술 책임자는 인위적이고, 기타 임원 명단은 을측 프로젝트 입찰 서류를 기준으로 한다.
을측 프로젝트부의 주요 임원은 정규직이어야 하며, 본 프로젝트 시공 기간 (준비 단계 및 마감 단계 포함) 동안 시공현장에 충실해야 합니다. 필요한 경우 인력, 기계 설비, 시공 방안 등을 변경하다. , 반드시 일주일 전에 서면으로 갑의 비준을 받아야 한다.
넷째, 계약 기간:
4. 1 총 공사 기간은 일, 시작일부터 완공일까지입니다.
4.2 건설 기간은 다음과 같은 중요한 노드로 구분됩니다.
4.2. 1 1 층 지붕 공사가 완료되었으며 완공일은 연월일입니다.
4.2.2 4 층 지붕 공사가 완료되어 준공일은 연월일이다.
4.2.3 6 층 지붕 공사가 완료되고 완공일은 연월일이다.
4.2.4 주체 구조 검수, 준공일: 연월일.
4.2.5 6 층 이하의 내부 분말, 완료일: 연월일.
4.2.6 외벽 페인트 공사가 완료된 후 준공일은 연월일이다.
4.2.7 물, 전기, 난방, 환기 및 기타 설치 프로젝트. 완료되었습니다. 완료 날짜는 YY 월 일입니다.
4.2.8 준공 검수, 준공 날짜 연월일.
4.2.9 준공 이양, 준공 날짜 연월일.
4.3 을측은 반드시 감독과 갑이 승인한 시공조직의 진도에 따라 각 노드의 완공일을 확보해야 한다. 노드 기간 요구 사항을 충족하지 못하는 단체 건물은 한 번에 3 만 위안의 벌금을 물게 됩니다. 파티 b 는 결국 총 기간이 예정대로 완료되도록 보장합니다. 4 층 덮개, 주체 구조 검수, 준공 이양 3 개 보증 노드 외에 다른 노드는 뒤처져 있지만 을 측은 다음 노드에서 효과적으로 보완한 후, 갑 측은 해당 노드의 벌금을 환불할 수 있습니다. 누적 벌금은 30 만 위안을 초과해서는 안 된다.
4.4 다음과 같은 이유로 계약 기간이 지연되고 지연의 결과가 불가피한 경우, 갑측 대표의 확인을 거쳐 공사 기간이 그에 따라 지연될 수 있지만, 갑측은 을측의 노동비와 조업 중단비를 부담하지 않는다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 성공명언) 아래와 같은 상황이 발생한 지 3 일 이내에 을측은 감리와 갑측에 서면 보고서 (1 식 3 부) 를 제출해야 하며, 총감리엔지니어와 갑측 대표가 서명하여 확인하고, 쌍방이 각각 한 부씩 연기증서로 제출해야 한다.
4.4. 1 감독 및 갑이 확인한 설계 변경으로 인해 공사 기간이 지연되었습니다.
4.4.2 시공 계약에 정의된 불가항력 (본 계약에 정의된 불가항력의 영향을 초과하여 을측은 계약 기간 동안 종합적으로 고려했습니다.)
4.4.3 비 을측 사유로 인한 공사는 착공, 정지, 연기 및 가동 중단 (가동 중단 제외) 을 연기한다 .....
4.5, 건설 기간이 지연되지 않습니다:
4.5. 1, 다양한 자연요소 (예: 강우, 강풍, 고온 및 저온 날씨 등). );
4.5.2, 단수, 정전, 공휴일 및 현지 정책 조정 등의 요인이 공사 기간에 미치는 영향
4.5.3. 을측 시공품질문제나 시공안배가 부적절한 설계 변경, 무단 설계 변경으로 인한 비용, 이로 인한 손실은 을측이 부담하고 공사 기간은 순조롭게 진행되지 않는다.
동사 (verb 의 약어) b 국의 책임
5. 1 갑의 프로젝트 관리자 및 기술 관리자에 대한 요구 사항
프로젝트 관리자는 동시에 두 개 이상의 프로젝트에서 근무할 수 없습니다. 입장공사 후 입찰자가 프로젝트 관리자 및 시공팀이 입찰서류와 일치하지 않는 것을 발견하면 입찰자는 낙찰자 이행보증금의10% 를 공제합니다. 프로젝트 관리자가 공사의 질과 진도를 소홀히 하여 일을 감당할 수 없다면 입찰자는 프로젝트 관리자 교체를 요구할 권리가 있다. 갑은 기술능력이 떨어지고 책임감이 강하지 않은 기술관리원 교체를 요구할 권리가 있으며, 공사 현장에서 기한 내에 퇴출할 권리가 있다.
5.2 공사의 품질: 을측은 반드시 공사의 일회성 검수 합격을 보장하고 양질의 상품을 만들려고 노력해야 한다.
5.3 파티 b 는 합의 된 시간과 요구 사항에 따라 다음 작업을 완료해야합니다.
5.3. 1 계획과 보고서의 이름과 완료 시간을 제공해야 합니다.
5.3. 1. 1 계약 체결 후 7 일 이내에 본 공사의 상세한 시공 조직 설계를 갑에게 제공합니다.
5.3. 1.2 착공 후 매월 28 일까지 이달 진도 보고서와 다음 달 계획을 제공합니다.
5.3.2 시공안전보위업무와 비야간 시공조명에 대한 책임과 요구 사항: 시공기간, 을측 사유로 현장안전, 위법 위반이 발생할 경우 을측은 이에 따른 책임을 처리하고 책임져야 합니다.
5.4 공사 조직 관리 업무를 잘 수행하고 현장을 깨끗하게 유지하며 도로가 원활하고 누출이 없고, 소탈하지 않고, 엘리베이터가 없고, 사람을 파견하여 현장에 드나드는 차량을 제때에 헹구고 세척하여 교통도로 오염을 방지한다. 갑은 상술한 일을 검사할 권리가 있고, 갑은 수정을 요구한다. 을측이 기한이 지나도 정류하지 않으면 갑은 별도로 처리하고 공사 대금에서 발생한 비용의 두 배를 벌금으로 공제할 것이다.
5.5 시공 전에 을측은 전문 기술자를 조직하여 설계 문서에 대한 상세한 검토를 실시하고, 설계 문서에 존재하는 문제를 발견하고 제기하며, 문서의 실행 가능성에 대해 책임을 져야 한다. 공사가 기존 시공 서류나 설명에 따라 시공할 때 품질 결함이 발생할 경우 즉시 갑측에 서면으로 보고해야 합니다. 을 측이 경험 있는 청부업자로서 위의 문제나 잘못을 발견해야 하지만 공사를 발견하고 계속하지 못하면 을 측은 이로 인한 품질 결함과 손실에 대해 책임을 져야 한다.
5.6 시공 기간 동안 을측은 모든 기계, 도구 및 재료를 제때에 배치하고 배치해야 한다. 시공할 때 각 층의 불필요한 재료와 건설 쓰레기는 반드시 지면으로 운반해야 하며, 고공에서 직접 물체를 던지는 것은 엄격히 금지된다. 건설 쓰레기는 갑이 지정한 장소에 집중적으로 쌓아야 하고, 정기적으로 수거해야 하며, 비용은 을측이 부담해야 한다 .....
5.7 공사 기간 (및 공사 이양 후 1 년 이내), 을측의 원인으로 품질문제, 안전사고 또는 기타 사유가 발생하는 경우, 신문, 텔레비전 등 언론 폭로 또는 정부 관련 부처의 비판으로 공사 사회의 명성에 영향을 미치는 경우 을측이 전체 책임을 지고 을측은 갑측에 각각 최대 5 만원의 위약금 (을측 공사 진도금 또는 보증금에서 공제) 을 지불하고 관련 법적 책임을 진다