드라이어회에서 하이난성 주택적립금 관리국 국장 무평화 국장은 이번에 주로 두 가지 측면에서 기존 정책을 조정했다고 밝혔다.
첫째, 하이난에서 처음으로 집을 매입한 것은 여전히 원대출 정책을 시행하고 있다. "젊은이를 지지하고, 인재대출을 도입하여 집을 사들이며, 기본 주택 수요가 뉴딜의 영향을 받지 않도록 보장한다."
둘째, 신구 정책의 연계를 잘 한다. 6 월 9 일 24: 00 이전에 예매허가증으로 집을 매입했고, 이미 주택 구입 계약을 체결하고 약속대로 해당 주택 대금을 지불한 직원에 대해서는 원대출 정책을 시행하고 있다.
6 월 9 일 하이난성 주택적립금 관리국은' 주택적립금 개인 주택대출' 예금과 대출 연계' 관리 관련 사항에 대한 통지' (이하' 통지') 를 발표했다. 10 년 6 월부터 해남 적립금 대출 한도 계산 공식은 대출 한도 = 예금 잔고 × 1.8 배 예치연한 ×(0.60÷ 월 예치액) 으로 조정된다. (자세한 내용은 경제관찰망 6 월 17 일 발표된' 다지적립금 경보' 를 참조하십시오.)
통지문은 2020 년 8 월 20 일 시행된 적립금 대출 정책을 보완하는 것이다. 2020 판 정책에 따르면 새 집을 사들이고, 싱글들은 하이난에서 6 개월 연속 적립금을 납부하고, 최고 대출은 70 만원, 부부 쌍방은 최고 대출은 654.38+0 만원이다. 중고 주택 구입, 싱글, 부부 최대 대출 한도는 각각 40 만원, 70 만원이다.
여러 해남 시민들이 경제관찰보에 따르면 새 공식에 따르면 적립금 잔액 기수와 예금 연한이 변하지 않는 상황에서 대출액이 수십만 원 감소하여 이미 집을 매입하고 일부 집값을 지불한 주택 구입자에게 큰 영향을 미쳤다.
무평화는 상술한' 예금과 대출 연계' 공식이 확실히 복잡하다고 말했다. 공식을 설계할 때 예금 잔액이 클수록 대출 한도가 높을수록 중저소득층의 밑바닥을 확보하고 갑자기 높은 예금의 투기성' 대출 차익' 행위를 억제하며 다른 주택 유형에 따라 대출을 받는 비율을 나타낸다. 각종 예금 집단을 병행하여 최대한의 공정성을 반영하기를 희망합니다.
올해 5 월 말 현재 하이난성 주택적립금 대출률은 9 1. 12% 로 건설부가 설정한 85% 의 위험경계선을 넘어섰다.
"예금 및 대출 연계" 시스템은 하이난 최초의 시스템이 아닙니다. 무평화 소개,' 예금대출 연계' 를 실시할 때 적립금 자금 규모의 전반적인 안정을 유지하기 위해. 현재 국내 대부분의 부동산 시장이 활발한 도시들은 이미' 예금과 대출 연계' 정책을 시행하고 있다. 대출 자금 부족으로 일부 도시에서는 점차 예금과 대출 연계 정책 시행, 대출 발급 추첨, 최대 대출 한도 인하 등 제한적인 조치를 취해 자금 부족을 완화하고 있다.
동시에, 무평화는 앞으로 주택 적립금 정책의 제정이 직원 대중의 의견과 건의를 충분히 듣고, 정책 연구 논증을 강화하고, 과학적으로 정책 위험 평가를 합리적으로 잘 하고, 정책 선전 해독력을 높이고, 공공감독을 적극적으로 받아들이고, 정책이 더욱 현실적이고, 근로자의 권익을 최대한 보장할 것이라고 밝혔다.