물론이죠. 그러나 관련 법률의 규정에 따르면, 주택 철거에 대한 평가회사는 일반적으로 철거 당사자가 결정하는데, 여기에는 철거인과 철거인을 포함한, 확정한 후 철거인이 평가기관에 의뢰한다. (윌리엄 셰익스피어, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거, 철거)
"도시 주택 철거 평가 지침" 에 따르면
제 6 조 시 현 부동산관리부는 철거 당사자가 선택할 수 있도록 자질 등급이 높고 종합력이 강하며 사회적 신용도가 좋은 평가기관을 사회에 발표해야 한다.
철거 평가 기관의 확정은 공개적이고 투명해야 하며, 철거 당사자는 투표나 추첨을 해야 한다.
주택 철거 허가증이 확정한 동일한 철거 범위 내에 있는 철거된 주택은 원칙적으로 평가기관이 평가해야 한다. 두 개 이상의 평가 기관이 평가해야 하는 평가 기관은 철거 평가의 근거, 원칙, 절차, 방법 및 매개변수 선택을 조정하여 동일한 기준을 적용해야 합니다.
둘째, 주택 철거 평가 과정은 무엇입니까?
주택 철거 과정에서 철거된 주택의 시장 가치를 평가하는데, 평가 과정은 일반적으로 다음과 같다.
(1) 관련 자격을 갖춘 전문 평가 기관이 평가 임무를 수락합니다. 전문 평가 기관의 직원은 상급 주관 부서나 위탁 기관의 위임을 받은 후 구체적인 평가 작업을 수행합니다.
(2) 주택 평가 전 준비. 부동산 등록 정보, 주택 건설 정보, 토지 정보 등 필요한 자료를 준비하는 것이다.
(3) 평가자가 현장 조사를 실시한다. 평가원이 철거된 집의 각종 기술 데이터를 현장 측량하는 것을 가리킨다.
(4) 관련 데이터의 포괄적 인 분석. 이 절차의 주요 목적은 철거된 주택 가격 보상의 기본 데이터를 합리적으로 결정하여 보상을 위한 믿을 만한 근거를 제공하는 것이다.
(5) 관련 평가 보고서를 준비한다. 평가자는 철거된 집의 정보를 종합하여 평가 의견을 제시하고, 철거된 집의 가격을 구체적으로 확정하는 중요한 과정이다.
(6) 평가, 검토 및 승인. 평가자가 평가 작업을 완료한 후 검토자가 검토하고 승인을 위해 승인자에게 제출합니다.
만일 철거하면, 철거된 사람이 스스로 평가회사를 찾아 평가할 수 있습니까? 만약 철거인이 스스로 회사 평가를 평가한다면, 발생하는 비용은 스스로 부담한다.