한도는 몇 번이나 쓸 수 있습니까?
한 번만 사용할 수 없습니다. 관련 규정에 따르면 같은 합법적인 고정주택은 6 년마다 유치원과 의무교육 단계의 학위를 인정한다. 학위를 인정하기만 하면 6 년 이내에 재산권 상장 거래를 하면 학위를 가질 수 없다. 현재 시장의 부동산은 일반적으로 모두 기실이다. 개발업자들은 명문 학교가 지어야 한다고 말하지만 증거가 없다고 자주 말한다. 그것들을 주택 구입 계약서에 쓰는 것이 가장 안전하다. 주택 구입 계약에서 일일이 이행해야만 사후 추궁의 근거가 있다.
집을 사기 전에 학교가 이미 건설되었거나 이미 존재한다면, 학교에 가서 개발자의 약속과 일치하는지 확인해야 한다. 또 학교가 부동산에 남겨준 정원이 충분한지 지켜봐야 한다. 집을 사는 목적이 입학을 위한 것이라면, 먼저 장부를 계산해 보고 수지가 맞는지 보자. 집을 사는 것이 투자를 위한 것이라면, 가격이 적당한지, 앞으로 부가가치가 있는지 여부에 달려 있다. 집을 사는 가장 중요한 것은 집의 품질, 동네 환경, 부동산 서비스입니까? 하드웨어? 시설, 학교는 주택에 가산점으로만 줄 수 있고, 본말 전도를 해서는 안 되며, 작은 손실로 인해 크게 잃을 수 없다.
살 때 무엇을 주의해야 합니까?
1. 명문 정보 수집: 특정 지역의 학교를 마음에 들면 먼저 학교에서 입학 정보 (주로 어떤 부동산 프로젝트가 입학 자격이 있는 정보, 대부분의 학교는 관련 정보를 제공할 수 있음) 를 수집한 다음 수집한 관련 정보에 따라 집을 사기 전에 프로젝트를 선별하여 시행할 수 있습니다
2. 일찍 시작: 앞서 말했듯이, 일부 명문 학교들은 온라인상에 오르자마자 관심의 초점이 될 것이다. 이 경우, 일찍 시작하는 것이 방 선택에 관건이 되었다. 명문 지역에 계획된 부동산 프로젝트가 있는 것을 발견하면, 프로젝트가 시작되면 항상 높은 관심을 기울여야 한다. 내부 구독? 아니면? 번호? 즉시 기회를 포착하고, 제때에 모집하여, 집을 살 기회를 놓치지 않도록 해야 한다.
3. 헤지: 혹시 친구가 물어볼 수도 있는데, 당신은 항상 현재 부동산 시장에 거품이 있다는 것을 상기시켜 주지 않습니까? 왜 인수 가격이 높을 때 과감하게 손을 내나요? 가격은 일반적으로 같은 지역의 동급인 다른 부동산보다 높지만, 그 이유는 교육체제로 인한 것이다. 이런 부동산이 국내에 있는 한? 교육 수준이 들쭉날쭉한가? 만약 현상이 개선되지 않으면 투자 가치는 계속될 것이며, 보증률은 장기적으로 다른 부동산보다 높을 것이다.
이상은 제가 소개한 한도액입니다. 몇 번이나 사용할 수 있습니까? 살 때 무엇을 주의해야 합니까? 우리가 아는 한, 아이가 1 년 동안 살아야 입학할 수 있다는 인식이 있어야 한다. 아직 이사하지 않았다면, 아이는 학교에 가야 하고, 아이는 입학할 수 없으니, 정책을 이해하고 다시 시작해야 한다.