철거 평가에서는, 철거 된 사람들을 위해, 당신이 화폐 보상을 취하는 경우에, 단지 철거 된 집의 가격 점이 포함 된다. 재산권 교환을 채택하면 철거된 주택에 대한 평가뿐 아니라 안치주택에 대한 평가도 해야 한다. 안치주택에 대해서는 철거 안치 방안과 관련이 있고, 어떤 것은 현실로 배치하고, 어떤 것은 기실로 안한다. 현방 안치의 경우 철거된 집과 안치집의 평가시점은 철거허가증 발급일, 즉 현방 평가이다. 하지만 경매점을 평가할 때, 주택 설치 시간, 집의 층, 방향, 방 번호, 호형, 주변 환경과 같은 불확실한 요소들이 많이 있지만, 기본적인 위치와 대략적인 면적은 확정적이다. 기채의 경우, 기채의 건설 시간이 길고 짧기 때문에 집값이 시간에 따라 변하기 때문에 여기에 약간의 위험이 있다. 이 위험은 두 가지 가능성이 있다. 하나는 집값이 오를 것이고, 다른 하나는 집값이 떨어질 것이다. 미래 평가일을 이용하여 집값이 오르면 철거된 사람들은 큰 위험을 감수할 것이다. 집값이 떨어지면 철거인은 위험을 감수한다. 특히, 철거인의 경우, 미래의 평가 일자를 채택할 경우 위험 확률이 더 높아질 것이며, 이는 철거인에게 불리한 것이 분명하다. 그런 다음 경매장의 평가 시간은 철거 허가 발급 날짜로 통일되었다. 이렇게 하면 철거된 사람에게 안치주택의 집값은 이미 기본적으로 결정되어 너무 많은 위험을 감수하지 않을 것이다. 철거인의 경우, 자신의 조건에 따라 안치실을 실시하고, 공사 기간을 단축하고, 비용을 절감하고, 관리를 잘 하고, 효율성을 높여야 한다. 요컨대 쌍방에 모두 유리하다. 이번 경매를 어떻게 평가합니까? 실제로 철거된 주택과 그 부속물 평가, 발표된 주택 통화 보상 기준가를 기준으로 주택의 특정 위치, 건축 구조, 건축 면적, 신규 개발, 계층, 방향, 인테리어 등의 요소를 결합하여 부동산 평가 기관 평가에 의해 평가될 수 있습니다. 안치주택 평가는 철거된 주택 평가와 동시에 진행되어야 하며, 주택 철거 허가증 발급 당시 발표된 주택 보상 기준가격을 기준으로 안치주택 위치 등에 의해 결정되며, 안치주택 완공 후 구체적으로 방 번호를 이행한 후 결산해야 한다. 집의 구체적인 위치, 건축 면적 등의 요소에 대해 평가자는 실제 상황에 따라 항목별로 평가합니다. 주택의 특정 위치는 평가 대상이 있는 섹터의 특정 위치를 나타내며, 위치 차이 계수는 부동산 평가사가 규정된 범위 내에서 실제 평가에 따라 결정됩니다. 건축 구조는 집의 구조 유형을 말하며, 서로 다른 주택 구조에 대해 구조적 차액률을 고려한다. 건축 면적은 주택 소유권 증명서 또는 기타 법적 재산권 증명서에 기재된 건축 면적입니다. 성심은 집의 신구도를 가리키며, 부동산 평가사들이 주택 신율의 규정 기준에 따라 주택 사용 및 유지 보수 상황 평가와 연계하여 결정된다. (윌리엄 셰익스피어, 템플린, 자기관리명언) (윌리엄 셰익스피어, 오페라, 가족명언) 레벨은 집이 있는 층입니다. 방향은 건물 구조의 주요 방향과 위치입니다. 기타 요인으로는 호형, 특수건물 구조, 주변 환경 등 요인 및 기타 요인의 차액률이 포함될 수 있습니다. ...